|
»çÁø=ÇȻ纣ÀÌ |
Áß»êÃþÀÌ ÁöÃâÀ» ÇÏÁö ¾Ê°í ¼ÒµæÀ» ²¿¹Ú ¸ð¾Æ ÁýÀ» »ê´Ù Çصµ 5³â ¹Ý Á¤µµ °É¸®´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ±¹Å俬±¸¿ø°ú Çѱ¹¸®¼Ä¡¿¡ ÀÇ·ÚÇØ ÀÛ³â 7¡9¿ù Àü±¹ 2¸¸ °¡±¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î °³º° ¸éÁ¢ÇØ Á¶»çÇÑ '2016³âµµ ÁְŽÇÅÂÁ¶»ç'¸¦ 25ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
ÁְŽÇÅÂÁ¶»ç´Â °Ý³âÀ¸·Î ÀÌ·ïÁø´Ù.
À۳⠿¬¼Òµæ ´ëºñ ÁÖÅñ¸ÀÔ °¡°Ý ¹è¼ö(PIR: Price to Income Ratio)´Â Àü±¹ ÁßÀ§¼ö ±âÁØÀ¸·Î 5.6¹è·Î Áý°èµÆ´Ù.
Àü±¹ÀÇ ÁÖÅðú °¡±¸¸¦ °¢°¢ °¡°Ý°ú ¼Òµæ ¼öÁغ°·Î ¹è¿ÇØ ÇÑ °¡¿îµ¥ ÀÖ´Â ÁýÀÇ °¡°Ý°ú °¡±¸ÀÇ ¿¬¼ÒµæÀ» ºñ±³Çϸé 5.6¹è°¡ µÈ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
ÀÌ´Â ÁöÃâ ¾øÀÌ ¿¬¼ÒµæÀ» ¸ðµÎ ¸ðÀ¸¸é ÁýÀ» À常ÇÏ´Â µ¥ 5³â 7°³¿ù °É¸°´Ù´Â ¶æÀ¸·Îµµ Çؼ®µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
PIRÀº ÁְŽÇÅÂÁ¶»ç°¡ ½ÃÀÛµÈ 2006³â 4.2¹è¿¡¼ 2014³â 4.7¹è±îÁö ¿Ï¸¸È÷ ³ô¾ÆÁ³Áö¸¸ À۳⿡´Â ±â¿ï±â°¡ °¡ÆȶóÁ³´Ù.
¼Òµæ°èÃþº°·Î º¸¸é Àú¼ÒµæÃþ(°¡±¸¼Òµæ 10ºÐÀ§ Áß 1~4ºÐÀ§)ÀÇ PIR °ªÀÌ ³ôÀº °ÍÀº ¹°·Ð Áõ°¡ Æøµµ Å©´Ù.
Àú¼ÒµæÃþÀÇ PIRÀº 2010³â 6.1¹è¿¡¼ 2012³â 7.5¹è, 2014³â 8.3¹è¿¡ À̾î ÀÛ³â 9.8¹è±îÁö Ä¡¼Ú¾Ò´Ù.
Áß¼ÒµæÃþ(5~8ºÐÀ§)Àº 2010³â 4.2¹è¿¡¼ ÀÛ³â 5.6¹è, °í¼ÒµæÃþ(9~10ºÐÀ§)Àº 4.0¹è¿¡¼ 5.0¹è·Î ¿Ï¸¸È÷ ³ô¾ÆÁø °Í°ú ´ëÁ¶µÈ´Ù.
Áö¿ªº°·Î´Â ¼öµµ±ÇÀÌ 6.7¹è·Î ±¤¿ª½Ã(5.3¹è)¿Í µµÁö¿ª(4.0¹è)¿¡ ºñÇØ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÀÀ´äÀڵ鿡°Ô ¼³¹®À» ÅëÇØ ÆľÇÇÑ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅø¶·Ã ¼Ò¿ä ¿¬¼ö´Â 6.7³âÀ¸·Î PIRº¸´Ù ´õ ±æ°Ô ³ª¿Ô´Ù.
±×·¯³ª ÀÌ´Â 2010³â 8.5³â¿¡¼ 2012³â 8.0³â, 2014³â 6.9³â¿¡ À̾î ÀÛ³â±îÁö °¨¼Ò Ãß¼¼¸¦ º¸¿´´Ù.
ÀÛ³â ÀÓÂ÷°¡±¸ÀÇ ¿ù¼Òµæ Áß ¿ùÀÓ´ë·á ºñÀ²(RIR: Rent to Income Ratio)Àº Àü±¹ ÁßÀ§¼ö ±âÁØÀ¸·Î 18.1%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
Àú¼ÒµæÃþÀº 23.1%·Î Áß¼ÒµæÃþ(14.9%), °í¼ÒµæÃþ(19.0%)º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.
RIRÀº 2010³â 19.2%, 2012³â 19.8%¿¡¼ 2014³â 20.3%±îÁö ¿Ã¶úÁö¸¸ ÀÛ³â ´Ù¼Ò Å« ÆøÀ¸·Î Ç϶ôÇß´Ù.
À̸¦ µÎ°í ÁÖÅà ÀÓÂ÷ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾ú´Ù°í °ðÀÌ Çؼ®ÇÒ ¼ö´Â ¾ø´Ù°í ±¹Å俬±¸¿øÀº ¼³¸íÇÑ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ¼³¹® Á¶»ç¿¡¼ Àüü ÀÀ´äÀÚÀÇ 66.5%´Â ÀÓ´ë·á ¹× ÁÖÅà ´ëÃâ±Ý »óȯ¿¡ ºÎ´ãÀ» ´À³¢°í ÀÖ´Ù°í ´äÇß´Ù.
ÀÌ ´äº¯ ºñÀ²Àº 2014³â 71.7%¿¡ ºñÇؼ´Â ÁÙ¾îµç °ÍÀÌ´Ù.
ÁÖ°Å ºñ¿ëÀÌ ºÎ´ãµÈ´Ù´Â ÀÀ´äÀº Áö¿ªº°·Î´Â ¼öµµ±Ç 71.0%, ±¤¿ª½Ã 62.1%, µµÁö¿ª 61.4% ¼øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Àú¼ÒµæÃþÀº 73.4%°¡ ÀÓ´ë·á¿Í ´ëÃâ±Ý »óȯÀÌ ÁüÀÌ µÈ´Ù°í ÀÀ´äÇß°í Áß¼ÒµæÃþÀº 65.6%, °í¼ÒµæÃþÀº 55.6%¿´´Ù.
'ÁýÀ» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÏ´À³Ä'´Â Áú¹®¿¡ ÀÀ´äÀÚÀÇ 82.0%´Â '±×·¸´Ù'°í ´äÇß´Ù. ÀÌ ÀÀ´äÀÇ ºñÀ²Àº 2014³â 79.1%º¸´Ù Áõ°¡ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ±ÇÁø±¹ ±âÀÚ