±ÝÀ¶À§¿øÀåÀ¸·Î ³»Á¤µÈ ½ÅÁ¦À± ±âȹÀçÁ¤ºÎ Á¦1Â÷°üÀÌ 2ÀÏ ¼¿ï ÀºÇàȸ°ü¿¡¼ ³ª¿À¸ç ±âÀÚÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇÏ°í ÀÖ´Ù.
½ÅÁ¦À± ±ÝÀ¶À§¿øÀå ³»Á¤ÀÚ´Â 2ÀÏ ÁÖÅô㺸´ëÃâ½Ã ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» ´çºÐ°£ ¿ÏÈÇÒ »ý°¢ÀÌ ¾ø´Ù°í ¹àÇû´Ù.
LTV¿Í DTI´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» À¯ÁöÇÏ´Â ±ÝÀ¶±ÔÁ¦·Î, ºÎµ¿»ê ¾÷°è¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î »õ Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅðæ±â È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ À̸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù.
À̳¯ ¿ÀÈÄ ¸íµ¿ ÀºÇàȸ°ü¿¡¼ ±âÀÚµé°ú ¸¸³ ½Å ³»Á¤ÀÚ´Â LTV ¿ÏÈ¿Í °ü·ÃÇÑ Áú¹®¿¡ "´çºÐ°£ (¿ÏÈÇÒ) »ý°¢Àº ÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù"¸ç "(DTIµµ) °°Àº ¸Æ¶ô"À̶ó°í ´äÇß´Ù.
±×´Â ´Ù¸¸ "±ÝÀ¶È¸»çÀÇ °ÇÀü¼ºµµ ºÁ¾ß ÇÏÁö¸¸, ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈµµ ÇÊ¿äÇÏ°í, ÀÌ´Â »óÈ£ ¿¬°èµÇ´Â ºÎºÐ"À̶ó¸ç »õ Á¤ºÎ °æÁ¦ÆÀ¿¡¼ ¿©·¯ °¢µµ·Î ÀÌ ¹®Á¦¸¦ Ç®¾î°¡°Ú´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
½Å ³»Á¤ÀÚ´Â ½ÅÀÓ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀ¸·Î Á¤½Ä ÀÓ¸íµÇ¸é ¡ã±ÝÀ¶¾ÈÁ¤¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎÀû ½Å·Ú ȸº¹ ¡ã½Ç¹°°æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶ÀÇ ¼±µµ±â´É °È ¡ã±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ µ¶ÀÚÀûÀÎ ¹ßÀü ¡ã'µû¶æÇÑ ±ÝÀ¶' ±¸Çö µî 4°¡Áö¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç ±ÝÀ¶Á¤Ã¥À» Æì°Ú´Ù°í Æ÷ºÎ¸¦ ¹àÇû´Ù.
±×´Â "°¡Àå ±âº»ÀûÀ¸·Î ±ÝÀ¶ ¾ÈÁ¤¿¡ ´ëÇÑ ±¹¹ÎÀÇ ½Å·Ú¸¦ ȸº¹ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "'ÀúÃàÀºÇà »çÅÂ'·Î ÈÑ¼ÕµÈ ½Å·Ú¸¦ ȸº¹ÇÏ°í, ±¹Á¦Àû Á¤ÇÕ¼º¿¡ ¸Â´Â ±ÝÀ¶È¸»ç °ÇÀü¼ºÀ» Ãß±¸ÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½Ç¹°¿¡ ´ëÇÑ ±ÝÀ¶ÀÇ ¼±µµÀû ¿ªÇÒ°ú °ü·ÃÇؼ± "±ÝÀ¶Àº ¸®½ºÅ©(À§Çè)¸¦ °ü¸®ÇÏ°í ÅõÀÚÇÏ´Â »ê¾÷Àε¥, ³Ê¹« ¾ÈÁ¤¿¡¸¸ Ä¡¿ìÄ¡¸é ¸ÔÀ»°Å¸®°¡ »ý±æ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "¼±¹Ú±ÝÀ¶À̳ª âÁ¶°æÁ¦ °ü·Ã ±â¼ú µîÀ» ±ÝÀ¶ÀÌ Àû±ØÀûÀ¸·Î Áö¿øÅä·Ï ÇÏ°Ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
À̾î "±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÌ ÀÚüÀûÀ¸·Î ¹ßÀüÇØ ÁÁÀº ÀÏÀÚ¸®¸¦ ¸¸µéµµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù"¸ç ÀÚº»½ÃÀå ¼±ÁøÈ µîÀÇ Çʿ伺À» ¾ð±ÞÇß´Ù.
±×´Â "±¹Á¦ÀûÀ¸·Î 'ÆÄÀ̳½¼È ÀÎŬ·çÀü'(financial inclusion'¡¤±ÝÀ¶ Æ÷¿ë¼º)¿¡ ´ëÇÑ ³íÀÇ°¡ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Ù"¸ç ¹Ú±ÙÇý ´ëÅë·ÉÀÇ °ø¾àÀÎ '±¹¹ÎÇູ±â±Ý'À» µµÀÔÇÏ°í ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀ» °ÈÇÏ´Â µî 'µû¶æÇÑ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥'À» Æì°Ú´Ù°í ¿ª¼³Çß´Ù. ½Å ³»Á¤ÀÚ´Â °¡°èºÎä ÇعýÀ» ¹¯´Â ¸»¿¡ "(´ëÅë·ÉÀÇ) °ø¾àÀº ±¹¹ÎÀÇ ¼±ÅÃÀ» ¹ÞÀº ¾à¼Ó"À̶ó¸ç "±×°ÍÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇϵÇ, °¡°èºÎä´Â ±â¾÷ºÎä¿Í ´Þ¸® ¿À·£ ½Ã°£ÀÌ °É¸®´Â ¸¸Å Àγ»½ÉÀ» ÇÊ¿ä·Î ÇÑ´Ù"°í ÁÖ¹®Çß´Ù.
±×´Â "°æÁ¦ ȯ°æÀÌ ¾î·Æ°í »õ Á¤ºÎ°¡ ÇÒ ÀÏÀÌ ¸¹Àºµ¥ ºÎÁ·ÇÑ Á¦°¡ ÁßÃ¥À» ¸ÃÀ» ¼ö ÀÖÀ»Áö °í¹ÎÀ» ¸¹ÀÌ Çß´Ù"¸é¼ "°øÁ÷À» ¿À·¡ ÇÑ °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ÃÖ´ëÇÑ ¸ðµç ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϵµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¿¬ÇÕ´º½º