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공동주택 공시가격 부산 6.04% 울산 10.5% 하락

지역 경기둔화·인구감소 요인

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올해 부울경지역 공동주택 평균 공시가격이 지난해보다 하락했다. 전국 공시가격은 지난해(5.02%)와 비슷한 수준인 5.32% 상승했다.

국토교통부 지난 1월 1일 기준 전국 공동주택 1339만 가구의 공시가격(안) 최종 결정에 앞서 다음 달 4일까지 소유자 의견 청취에 들어간다고 14일 밝혔다.
부울경지역은 지역 경기 둔화와 인구 감소로 공시가격이 하락했다. 부산은 공급 물량 증가와 구매력 감소로 평균 6.04% 떨어졌다. 울산과 경남지역도 경기 침체, 인구 감소, 구매력 감소 영향으로 각각 10.5%, 9.67% 하락했다. 부산에서 공시가격이 30억 원을 초과한 공동주택은 25가구에 그쳤다. 부산 공동주택의 평균 공시가격은 1억6254만 원으로 전국 평균인 1억9780만 원보다 낮았다. 시·도별로 비교하면 서울 3억8481만 원, 세종 2억2031만 원, 경기 2억438만 원, 대구 1억8638만 원보다 낮은 전국 5위에 머물렀다. 시·군·구 중 경남 거제시(-18.11%)가 전국 최고 하락 폭을 보였으며, 김해시(-12.52%)와 울산시 동구(-12.39%)는 전국 최고 하락지역 2위와 5위를 기록했다.

이민용 김영록 기자 mylee@kookje.co.kr

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