- 전용면적 84~161㎡ 227세대
- 부산 남항대교 등 탁 트인 조망
- 테라스·펜트하우스 갖춘 곳도

- 도시철 송도선·노면전차 추진
- 해수욕장·백화점 등 접근 용이
- 견본주택 이달 말 개관 예정

부산의 집값을 견인하는 지역을 꼽으라면 단연 ‘오션주거벨트’를 들 수 있다. 최근 해운대구 마린시티와 수영구 광안동, 남구 용호동, 북항 재개발지역 등이 지역 주택 가격 상승을 견인하면서 워터프론트 여부가 주거 선호도의 트렌드로 자리 잡고 있다. 이런 가운데 지역 집값의 ‘핫라인’인 오션주거벨트에 ‘송도자이르네 디오션’이 견본주택을 열 계획이어서 눈길을 끈다.

부산 서구 송도해수욕장 인근에 들어서는 ‘송도자이르네 디오션’의 투시도. 지하 6층~지상 29층 높이에 4개 동 규모로 총 227세대가 건립되며, 전용면적 84㎡부터 161㎡까지 다양한 타입의 평면 구성이 돋보이는 단지다.

■‘핫’한 주거지역으로 급부상

최근 서구 송도가 인기 주거지역으로 급부상하고 있다. 송도해수욕장을 중심으로 바다 조망이 가능한 워터프론트 입지인 데다, 부산해안순환도로를 연결하는 중심축이다 보니 신흥 주거지역으로 주목받는 것이다.

부산해안순환도로는 남항대교를 통해 부산항대교(북항대교), 광안대교를 거쳐 해운대까지 20분 만에 도착할 수 있다. 또 부산울산고속도로와도 연결돼 울산으로 진입도 편리해졌다. 덕분에 그동안 멀게만 느껴졌던 송도와 동부산이 가까워지면서 주거지로서 이점이 커졌다.

이런 가운데 올해 입주한 송도힐스테이트이진베이시티(1368세대) 전용면적 84㎡타입이 지난 5월 8억2000만 원에 거래돼 3.3㎡당 2277만 원을 기록하며 송도 워터프론트 아파트에 대한 기대감을 높였다.

단지 바로 앞으로 부산도시철도 송도선(계획) 노선이 추진되고 있어 대중교통 여건도 획기적으로 개선될 전망이다. 송도선은 부산 원도심과 서부산을 연결하는 핵심 도시철도망이 될 것으로 기대되고 있다. 노면전차(트램)도 추진하고 있어 트램까지 개통되면 대중교통 여건은 훨씬 개선되는 것은 물론 새로운 관광명소가 될 것으로 기대된다.

■중형부터 대형까지 다양한 타입

이런 가운데 송도자이르네 디오션이 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입할 예정이다. 송도자이르네 디오션은 서구 암남동 송도해수욕장 인근에 지하 6층~지상 29층 높이에 4개 동 규모로 총 227세대가 건립된다. 주택 시장에서 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 84㎡부터 공급 부족으로 희소가치가 높은 대형 161㎡까지 다양한 타입의 평면 구성과 남향 위주의 단지 배치가 돋보인다.

송도자이르네 디오션은 도보로 이동할 수 있는 거리에 송도해수욕장이 있으며 인근으로 부산항 남항과 남항대교가 펼쳐져 있어 탁 트인 조망권이 장점이다. 또 일부 세대는 테라스와 펜트하우스 등의 특화 설계가 적용돼 조망과 함께 공간 활용도를 높였다.

선호도가 높은 전용면적 84㎡A 타입은 4bay 판상형으로 설계됐다. 현관에는 신발장과 현관 창고가 있어 외출 시 사용할 수 있는 수납공간을 확보했다. 안방에는 대형 드레스룸과 부부 욕실이 위치한다. ‘ㄱ’자형 주방에는 아일랜드 식탁을 적용해 활용도를 높였고, 거실 팬트리는 다양한 수납이 가능하다.

전용면적 84㎡ 타입과 더불어 105㎡(53세대), 113㎡(28세대)에 대한 인기도 높을 것으로 예상된다. 코로나19 이후 집 안에 머무는 시간이 늘어남에 따라 공간 활용도가 높은 중대형 평형에 대한 수요가 계속 증가하고 있기 때문이다.

■송도의 모든 것을 누리는 입지

송도자이르네 디오션의 광역 투시도.

송도자이르네 디오션은 뛰어난 입지로 주변 자연환경은 물론 다양한 인프라도 누릴 수 있다. 천마산 장군산 진정산 등 다양한 도심 속 산이 접하고 있으며 단지 앞으로 바다가 펼쳐진 천혜의 자연환경을 갖추고 있다. 특히 부산의 대표적 관광 명소로 주목받는 송도 해상케이블카를 비롯해 송도해수욕장, 거북섬 등 다양한 관광 명소가 인근에 있다. 자연 속 휴식과 관광시설을 동시에 도보권으로 누릴 수 있어 오션 라이프를 즐기기에 부족함이 없다.

단지 뒤편에 위치한 천마산에는 지난해 10월 ‘천마산 복합전망대 및 관광모노레일 조성 사업’이 착공돼 내년 말 완공을 앞두고 있다. 부산항을 가장 아름답게 조망할 수 있는 천마산 일원에 조성되는 복합전망대와 이곳으로 가는 지역 최초의 관광모노레일이 들어서 관광자원 개발은 물론 지역 주거환경 개선도 기대된다.

생활과 문화 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 차량으로 10분 거리에 충무동과 남포동이 있어서 국제시장 자갈치시장 롯데백화점 광복점 등 생활편의시설 접근이 용이하며, 대형병원인 고신대병원이 인접해 있다. 그동안 지지부진했던 부산공동어시장 현대화사업도 내년부터 본격적인 공사를 준비하고 있어 단순 수산물 도매시장을 넘어 전국적인 수산물 유통의 중심지로서뿐만 아니라 새로운 관광 명소가 될 것으로 기대가 높다.

이 외에도 단지 주변으로 주거지역 정비 등 다양한 개발 사업도 활발하게 진행되고 있다. 지역 내 교통 체증을 해소하기 위해 ‘충무대로 확장 사업’이 내년 준공을 앞두고 있으며 마을 진입도로 확장, 편의시설 조성 등 생활 인프라 확충을 위한 민관협력형 노후주택 개선사업인 ‘새뜰마을 사업’이 암남동 일대에 추진 중이어서 단지 주변 주거환경 역시 획기적으로 개선될 것으로 보인다.

분양 관계자는 “송도자이르네 디오션은 수변 공간과 가까이 있어 주거 환경적 측면에서 쾌적함을 한껏 누릴 수 있을 뿐만 아니라 오션 라이프뷰 프리미엄까지 갖춘 최적의 입지 여건을 자랑한다”고 설명했다.

견본주택은 부산 동구 범일동에 마련되며 이달 말 개관할 예정이다.