부산 영도구의 시의원 예비후보가 구의원 당시 공공임대주택 계획 부지 인근의 땅을 헐값에 사들인 것으로 취재 결과 확인됐다. 특히 구의원으로 재직했을 때 계획을 반대한 뒤 인근 땅을 매입해 앞뒤가 다르다는 비판을 받고 있다. 이 후보는 “매입 위치나 시기에 따른 오해일 뿐 위법은 없다”고 반박했다.

국민의힘 소속 부산시의원 예비후보가 매입한 농지. 김민훈 기자

27일 취재를 종합하면 국민의힘 모 시의원 예비후보가 구의원이던 지난해 3월 어머니와 함께 동삼동 215의 6 일원 6필지(지목 전) 농지(5695㎡)를 9억7000만 원에 매입했다.

이 후보가 매입한 땅 150여ｍ 떨어진 거리에 공공임대주택 사업이 추진 중이다. 삼정코아건설이 640가구 공공임대주택을 짓기 위해 공급촉진지구 선정을 시에 신청한 상태다. 이 후보는 구의원이던 2020년 6월 이 건설사가 공공임대주택 사업을 추진하려 하자 녹지 훼손 등의 이유로 이를 주도적으로 반대했다. 당시 반대 결의문까지 작성했다. 주민 이모(50대) 씨는 “임대주택이 추진 중인 사실을 모르는 주민은 없다. 앞에서는 반대하더니 뒤에서 주변 땅을 산 행동에 배신감을 느낀다”고 말했다.

공시가보다 싼 금액으로 땅을 산 것을 두고 다운계약 의혹도 불거졌다. 매입 당시 공시가격은 3.3㎡당 70만2900원인데, 공시가보다 저렴한 57만 원 선에 농지를 매입했다. 영도구의 한 부동산 공인중개사는 “아무리 농지라 해도 이렇게 싼값에 땅을 사는 것은 이례적이다”고 말했다. 또 다른 중개사는 “북항재개발 지역이 보이는 오션뷰인 데다 공공임대주택 사업이라는 호재도 있어 평당 200만 원도 부를 수 있는 곳이다”고 강조했다.

실제로 동삼동 내 비슷한 시기에 매매가 이뤄진 농지(전)를 살펴봐도 모두 공시지가보다 매매가가 높았다. 부동산 실거래가 정보 플랫폼 ‘밸류맵’을 보면 2020년 8월 3.3㎡당 309만 원(공시지가는 213만 원)에, 지난해 9월에 3.3㎡당 470만 원(공시지가는 174만 원)에 매매됐음을 확인할 수 있다. 부산변호사회 소속 한 변호사는 “공시가보다 싸게 구매하는 사례는 경매를 제외하면 극히 드문 일이다”고 말했다.

이런 문제 제기에 이 후보는 억울하다는 입장을 밝혔다. 건축 전문가이자 건설업체 공동대표이기도 한 그는 “여러 곳을 물색하다 싸게 내놓았길래 매입했다. 매매는 실거래가로 신고했다. 의혹이 있다면 정상적으로 수사를 받으면 될 일이다. 매입지 위치나 매매 시기에 오해를 준 것 같다. 토지 가격이 많이 올랐으나 팔 생각이 없기 때문에 투기가 아니다. 이곳은 주민을 위한 복합문화공간으로 조성하려고 구상 중이다”고 해명했다.

한편 국민의힘 부산시당 공천관리위원회는 이 같은 사실을 제보받아 사실 관계를 확인 중인 것으로 알려졌다.