- ÀÎÅͳÝÀºÇ൵ °¡¼¼ÇØ Ä¡¿
ÀºÇà ¿µ¾÷Á¡À» Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏÁö ¾Ê°íµµ ±ÝÀ¶¾÷¹«¸¦ º¸´Â ºñ´ë¸é °Å·¡°¡ È®»êµÇ´Â °¡¿îµ¥ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÀÌÇÏ ÁÖ´ã´ë) ½ÃÀå¿¡¼±îÁö '¸ð¹ÙÀÏ Àü¿ë' °í°´ À¯Ä¡¸¦ À§ÇÑ ÀºÇà °£ °æÀïÀÌ Ä¡¿ÇØÁö°í ÀÖ´Ù. »ó´ëÀûÀ¸·Î ±Ý¸®°¡ ³·Àº ¸ð¹ÙÀÏ Àü¿ë »óÇ° °æÀï¿¡ ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇà±îÁö °¡¼¼ÇÏ¸é¼ °í°´ÀÌ ¸ô¸®´Â Ãß¼¼´Ù.
1ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é ¿ì¸®ÀºÇàÀº ¸ð¹ÙÀϱÝÀ¶Ç÷§ÆûÀÎ À§ºñ¹ðÅ© ¾ÖÇø®ÄÉÀ̼Ç(¾Û)¿¡¼ ÀÌ¿ë °¡´ÉÇÑ 'À§ºñ¾ÆÆÄÆ®´ëÃâ'°ú 'À§ºñÀܱݴëÃâ' ÆǸŸ¦ ½ÃÀÛÇß´Ù. ¸Å¸Å·Î ÀÎÇÑ ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀüÀÌ ÀÌ·ïÁö´Â °æ¿ì¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â ÀüÀÚ¾àÁ¤À» ÅëÇØ ¿µ¾÷Á¡ ¹æ¹®¾øÀÌ ´ëÃâ»ó´ãºÎÅÍ ½Åû±îÁö Àü °úÁ¤À» ºñ´ë¸éÀ¸·Î ÁøÇàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ³»¿¡¼ ÃÖ´ë 5¾ï ¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¿ì¸®ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "¸ð¹ÙÀÏ ÁÖ´ã´ë »óÇ°µéÀº ¸ð¹ÙÀÏ °Å·¡¸¦ Àå·ÁÇϱâ À§ÇÑ Â÷¿ø¿¡¼ ÀÏ¹Ý »óÇ°µéº¸´Ù ¿¬ 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ³·Àº ±Ý¸®¸¦ ¸ðµç °í°´¿¡°Ô ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
KB±¹¹ÎÀºÇàÀº ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÛÀÎ KB½ºÅ¸¹ðÅ·¿¡¼ 365ÀÏ, 24½Ã°£ ¾ðÁ¦³ª ÀÌ¿ë °¡´ÉÇÑ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ »óÇ°À» Ãâ½ÃÇß´Ù. ÃÖÀú ±Ý¸®´Â ¿¬ 3.1% ¼öÁØÀ¸·Î ¿µ¾÷Á¡¿¡¼ ºô¸®´Â °Íº¸´Ù ¿¬ 0.1%Æ÷ÀÎÆ® ±Ý¸®°¡ ³·´Ù.
½ÅÇÑÀºÇ൵ ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÛÀÎ ½ÅÇÑS¹ðÅ©¿¡¼ '½ÅÇÑÁÖÅôëÃâ' µî ¿µ¾÷Á¡ ¹æ¹® ¾øÀÌ ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ºñ´ë¸é ¼ºñ½º¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°í ÀÖ´Ù. KEBÇϳªÀºÇàÀº ¸ð¹ÙÀÏÀü¹®ÀºÇà ¿øÅ¥¹ðÅ© Àü¿ë ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ »óÇ°À» Ãâ½ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Çϳª±ÝÀ¶±×·ìÀÇ ÅëÇÕ ¾ÛÀÎ Çϳª¸â¹ö½º¿Í ¿¬°è ½Ã ÃÖ´ë 0.2% Æ÷ÀÎÆ® °¡·®ÀÇ ¿ì´ë±Ý¸®¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù. ±¹³» ù ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇàÀÎ K¹ðÅ©¿Í ±ÝÀ¶´ç±¹ º»Àΰ¡¸¦ Áغñ ÁßÀÎ Ä«Ä«¿À¹ðÅ©¿¡¼µµ ¸ð¹ÙÀÏ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÆǸÅÇÑ´Ù.
¾Õ¼ ºÎ»êÀºÇ൵ Áö³ÇØ 11¿ù ½æ¹ðÅ© ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâÀÎ '½æ¹ðÅ© ±Ý¸®»óÇÑ ¸ð±âÁö·Ð'À» Ãâ½ÃÇß´Ù. ½æ¹ðÅ© ±Ý¸®»óÇÑ ¸ð±âÁö·ÐÀº ¸ð¹ÙÀÏ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ·Î ±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ ½Åû°í°´ÀÌ ÃÖÁ¾ ´ëÃâ ½ÇÇà±îÁö ÀºÇà ¿µ¾÷Á¡À» 3, 4ȸ ÀÌ»ó ¹æ¹®ÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÒÆíÇÔÀ» ÃÖ¼ÒÇÑÀ¸·Î ÁÙ¿´´Ù. ¶Ç ÇâÈÄ ±Ý¸® »ó½Â¿¡ ´ëÇÑ °í°´ÀÇ ÀÌÀںδ㠰氨À» À§ÇØ ´ëÃâ Ãë±ÞÀϷκÎÅÍ ÃÖÀå 5³â±îÁö ±Ý¸® »ó½ÂÆøÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â ¿É¼ÇÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÃÖÀú ±Ý¸®´Â ½æ¹ðÅ© ¿ì´ë±Ý¸® 0.2%¿Í °Å·¡½ÇÀû¿¡ µû¸¥ ¿É¼ÇÀ» Àû¿ëÇϸé ÃÖÀú ¿¬ 3.06%(2017³â 2¿ù 1ÀÏ ±âÁØ)±îÁö Àû¿ë °¡´ÉÇÏ´Ù.
±è¹ÌÈñ ±âÀÚ maha@kookje.co.kr