양산 유림노르웨이숲

# 아파트 - 양산 유림노르웨이숲

- 442가구 지역 최고층 랜드마크
- 부산대병원·남양산역 인접 위치
- 단지내 '스트리트형 테마몰' 매력
- 1순위 36.67 대 1…5일 당첨자 발표

# 오피스텔 - 신양산 코아루 캠퍼스시티

- 558실 8개 타입…소형 원룸 80%
- 부산대 양산캠퍼스역 초역세권
- 부산 출퇴근 등 시외 이동 편리
- 2020년 산학협력단지 개발호재도

경남 양산신도시는 쾌적한 주거환경과 편리한 생활환경 등으로 부산 인근 주거지역 중 선호도가 가장 높은 곳이다. 그중에서도 물금택지개발지구는 입지 면에서 양산신도시 내 가장 편안한 생활을 누릴 수 있는 심장부로 생활, 학군 등 모든 면에서 가장 우수한 여건을 갖추고 있다. 특히 중심상업지역이 위치한 일대는 높은 프리미엄까지 형성되고 있을 정도로 인기를 얻고 있다. 이런 가운데 물금택지개발지구 내 중심상업지역과 인접한 곳에 아파트와 오피스텔이 잇따라 분양에 나서 눈길을 끌고 있다.


■유림E&C '양산 유림노르웨이숲'

부산 향토건설사이자 지난해 '해운대 달맞이 노르웨이숲' '온천동 유림노르웨이숲' 등을 분양해 대박을 터뜨린 유림E&C는 양산신도시 물금택지지구에서 '양산 유림노르웨이숲'의 분양에 나섰다. 양산 유림노르웨이숲은 지난달 29일 진행된 1순위 청약 접수에서 일반공급 총 442가구 모집에 1만6211명이 신청해 평균 36.67 대 1, 최고 56.67 대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다.

이 아파트가 이처럼 인기를 끈 이유는 최고의 입지 조건에다 지역 최고층 '랜드마크'라는 상징성 때문이다. 단지 바로 앞에는 양산 부산대병원이 위치하고 있고, 중심상업지역과도 매우 가깝다. 또 부산도시철도 2호선 남양산역이 도보 거리에 있으며, 남양산IC와 물금IC를 통해 부산과 김해 등 인근 도시로의 진출입이 용이해 우수한 교통 여건을 자랑한다. 지상 41층 높이의 양산 유림노르웨이숲은 양산신도시 최고층 랜드마크라는 프리미엄까지 갖고 있다.

이 아파트는 양산 최초로 단지 내 상가를 '스트리트형 테마몰'로 특화해 단순한 주거를 넘어 쇼핑과 문화, 생활의 인프라를 함께 담은 새로운 복합쇼핑공간으로 만들 계획이다. 테마몰에는 패션숍을 비롯해 외식업체들이 입점해 지역 명소로 부상할 전망이다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 2715-21에 위치해 있으며, 오는 5일 1순위 당첨자 발표, 10~12일 정당계약을 진행할 예정이다. (055)383-3839


■한국토지신탁 '신양산 코아루 캠퍼스시티'

신양산 코아루 캠퍼스시티

한국토지신탁이 양산시 물금읍에서 분양하는 '신양산 코아루 캠퍼스시티'는 수익형부동산으로서의 가치를 높이 평가받고 있다. 지하 5층, 지상 20충, 전용면적 23~40㎡, 총 558실 규모로 구성된 대규모 오피스텔로 전세대의 약 80%가 원룸 위주의 소형 타입으로 구성돼 수익형 오피스텔로서의 경쟁력을 갖췄다. 신양산 코아루 캠퍼스시티는 모두 8가지의 다양한 타입을 제공해 입주자 선택의 폭을 넓혔으며, 일부 세대는 테라스 오피스텔로 설계해 희소성까지 더했다. 이 오피스텔은 부산도시철도 2호선 부산대 양산캠퍼스역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지로 출퇴근은 물론, 시외 이동이 매우 편리하다.

무엇보다 풍부한 배후수요가 장점이다. 단지 인근에 부산대 양산캠퍼스와 양산 부산대병원이 위치해 재학생 및 교직원은 물론 병원 관련 종사자를 기반으로 풍부한 임대수요를 갖췄다. 부산대 양산캠퍼스 산학협력단지(2020년 입주 예정) 등 개발호재도 있다.

증산초등학교가 걸어서 4분 거리에 위치하는 등 교육환경이 뛰어나고 단지 인근에 근린공원이 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또 도시철도 2호선을 이용하면 부산 화명역까지 16분 만에 도착할 수 있고, 양산~화명 간 강변도로 개통으로 부산으로의 접근성이 크게 향상됐다. 견본주택은 양산시 물금읍 범어리 2715-36에 마련돼 있다. (055)912-0800