Çؾ簱¹À¸·Î ¹ßÀüÇϱâ À§Çؼ´Â ¹«¾ùº¸´Ù ÇØ¿î»ê¾÷ÀÇ ¹ßÀüÀÌ ÀüÁ¦µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ÇØ¿î»ê¾÷Àº ´ëºÎºÐÀÇ ¿ø·á¸¦ ¼öÀÔ(Ship-in)ÇÏ°í »ý»êµÈ Á¦Ç°À» ¼öÃâ(Ship-out)ÇØ¾ß ÇÏ´Â ¹«¿ªÀÇÁ¸Çü »ê¾÷±¸Á¶¸¦ °¡Áø ¿ì¸® °æÁ¦ »ý»êÈ°µ¿ÀÇ ±Ù°£À» ÀÌ·ç°í ÀÖ´Ù. ÇØ¿î»ê¾÷ ±Ô¸ðÀÇ ¹ßÀüÀº ÈĹæ»ê¾÷ÀÎ Á¶¼±¾÷ÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼ºÀåÀ» À¯µµÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¾ÆÁ÷Àº ±¹°¡ ¼±´ë±Ô¸ð°¡ Å©Áö ¾Ê¾Æ¼ ±¹³» ÇØ¿î»ê¾÷ÀÌ ±¹³» Á¶¼±¿¡ ´ëÇÑ ¹ßÁÖ ºñÁßÀÌ ³ôÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ ÀÌ¿ôÇÑ ÀϺ»ÀÇ °æ¿ì ÀϺ» ÇØ¿î±â¾÷ÀÇ ¹ßÁÖ·®ÀÌ ÀϺ» Á¶¼±¼Ò ¼öÁÖ·®ÀÇ 80%¿¡ À°¹ÚÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀº Çѱ¹ Á¶¼±¾÷ÀÇ ³»¼ö âÃâÀ» À§Çؼ ÇØ¿î»ê¾÷ÀÇ ¼ºÀåÀÌ ¾ó¸¶³ª Áß¿äÇÑÁö¸¦ ´ÜÀûÀ¸·Î º¸¿© ÁØ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÇØ¿î»ê¾÷ÀÇ ¹ßÀüÀ» À§Çؼ´Â ±¹Àû¼± ÀûÃëÀ² Á¦°í°¡ ÀüÁ¦µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. ±¹³» °æÁ¦È°µ¿¿¡¼ ¹ß»ýÇÏ´Â ÇØ»ó ¹°µ¿·®À» ¿ì¸® ¼±¹Ú¿¡ ½Æ´Â ±¹Àû¼± ÀûÃëÀ²À» ³ô¿©¾ß, °íÂøÈµÇ¾î °¡´Â °úÀ×¼±º¹ ½ÃÀ屸Á¶ ÇÏ¿¡¼ Àü·«ÀûÀÎ ¾ÈÁ¤ ±â¹ÝÀ» È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, À̸¦ À§ÇØ ¹°µ¿·®À» °¡Áø ±¹³» ÈÁÖ¿ÍÀÇ »ó»ýÇù·ÂÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ÈÁÖ°¡ ÁöºÒÇÏ´Â ¿îÀÓÀº ÇØ¿î±â¾÷ ¼öÀÍ°ú ¿ÜºÎÂ÷ÀÔ±Ý »óȯÀÇ ¿øõÀÌ µÊ°ú µ¿½Ã¿¡ ¼±´ë ÅõÀÚ¸¦ À§ÇÑ Á¾Àãµ·ÀÌ µÈ´Ù. ³»¼ö°æ±â È°¼ºÈ, ÀÏÀÚ¸® âÃâ Ãø¸é¿¡¼ ¼ÒÁßÇÑ ¿îÀÓÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ ÇØ¿Ü ÇØ¿î±â¾÷¿¡°Ô Áö±ÞµÇ´Â »óȲÀÌ Áö¼ÓµÈ´Ù¸é ½É°¢ÇÑ ±¹ºÎÀÇ À¯ÃâÀÏ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÇØ¿î»ê¾÷ °È¸¦ ÅëÇÑ Çؾ簱¹À¸·ÎÀÇ µµ¾àÀº ¸Å¿ì Èûµç ÀÏÀÌ ¾Æ´Ò ¼ö ¾ø´Ù.
¿¬°ü »ê¾÷È¿°ú³ª ±¹ÀÍÂ÷¿ø¿¡¼ ´ç¿¬ÇÒ °Í °°Àº ±¹³» ÈÁÖÀÇ »ó»ýÇù·ÂÀÌ Àß ÀÌ·ç¾îÁöÁö ¾Ê´Â Çö»ó¿¡´Â Àú°£ÀÇ »çÁ¤ÀÌ ¾øÁö´Â ¾Ê´Ù. ƯÈ÷ 2005³â ÀÌÈÄ ´Ü±â ¿ë¼±½ÃÀå ¿îÀÓÀÌ ÇÏ´Ã ³ôÀº ÁÙ ¸ð¸£°Ô Ä¡¼Ú´ø ½Ã±â, ±¹³» ´ë·®ÈÁÖ°¡ Àå±â ¿ë¼±°è¾àÀ» ¸Î°íÀÚ Çصµ ´Ü±â Çö¹°½ÃÀå¿¡¼ÀÇ ³ôÀº ¿îÀÓÀÇ À¯È¤¿¡ ºüÁø ¿ì¸® ÇØ¿î±â¾÷µéÀÌ Àå±â°è¾àÀ» °ÅºÎÇÏ´Â °æ¿ì°¡ »ý°å°í, ±×·Î ¸»¹Ì¾Ï¾Æ ¼±¡¤ÇÏÁÖ °£ »ó»ý±¸Á¶°¡ Èçµé¸®°í ÈÁÖµéÀÌ ¿ì¸® ÇØ¿î±â¾÷°úÀÇ Àå±â¿ë¼±°è¾à ºñÁßÀ» ³·Ãß´Â ´ÜÃʸ¦ Á¦°øÇÏ¿´´Ù. Àå±â ¿ë¼±°è¾àÀÌ ¾ø´Â ÄÁÅ×À̳ʼ±¹ÚÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¼±¡¤ÇÏÁÖ °£ÀÇ Çù·ÂÀûÀÎ ½Å·Ú °ü°è°¡ ½ÃÀå »óȲÀÇ ¹Ýº¹ÀûÀÎ ºÎħ¿¡ µû¶ó ¾àÈµÇ¾î ¿Ô°í ƯÈ÷ ÇÑÁøÇØ¿î ºÎ½ÇÈ·Î ÄÁÅ×À̳Êȹ° ¼ö¼Û È¥¶õÀ» °ÞÀ¸¸é¼ ÇØ¿î±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ´ë³»¿ÜÀûÀÎ ½Å·Ú°¡ Å©°Ô ÈѼյǾú´Ù.
ÇØ¿î±â¾÷ÀÇ ÈÑ¼ÕµÈ ½Å·Ú ȸº¹À» À§Çؼ´Â ¸ÕÀú öÀúÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸®¿Í °ú´ÙÇÑ ¿ÜºÎ Â÷ÀÔ ÀÇÁ¸µµ¸¦ ÁÙÀÌ´Â °ÍºÎÅÍ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇØ¿î±â¾÷Àº BDI(Baltic Dry Index)·Î ´ëº¯µÇ´Â ¿îÀÓÁö¼ö º¯µ¿Àº ¹°·Ð ¸¹Àº ¿Ü»ý º¯¼öÀÇ º¯µ¿ À§Çè¿¡ ³ëÃâµÇ¾î ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ À¯°¡, ȯÀ², ÀÌÀÚÀ², °ü·Ã±â¾÷ÀÇ ½Å¿ë»óÅ º¯È, »ç°í¡¤ÃµÀçÁöº¯ µî ¸Å ¼ø°£ º¯µ¿ÇÏ´Â ½ÃÀå À̽´ ¹× ´º½º¸¦ Æò¼Ò ¸ð´ÏÅ͸µÇØ »óȲ ¹ß»ý ½Ã ¹Ì¸® ÁغñµÈ Ç÷£¿¡ µû¶ó ¹ß ºü¸£°Ô ´ëóÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÇØ¿î»ê¾÷Àº ÀüÅëÀûÀ¸·Î ¿ÜºÎÂ÷ÀÔ±Ý ÀÇÁ¸µµ°¡ ´Ù¸¥ »ê¾÷¿¡ ºñÇØ ³ôÀº °ÍÀÌ »ç½ÇÀÌ´Ù. 2016³â ¸» Åë°è¿¡ ÀÇÇÏ¸é ±¹³» 105°³ »ê¾÷ÀÇ Æò±Õ Â÷ÀÔ±Ý ÀÇÁ¸µµ°¡ 28% ¼öÁØÀÎ ¹Ý¸é ÇØ¿î¾÷Àº 64% ¼öÁØÀ¸·Î ¹è¸¦ Èǽ ³Ñ¾î ¼±´Ù. ¿ÜºÎ Â÷ÀÔ±ÝÀ» ÀÚ±âÀÚ±ÝÀ¸·Î ³ª´« ºÎäºñÀ² ¿ª½Ã »ê¾÷ Æò±ÕÀÌ 120% ¼öÁØÀÎ ¹Ý¸é ÇØ¿î¾÷Àº 250%¿¡ ´ÞÇØ ´Ù¸¥ »ê¾÷ÀÇ ¹è¸¦ ³Ñ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ºÎä ºñÀ²¿¡´Â ´ëºÎºÐ ÇØ¿î±â¾÷ÀÌ °¡Áö°í ÀÖ´Â Àå±â ¿ë¼±¿¡ ´ëÇÑ ¿ë¼±·á Áö±Þ Àǹ«°¡ ºüÁ® Àֱ⠶§¹®¿¡ ½ÇÁ¦ ÇØ¿î±â¾÷ÀÌ ºÎ´ãÇÏ´Â ¿ÜºÎ Â÷ÀÔ »óȯ Àǹ«´Â °ÑÀ¸·Î µå·¯³ ºÎäºñÀ²º¸´Ù ÈξÀ ´õ ³ôÀ» °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÇ°í ÀÖ´Ù.
¼±¹Ú ±ÝÀ¶ÀÇ °æ¿ì ÇØ¿î±â¾÷ÀÇ ÀÚ±âÀÚ±Ý ºÎ´ãÀ» Á¦¿ÜÇÑ LTV(Loan to value, ¼±°¡ ´ëºñ Â÷ÀÔºñÀ²)°¡ Åë»ó 60~70% ³»¿Ü°¡ ÀûÁ¤ÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸ ÃÖ±Ù ±¹³» ¼±¹Ú±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼´Â ÈļøÀ§ÆÝµå µîÀ» ÅëÇØ ¼±°¡ÀÇ 90% ¼öÁرîÁö Â÷ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì°¡ Á¾Á¾ ÀÖ´Ù. ÃæºÐÇÑ ¿îÀÓÀÌ º¸ÀåµÈ Àå±â ¿ë¼±°è¾àÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì´Â º°°³Áö¸¸ ±×·¯ÇÑ °è¾à ¾øÀÌ LTV Â÷ÀÔºñÀ²ÀÌ ³ôÀ» °æ¿ì Â÷ÀÔ ±Ý¸®°¡ ³ô¾ÆÁüÀº ¹°·Ð °ú´ÙÇÑ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀ¸·Î ½ÃÀå ¿îÀÓÀÌ Á¶±Ý¸¸ Ç϶ôÇصµ ÇØ´ç ¼±¹ÚÀÇ ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» °¨´çÇÒ ¼ö ¾ø´Â »óȲÀÌ µµ·¡ÇÏ°Ô µÇ¾î ÇØ´ç »ç¾÷Àº ¹°·Ð ÇØ¿î±â¾÷µµ Ä¿´Ù¶õ À¯µ¿¼º À§Çè¿¡ ºüÁú ¼ö ÀÖ´Ù.
°Å¾×ÀÇ ÀÚº»ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ÇØ¿î¾÷ÀÇ °æ¿ì ÀϺΠ¿ÜºÎÂ÷ÀÔÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½Å·Ú°¡ »ý¸íÀÎ ÇØ¿î¾÷ÀÇ °æ¿ì ½ÇÃßµÈ ´ë¿Ü ½Å·Úµµ¸¦ ³ôÀ̱â À§Çؼ´Â ¼±´ë È®ÀåÀ̳ª ¼±´ë °æÀï·Â Á¦°í ÀÌ»óÀ¸·Î ºÎä ºñÀ² ¹× ´ë¿Ü Â÷ÀÔÀÇÁ¸À» ³·Ãß´Â ³ë·ÂÀ» ÅëÇØ ½Å·Ú¶ó´Â ±â¾÷ÀÚ»êÀ» ³ôÀÌ´Â °ÍÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù. ƯÈ÷ °Å½Ã°æÁ¦ º¯¼ö¿Í ÇØ¿î½ÃÀåÀÇ º¯µ¿¼º Áõ°¡´Â °úÁßÇÑ ¿ÜºÎ Â÷ÀÔ¿¡ ÀÇÇÑ ÇØ¿î¾÷ °æ¿µÀ» ½É°¢ÇÏ°Ô À§ÇùÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇØ¿î±â¾÷ÀÌ ½Èµç ÁÁµç °£¿¡ ÇØ¿î±â¾÷À» µÑ·¯½Ñ ¸¹Àº ÀÌÇØ°ü°èÀÚ´Â ¿¹³ª Áö±ÝÀ̳ª ¿©ÀüÈ÷ ºÎäºñÀ²°ú ¿ÜºÎÂ÷ÀÔ±Ý ÀÇÁ¸µµ¸¦ ÇØ´ç ±â¾÷ÀÇ ´ë¿Ü ½Å·Úµµ ÃøÁ¤ÀÇ Ã¹ ¹ø° °¡´ÆÀÚ·Î ÁöÄѺ¸°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Çؾç±ÝÀ¶Á¾ÇÕ¼¾ÅÍÀå