부산 부산진구 부암3동과 금정구 장전역 일대에 도심복합주택 3497채가 공급된다.

국토교통부는 ‘3080+ 민간제안 통합공모’ 결과, 부산의 2곳을 포함한 전국 17곳이 선정됐다고 28일 밝혔다. 총 공급 규모는 1만8000채다. 이번 공모는 지자체의 신청을 받아 국토부가 사업지를 확정했던 이전과 달리 주민이 직접 사업을 제안하는 방식으로 처음 추진됐다.

부산의 공급 물량은 부암3동 458 일원(5만6975㎡) 1442채, 장전역 서측 일원(8만2958㎡) 2055채다. 개발은 ‘도심복합사업’ 유형으로 진행되며 저층 주거지역이 조성된다. 두 지역 주민들은 자체적으로 사업 구상 및 지구계획 등을 마련한 뒤 10% 이상의 동의율을 확보해 신청서를 제출했다. 특히 부암3동의 동의율은 41%로 나타났다.

국토부는 이번에 확정된 주택공급 후보지가 속한 지자체와 협의 후 세부 계획을 조속히 수립할 예정이다. 또 용적률 상향과 수익률 개선 등 구체적인 사업 효과를 안내하는 주민 설명회도 열기로 했다. 업계에서는 부산의 후보지 2곳의 입지 조건이 상대적으로 우수해 향후 수요가 많을 것으로 전망했다. 특히 장전역 서측 일원은 도시철도 이용이 편리하다는 장점이 있어 투자자들의 관심도 끌 것으로 예상된다.

염창현 기자