동부산관광단지(오시리아관광단지) 내 노른자위로 꼽히는 문화예술단지를 개발하는 방안이 민간 사업자 공모 방식에서 연구기관 용역 방식으로 바뀐다. 부산도시공사는 문화예술단지 개발방안 용역을 발주할 계획이라고 12일 밝혔다.

문화예술단지는 6만7800㎡ 규모로 관광단지 입구 동해선 오시리아역 앞에 있고 테마파크 예정부지, 롯데몰 동부산점, 이케아 예정부지에서도 가까운 단지 내 요지다. 부산도시공사는 2015년 9월 예술단지 사업자 공모를 실시해 3개 컨소시엄에서 입찰에 참여했지만 대부분 분양 위주여서 적정한 사업자를 선정하지 못했다.

그 이후 도시공사는 경기도 이천 도자문화단지, 파주출판단지, 헤이리 예술인단지 등 국내와 일본 가나자와, 나오시마 문화예술단지 등 해외 사례를 수집해왔다. 이와 함께 전문가 자문을 거친 결과 사업자 공모 방식만으로는 문화예술단지의 기본 취지를 살릴 수 있는 개발방안을 수립하는 것은 한계가 있다는 판단에 따라 용역을 시행하기로 했다.

도시공사는 이번 용역에서 문화예술단지 개발방안을 원점에서 재검토할 계획이다. 전체 부지를 하나로 개발하는 것이 좋을 것인지 아니면 분할해 추진하는 것이 나을지 등 여러 방안이 용역을 통해 연구될 것으로 예상된다. 빠르면 다음 달 발주할 계획이며, 약 5개월이 소요될 것으로 도시공사는 내다보고 있다.

부산도시공사 관계자는 "일본 사례만 봐도 지자체나 기업의 후원을 받아 문화예술단지가 운영되고 있는 상황"이라고 말했다.

하송이 기자