주택도시보증공사 본사가 있는 부산 남구 문현동 국제금융센터 전경. 국제신문DB

주택도시보증공사(HUG)가 주택공급 관련 보증료를 할인하고 프로젝트파이낸싱(PF)보증 특례를 1년 연장한다.

HUG는 지난 20일 최인호 사장 주재로 중동 상황 대응을 위한 긴급 현안점검회의를 열어 이 같은 내용을 담은 ‘공공성 강화 방안’을 내놨다고 21일 밝혔다.

우선 HUG는 사업 주체가 부도를 내거나 파산하면 분양 계약자를 보호하는 주택분양보증 보증료를 내년 5월까지 한시적으로 30% 할인한다. 주택분양보증은 주택사업자가 법령상 반드시 받아야 하는 의무보증이다. 이번 보증료 할인은 일반 주택뿐만 아니라 주상복합 등에도 적용된다.

PF 대출보증이 발급된 사업장은 주택분양보증료 할인폭을 최대 60%까지 상향한다. 또 재건축·재개발 등 정비사업에서 사업비 조달을 돕는 정비사업자금 대출보증 보증료도 내년 5월까지 한시로 30% 할인한다. 보증료 할인은 HUG 내규 개정을 거쳐 5월 중 시행되며 별도 신청 절차 없이 자동 적용된다. 신규 보증 승인뿐만 아니라 이미 보증 승인된 사업장의 잔여 사업비에 대한 분할보증 발급도 해당한다.아울러 주택업계 유동성 공급 지원을 위해 보증한도 등 PF 보증 요건을 한시적으로 완화하는 특례를 내년 6월까지 1년 연장해 운용하기로 했다.

최인호 HUG 사장은 “이번 지원이 건설업계의 숨통을 틔우고 주택시장에 활력을 불어넣는 마중물이 되기를 기대한다”며 “앞으로도 중동 상황으로 피해를 입는 건설업계 지원 방안을 검토해 나가겠다”고 말했다.