Á¤ºÎ´Â 19ÀÏ 6¡¤19 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥Çß´Ù. û¾àÁ¶Á¤Áö¿ª È®´ë, ÀÌ Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ°ú Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç ±ÔÁ¦ °È¸¦ °ñÀÚ·Î ÇÑ´Ù.
| |
| ÇȻ纣ÀÌ |
Q. û¾àÁ¶Á¤Áö¿ªÀÇ ¼±Á¤ ±âÁØÀº?
A. ÁÖÅð¡°Ý, û¾à°æÀï·ü µî Á¤·®ÁöÇ¥¸¦ ÃæÁ·ÇÏ´Â Áö¿ª Áß¿¡¼µµ Áö¿ª °æÁ¦¿©°Ç°ú ÁÖÅÃÁ¤ºñ»ç¾÷, °ø°øÅÃÁö °³¹ß µîÀ» °í·ÁÇØ °ú¿ ¿ì·Á°¡ ³ôÀº Áö¿ªÀ» ¼±Á¤ÇÑ´Ù. Á¤·®ÁöÇ¥´Â ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î Áý°ª »ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è ÀÌ»óÀ̰ųª û¾à °æÀï·üÀÌ 5´ë 1À» ÃÊ°úÇϰųª(±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏ´Â 10´ë1) ÁÖÅú¸±Þ·ü ¶Ç´Â ÀÚ°¡ÁÖÅúñÀ²ÀÌ Àü±¹ Æò±Õ ÀÌÇÏÀÎ »óÅ´Ù. À̹ø¿¡ ½Å±Ô ÁöÁ¤µÈ ±¤¸í½Ã¿Í ºÎ»êÁø±¸¡¤±âÀ屺ÀÌ ÀÌ¿Í °°Àº ±âÁØÀ» ÃæÁ·Çß´Ù.
Q. Åõ±â°ú¿Áö±¸¸¦ ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ÀÌÀ¯´Â?
A. ÇϹݱ⠹̱¹ ±âÁرݸ® Ãß°¡ ÀλóÀÌ ¿¹°íµÈ µ¥´Ù ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡ µî ÁÖÅýÃÀå Á¶Á¤ ¿äÀÎÀÌ ÀÖ¾î À̹ø ´ëÃ¥¿¡¼´Â Á¦¿ÜµÆ´Ù. ÀϽÿ¡ ½ÃÀå¿¡ °úµµÇÑ Ãæ°ÝÀ» ÁÖ´Â °Íº¸´Ù´Â ¿ì¼±Àû ¼±º°ÀûÀÎ Á¶Ã³¸¦ ÇÏ°í ÀÌ¿¡µû¸¥ È¿°ú¿Í ÇâÈÄ ½ÃÀå »óȲ¿¡ µû¶ó ´Ü°èÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Q. ¸ÂÃãÇü û¾àÁ¦µµ Á¶Á¤Àº ¾ðÁ¦ºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â °ÍÀΰ¡. ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç °è¾àÇÑ ÁÖÅÿ¡µµ Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣ °È°¡ Àû¿ëµÇ´Â °ÍÀΰ¡.
A. ¼¿ï °³²4±¸ ¿Ü Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ °ÈµÈ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±ÔÁ¦´Â ¿À´Ã ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý °ø°íºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ¹Ì ºÐ¾ç°è¾àÀ» Ç߰ųª ÇöÀç ºÐ¾ç°ø°í ÁßÀÎ ÁÖÅÿ¡´Â Àû¿ëµÇÁö¾Ê´Â´Ù. 1¼øÀ§ Á¦ÇÑ, Àç´ç÷ Á¦ÇÑÀº ÁÖÅðø±Þ±ÔÄ¢ °³Á¤¾ÈÀÌ ½ÃÇàµÈ ÀÌÈÄ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý ½ÂÀÎ ½ÅûºÐºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù.
Q. û¾àÁ¶Á¤Áö¿ª¿¡¼ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÌ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °æ¿ì´Â.
A. ¿ì¼± Á¶ÇÕ °ü¸®Ã³ºÐ°èȹ¿¡ ÀÌ °°Àº ¿¹¿ÜÁ¶Ç×ÀÌ ¹Ý¿µµÅ¾ß ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÚ½ÅÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÑ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀÇ °¡°Ý ¹üÀ§³ª ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 2ÁÖÅñîÁö ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ °æ¿ì ºÐ¾ç¹Þ´Â 2ÁÖÅà Áß 1ÁÖÅÃÀº ¹Ýµå½Ã ÁÖ°ÅÀü¿ë¸éÀûÀÌ 60§³ ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ±âÁ¸¿¡ 84§³Â¥¸® ÁÖÅà 2ä(168§³)¸¦ ¼ÒÀ¯ÇÑ Á¶ÇÕ¿øÀº 59§³¿Í 109§³¸¦ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
Q. ¾ðÁ¦ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁÖÅðø±Þ ¼ö Á¦ÇÑ ±ÔÁ¤À» Àû¿ë¹Þ³ª?
A. µµ½Ã ¹× ÁÖ°Åȯ°æ Á¤ºñ¹ýÀ» °³Á¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ´Þ Áß ¹ý °³Á¤¾ÈÀ» ¹ßÀÇÇØ 9~10¿ù ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÃÇàÀÏ ÀÌÈÄ ½Å±Ô·Î »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÏ´Â Á¶ÇÕºÎÅÍ Àû¿ëµÈ´Ù. »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡ÀÌÈÄ 60ÀÏ À̳»¿¡ Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾çÀ» ½ÃÇàÇÏ´Â Á¡À» °í·ÁÇØ ÀÌ¹Ì »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡¸¦ ½ÅûÇÑÁ¶ÇÕÀº Á¾Àü ±ÔÁ¤À» Àû¿ëÅ°·Î Çß´Ù.
Q. LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦°ÈÀÇ Æ¯Â¡°ú ±â´ëÈ¿°ú°¡ ÀÖ³ª?
A. ÀºÇà±Ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Á¦2±ÝÀ¶±Ç ´ëÃâ±îÁö µ¿ÀÏÇÏ°Ô ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÅ dz¼±È¿°ú¸¦ ¹æÁöÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù. ºñ¼öµµ±Ç Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇؼµµ DTI ±ÔÁ¦¸¦ È®´ëÇÔÀ¸·Î½á ´ëÃâ±Ý »óȯ´É·Â ½É»ç ³»½Çȶó´Â Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏ°ü¼ºÀ» À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ³ôÀº û¾à°æÀï·üÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ°í ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Áõ°¡ µî °ú¿ ¾ç»óÀ¸·Î Áý´Ü´ëÃâÀÌ °¡°Ýº¯µ¿ ¸®½ºÅ©¿¡ Ãë¾àÇØÁú °¡´É¼ºÀÌ Å« °÷ÀÌ´Ù. Áý´Ü´ëÃâÀÎ ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇؼµµ DTI ±ÔÁ¦°¡ µµÀԵʿ¡ µû¶ó ¾Õ¼ ¿ÃÇØ 1¿ù ½ÃÇàµÈ ¿©½Å½É»ç°¡À̵å¶óÀΰú ÇÔ²² »óȯ´É·Â¿¡ ¸Â°Ô ´ëÃâÇÏ°í óÀ½ºÎÅÍ ³ª´² °±´Â ¿©½Å½É»ç ü°è°¡ ¿ÏºñµÆ´Ù.
Q. ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÀÚ±Ý °æ»öÀ¸·Î À̾îÁöÁö ¾Ê³ª.
A. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ¸ÂÃãÇü ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇϵÇ, ¼¹ÎÃþ ¹«ÁÖÅà ¼¼´ë¿¡ ´ëÇؼ´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ º¸È£Â÷¿ø¿¡¼ ¹è·ÁÇß´Ù. ¼¹Î ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇؼ´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÁÖÅô㺸 ´ëÃâ¿¡ °ÈµÈ LTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ºñÀ²À» Àû¿ëÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß°í, ÀܱݴëÃâ¿¡ ´ëÇÑ DTI ±ÔÁ¦´Â Àû¿ëÇ쵂 ºñÀ²À» 10% Æ÷ÀÎÆ® »óÇâÇÑ 60%¸¦ Àû¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù. ±ÇÁø±¹ ±âÀÚ