7일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원(더불어민주당·경남 김해갑)이 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 HUG는 2021년 3900억 원, 2023년 3839억 원의 주택도시기금 출자를 받았다. 또 올해는 한국도로공사 주식 4조 원, 주택도시기금 7000억 원 출자가 이뤄졌다. 정부가 HUG에 출자하는 건 전세 보증사고 증가로 HUG 손실이 커져 자본금이 줄면 전세보증 가입이 중단될 수 있기 때문이다. 현재 HUG의 보증 한도는 자본금과 연동해 운영된다. 전년도 자본금의 90배까지 보증할 수 있다.

문제는 정부의 출자에도 HUG의 재정난이 쉽게 해소될 가능성이 작다는 점이다. HUG가 집주인 대신 세입자에게 돌려주는 전세보증금(대위변제액)은 2015년 1억 원에서 2023년 3조5544억 원으로 급증했다. 올해 1~8월에도 2조7398억 원에 이르렀다. 이 같은 흐름을 고려하면 연말에는 역대 최대였던 지난해 수준을 뛰어넘을 것으로 예상된다. 반면 회수율은 저조하다. 2017년까지는 100%를 기록했으나 2023년에는 15%로 떨어졌다. 올해 8월까지의 회수율도 8%에 머물렀다.