¼¿ï½Ã Àü¿ª, ºÎ»ê 7°³ ±¸¿Í ¼¼Á¾¡¤°úõ µî û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦ °È¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ 6¡¤19 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÇ¸é¼ Áö³ 3ÀϺÎÅÍ ÀÌ Áö¿ª ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ LTV(70%)¿Í DTI(60%)°¡ °¢°¢ 10%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ³»·Á°£ 60%¿Í 50%°¡ Àû¿ëµÇ±â ½ÃÀÛÇß´Ù.
°á·ÐºÎÅÍ ¸»ÇÏÀÚ¸é Á» ´õ ÁöÄѺ¸¾Æ¾ß ÇÒ ÀÏÀÌÁö¸¸ ÀÏ´Ü ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¿±â¸¦ ½ÄÈ÷´Âµ¥µµ ¾î´À Á¤µµ È¿°ú°¡ ÀÖ¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ Çö Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥±âÁ¶ÀÎ °¡°Ý¾ÈÁ¤ ÀÇÁö¿¡ µû¸¥ °á°ú¹°ÀΠù ¹ø°ÀÎ ±ÔÁ¦´ëÃ¥À» º¸¸é °ú°Å ³ë¹«Çö Á¤ºÎ½ÃÀýó·³ Áý°ªÀ» Àâ°Ú´Ù´Â »ý°¢µµ ºÐ¸íÇØ º¸ÀδÙ. ÀÌ¿¡µû¶ó 8¿ù ÀüÈÄ·Î °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ°í ºÎµ¿»ê Åõ±â±îÁö ¸·À» Ãß°¡´ëÃ¥ÀÌ ¿¹°íµÇ°í ÀÖ´Ù. dz¼±È¿°ú µîÀÇ ºÎÁ÷¿ëÀ» ¸·±â À§ÇÑ ÇɼÂ(ÂÊÁý°Ô) ±ÔÁ¦°¡ ½ÃÇàµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
µû¶ó¼ ÀÕµû¶ó ¹ßÇ¥µÉ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥¿¡ ´ëÇؼ ÇâÈÄ ³ªÅ¸³¯ ½ÃÀåȯ°æº¯È¿¡ ´ëÇØ ¸î°¡Áö ¿°µÎÇØ µÎ¾î¾ß ÇÒ °ÍÀÌ ÀÖ´Ù. ù°, Á¤ºÎÀÇ ±ÔÁ¦Á¤Ã¥ÀÌ ¾Æ´Ï´õ¶óµµ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÇÀ縦 ±â¾ïÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¹Ì±¹¹ß ±Ý¸® Àλó°ú ÀÔÁÖ 'Æøź'À¸·Î ÀÎÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ À§±â°¨ÀÌ ´õ¿í ÁõÆøµÇ´Â ¸ð½ÀÀ» ¿¹ÀÇÁÖ½ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
µÑ°, Çö Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥±âÁ¶¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØ¿Í ¼øÀÀÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Çö Á¤ºÎ´Â ´ëÅë·É¼±°Å±â°£À» ÅëÇØ ¿©·¯ Â÷·Ê Áý°ª ¾ÈÁ¤ ±âÁ¶¾Æ·¡ ¼¹Î¡¤Áְź¹Áö¿¡ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥ÀÇ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃè±â ¶§¹®¿¡ ¾ÕÀ¸·Îµµ Åõ±â¼ö¿ä¾ïÁ¦¡¤º¸À¯¼¼ Àλó µîÀÌ ¿©·¯ Â÷·Ê È°¿ëµÉ °ÍÀÌ´Ù. 'Á¤ºÎ Á¤Ã¥¿¡ ¸Â¼Áö ¸»¶ó'´Â ÁֽĽÃÀåÀÇ °Ý¾ðÀ» »ó±âÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. °ú°Å ½Ã±âº° ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥°ú °¡°Ýµ¿ÇâÀ» º¸¸é ¾î¶² ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é ±× È¿°ú´Â ¾à3³â ÀüÈÄ¿¡ ±× ¾à¹ßÀÌ ÃÖ°íÁ¶¿¡ ´ÞÇß´Ù. Á¤ºÎÀÇ ÀÇÁö¸¦ °ú¼ÒÆò°¡ÇÏÁö ¸»¾Æ¾ß ÇÑ´Ù´Â Àǹ̴Ù.
¼Â°, ´ëÃâÁ¦µµ º¯È¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇØ¿Í ´Ü±âÀû È°¿ë¹æ¾È °±¸ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. 8¿ù °¡°è´ëÃâ ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥ ÀÌÀü¿¡ »óȯ´É·ÂÀ» ÁßÀå±âÀû, ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¸é ´ëÃâÀ» È°¿ëÇÏ´Â °Íµµ °í·ÁÇØ º¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¹Ì±¹ ±âÁرݸ® ÀÎ»ó ¿¹°í¿¡ µû¸¥ ±¹³» ´ëÃâ±Ý¸®°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÀλóµÇ´Â Á¡À» °í·ÁÇÏ¸é °íÁ¤±Ý¸®»óÇ°¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Áö´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
³Ý°, µµ½ÃÀç»ý °ø¾à ½Çõ¿¡ µû¸¥ ¿øµµ½ÉÀÇ Àçµµ¾àÀ» ´Ù½Ã ºÁ¾ßÇÑ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¿¬ 10Á¶ ¿ø¾¿ ÅõÀÔÇØ 100°³ Áö¿ªÀ» °³¹ßÇÏ°Ú´Ù°í ÇÑ´Ù. 5³â°£ 50Á¶ ¿øÀ» µéÀÌ´Â 500°³ ¿øµµ½É °³¹ß °ø¾àÀÌ ½ÇõµÉ °æ¿ì ¿øµµ½Éµµ ´«¿¡ ¶ç°Ô º¯ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ µµ½ÃÀç»ý È¿°ú°¡ Áï°¢ ³ªÅ¸³ªÁö ¾Ê´Â´Ù´Â Á¡Àº ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
°Á¤±Ô µ¿ÀÇ´ë ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶¡¤ÀÚ»ê°æ¿µÇаú(Á÷¾÷ÀÎ °úÁ¤) ±³¼ö