Áö³ÇØ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÎ ¡®¸®Ã÷¡¯ÀÇ Æò±Õ ¹è´ç·üÀÌ 8%¿¡ À°¹ÚÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 2017³â ¸®Ã÷ °á»ê º¸°í¼¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ¸®Ã÷ÀÇ Æò±Õ ¹è´ç·üÀÌ 7.59%·Î ³ªÅ¸³µ´Ù°í 10ÀÏ ¹àÇû´Ù. ¸®Ã÷´Â ÁÖ½Äȸ»ç ÇüÅ·Π´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ¼öÀÍÀ» µ¹·ÁÁÖ´Â ºÎµ¿»ê °£Á¢ ÅõÀڱⱸ(REITs: Real Estate Investment Trusts)´Ù.
Áö³ÇØ Æò±Õ ¹è´ç·ü 7.59%´Â Áö³Çظ» ±âÁØ ¿¹±ÝÀºÇà ¼ö½Å±Ý¸® 1.56%º¸´Ù 4¹èÀÌ»ó ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù. ¿¬°£ 7% ÀÌ»ó ¼öÀÍÀ» ÁÖ´Â °£Á¢ÅõÀÚ»óÇ°À¸·Î ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚ ´ë¾ÈÀ¸·Î ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
¸®Ã÷ ¼ö´Â Àü³â(169°³)¿¡ ºñÇØ 14.2% Áõ°¡ÇÑ 193°³À̸ç, ÀÚ»ê ±Ô¸ð´Â Àü³â 25Á¶¿ø ´ëºñ 36.8% Áõ°¡ÇÑ 34Á¶2000¾ï¿øÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù.
Á¤ºÎÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë Á¤Ã¥°ú ¸Â¹°·Á ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷°¡ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷´Â ºÐ¾çÀüȯ°ø°øÀÓ´ë, ÇູÁÖÅÃ, ±â¾÷ÇüÀÓ´ë µîÀÌ È°¼ºÈµÇ¸é¼ ÀÚ»ê ±Ô¸ð°¡ Àü³â 11Á¶3000¾ï¿ø¿¡¼ ÀÛ³â 19Á¶¿ø(ÀüüÀÇ 52.2%)À¸·Î ±ÞÁõÇß´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°±âÁ¸ °øµ¿ÁÖÅà °Ç¼³¹æ½Ä¿¡¼ ¹þ¾î³ª ´Üµ¶ÁÖÅÃÇü Á¦·Î¿¡³ÊÁö ÀÓ´ëÁÖÅÃ, û³â¡¤½ÅÈ¥ºÎºÎ ´ë»ó ¸ÅÀÔÀÓ´ë, Á¤ºñ»ç¾÷ ¿¬°è ¸ÅÀÔÀÓ´ë µî ´Ù¾çÇÑ ÇüÅÂÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷°¡ ¿î¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
õ¾È µ¿³²±¸Ã» ºÎÁö µµ½ÃÀç»ý»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ±¹³» ÃÖÃÊ µµ½ÃÀç»ý ¸®Ã÷ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ Ã»ÁÖ ¿¾ ¿¬ÃÊÁ¦Á¶Ã¢À» °ø¿¹Å¬·¯½ºÅÍ·Î ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ´Â »ç¾÷µµ ÃßÁøµÇ´Â µî µµ½ÃÀç»ý ´ºµô¿¡µµ ¸®Ã÷°¡ ¿ªÇÒÀ» ´ã´çÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¼öÀÍ·üÀº ¿ÀÇǽº¡¤¸®Å×ÀÏ¡¤¹°·ù ºÐ¾ß°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿ÀÇǽº¿¡ ÅõÀÚÇØ ¿î¿ëÁßÀÎ ¸®Ã÷ ¼öÀÍ·üÀº 6.88%, ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷´Â 10.27%, ¹°·ù ¸®Ã÷´Â 7.40%·Î Á¶»çµÆ´Ù. ƯÈ÷ ¹°·ù ¸®Ã÷ ¼öÀÍ·üÀº Àü³â 5.5%¿¡ ºñÇØ 1.9% ³ô¾ÆÁ³´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°À۳⠿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷´Â ¼¿ïÁö¿ª Æò±Õ ÀÓ´ë ¼öÀÍ·üº¸´Ù ³ô¾Ò´Ù¡±¸ç ¡°ºÎµ¿»ê Á÷Á¢ÅõÀÚº¸´Ù Àü¹®°¡¿¡ ÀÇÇÑ °£Á¢ÅõÀÚ°¡ È¿°úÀûÀ̶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. Áö³ÇØ ÀӴ뵿ÇâÁ¶»ç¿¡ µû¸£¸é ¼¿ï ºÎµ¿»ê ¼öÀÍ·üÀº ¾÷¹«¿ëÀº 4.7%, Áß´ëÇü»ó°¡´Â 4.0%¿´´Ù.
ÇÑÆí ´ëÇü ºôµù°ú ¹éÈÁ¡¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¦¸®Ã÷¡¯¿Í ¡®½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷¡¯°¡ ÀϹݱ¹¹ÎÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÏ´Â °ø¸ðÁÖ¸¦ ¸ðÁýÇØ »óÀåÀ» ÁغñÁßÀÌ´Ù. Á¤À¯¼± ±âÀÚ freesun@kookje.co.kr