- 최고 37층 2개동 주상복합단지
- 아파트 84~101㎡ 총 220세대
- 오피스텔 84㎡ 14세대로 구성
- 남향 위주 배치… 주거 쾌적성 ↑

- 동해선 안락역 250ｍ 이내 위치
- 센텀시티·동래 생활권 다 누려
- 견본주택 마련… 29일부터 청약

KCC건설이 부산 동래구 안락동에 짓는 ‘안락 스위첸’ 견본주택을 지난 19일 열고 본격적인 분양에 나섰다. 안락 스위첸은 동래구 안락동 603-116 외 48 일원에 지하 2층~지상 최고 37층, 2개 동, 총 234세대 규모의 주상복합단지로 지어진다. 아파트는 전용면적 84~101㎡ 220세대, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 14세대로 구성되며, 지상 1층에는 근린생활시설도 들어선다.

KCC건설이 견본주택을 열고 본격적인 분양에서 나서는 ‘안락 스위첸’ 조감도. KCC건설 제공

■아파트 220세대, 오피스텔 14세대

타입별 세대수는 아파트는 ▷84㎡A 61세대 ▷84㎡B 61세대 ▷84㎡C 64세대 ▷101㎡Aa 33세대 ▷101㎡Ab 1세대로 구성된다. 오피스텔은 ▷84㎡AO 4세대 ▷84㎡BO 7세대 ▷84㎡CO 3세대다.

야경 투시도.

안락 스위첸의 견본주택은 코로나19 감염 확산을 예방하기 위해 사전예약제로 운영한다. 사전 방문 예약은 안락 스위첸 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 단지는 사전 방문 예약신청을 하기 어려운 수요자들을 위해 홈페이지에서 유닛별 가상현실(VR) 영상과 입지, 단지 배치, 특장점 등의 상세 정보를 확인할 수 있다. 향후 청약일정은 아파트는 오는 29일 특별공급 접수를 시작으로 30일 1순위(당해지역), 31일 1순위(기타지역), 다음 달 1일 2순위를 한국부동산원의 ‘청약홈’을 통해 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 8일, 정당계약은 다음 달 19일부터 21일까지 3일간 안락 스위첸 견본주택에서 진행된다.

오피스텔은 안락 스위첸 견본주택에서 청약접수를 한다. 다음 달 9일 오피스텔의 청약접수를 하고 10일 현장추첨 및 당첨자를 발표한 뒤, 아파트와 마찬가지로 다음 달 19일부터 21일까지 3일간 안락 스위첸 견본주택에서 오피스텔 정당계약도 진행한다.

안락 스위첸은 부산에서 희소성을 갖춘 평지에 짓는 단지로 주목받고 있다. 부산은 전 지역에 산지가 분포하고 급경사면인 곳이 많아 평지 아파트에 대한 수요 선호도가 다른 지역에 비해 높기 때문이다. 게다가 최근 기존 아파트들이 신고가를 기록하며 인기를 높여가고 있는 안락동에 오랜만에 공급되는 신규 단지로, 특히 부산 주요 요충지서 완판 행진을 이어가는 KCC스위첸 브랜드 아파트라는 점에서 많은 관심이 예상된다.

■공간활용성 극대화로 주거 쾌적성

안락 스위첸은 남향 위주의 배치와 타입별 4베이 판상형구조(일부타입 제외)와 탑상형 특화 평면을 적용해 주거환경이 쾌적하다. 또 팬트리 공간과 안방 드레스룸, 일자형 주방 등을 적용해 공간활용성을 높였다.

84㎡A타입(61세대)의 경우 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 중후함이 느껴지는 와이드 거실과 주방이 연결되는 일자형 구조로 설계했으며 대형 수납이 가능한 워크인 수납공간, 주방 팬트리, 다기능 붙박이장 등을 제공해 충분한 수납공간을 갖췄다. 주방은 대면형 아일랜드 구조로 개방감을 강화했으며 싱크대를 1자형으로 시공해 조리동선을 최소화하기 위해 신경을 썼다. 안방에는 기존 아파트와 다르게 샤워부스와 양변기 부스, 세면대를 분리한 호텔식 욕실을 구현해 욕실공간을 넓게 사용할 수 있다. 특히 호텔식 욕실은 안전접합유리로 시공해 안전성까지 확보했다.

84㎡C 타입(64세대)은 2면 개방형 타워형 구조로 조망과 일조가 우수하다. 84㎡A 타입에 없는 수납공간이 많은 고급 신발장이 시공되며 청소기 등을 쉽게 보관할 수 있는 복도 팬트리, 복도 수납장도 제공된다. 주방에는 거실을 넘어 주방과 다이닝 공간에서도 채광과 전망을 누릴 수 있도록 조망 다이닝 특화설계를 적용한다. 이를 통해 기존 주방에는 4인용 식탁을 놓기 빠듯했지만 조망 다이닝 특화설계가 적용된 84㎡ C타입은 6~8인용 식탁을 놓아도 여유롭다. 안방은 기존 84㎡타입에서 보기 힘든 와이드 드레스룸, 파우더룸, 욕조가 비치된 욕실까지 모두 갖춘 럭셔리 마스터룸으로 선보일 예정이다.

안락 스위첸은 벽식구조보다 층간소음 방지가 우수한 무량판 구조로 시공되며 기존 아파트 대비 20㎜ 더 두꺼운 230㎜ 바닥 슬래브를 적용해 층간소음에도 신경을 썼다. 또한 비가 오거나 미세먼지가 많은 날 창문을 열지 않고도 외부 공기 환기가 가능한 헤파필터 전열교환기도 시공했다. 이 밖에 오피스텔은 전체 물량을 전용면적 84㎡로 구성하고 타입별 4베이 판상형구조 등을 적용해 아파트와 동일한 주거환경을 갖춘다.

■센텀시티와 동래 생활권

안락 스위첸은 동래 중심생활권과 프리미엄의 대명사인 센텀시티 인프라를 모두 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖췄다. 동해선 안락역이 250ｍ 이내에 위치한 초역세권 단지며, 부산도시철도 4호선 충렬사역도 인접해 있다. 또 인근에는 원동IC가 있어 경부고속도로와 남해고속도로를 수월하게 이용할 수 있다.

도보권 교육환경도 우수하다. 안진초 안남초 안락중 남일중 동래고 등 학군이 형성돼 있다. 또 단지 인근에는 메가마트 롯데마트 롯데백화점 홈플러스 안락시장과 이마트 트레이더스 등 다수의 편의시설이 있어 편리하게 이용할 수 있다.

분양대행사 관계자는 “부산지역 부동산 시장이 몇 년간 달아오르며, 대부분 조정대상지역으로 지정돼 정부의 규제를 받지만 매매가 고공행진이 지속되고 전세가격마저 지난해 크게 상승했다. 이에 매수가격이 부담스러운 실수요자들이 합리적인 가격의 신규 분양시장을 노리고 있는 만큼 이번 안락 스위첸 분양에 관심이 높을 것”이라며 “부산에서 지속적인 분양 흥행으로 선호도와 인기를 입증한 KCC건설만의 차별화한 혁신설계를 적용한 사업장으로, 동래와 센텀시티 생활권을 대표하는 단지가 되도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

송진영 기자 roll66@kookje.co.kr