ºÎ»ê Áß°ß °Ç¼³»çÀÎ ¢ß´ë¼º¹®ÀÌ ±¹Åä±³ÅëºÎ ¸®Ã÷(REITs) Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ »ç¾÷ È®´ë¿¡ ³ª¼±´Ù.
|
¢ß´ë¼º¹®(»çÀå äâȣ)ÀÌ ÀúÃàÀºÇà 50Áֳ⠱â³ä½Ä¿¡¼ ¿ì¼ö °Å·¡°í°´ °¨»çÆи¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ±¹Á¦½Å¹® DB |
24ÀÏ ´ë¼º¹®Àº ¡®¿ì¸®´ë¼º¹®À§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¿ì¸®´ë¼º¹®¸®Ã÷)¡¯°¡ ÃÖ±Ù ±¹ÅäºÎÀÇ ¸®Ã÷ ¿µ¾÷ Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¿ì¸®´ë¼º¹®¸®Ã÷´Â ¢¹ºÎµ¿»ê Ãëµæ¡¤°ü¸®¡¤°³·®¡¤Ã³ºÐ µî °³¹ß »ç¾÷ ¢¹ÀÓ´ëÂ÷, Áõ±Ç ¸Å¸Å, Áö»ó±Ç ÀÓÂ÷±Ç µî ºÎµ¿»ê »ç¿ë¿¡ °üÇÑ ±Ç¸® Ãëµæ¡¤°ü¸®¡¤Ã³ºÐ ¢¹½ÅŹ Àç»êÀÇ ¼öÀ걂 Ãëµæ¡¤°ü¸®¡¤Ã³ºÐ µî »ç¾÷ È°µ¿À» Æø³Ð°Ô ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.
¿ì¸®´ë¼º¹®¸®Ã÷´Â ÀÚº»±Ý 63¾ï ¿ø¿¡ ÃÑ»ç¾÷ºñ 704¾ï ¿ø ±Ô¸ð·Î, ´ë¼º¹®ÀÌ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °Ç¼³ÇÏ°í ¿î¿µÇÏ´Â °Ç¼³Çü ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷ÀÌ´Ù. ¿ì¸®´ë¼º¹®¸®Ã÷´Â ¾ÕÀ¸·Î ¿Ï¼ºµÉ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡ ´ã¾Æ 10³â°£ ¿î¿ëÇÑ´Ù. ¶Ç ´ë¼º¹®ÀÌ °³¹ß ÁßÀÎ ºÎ»ê ¿µµµ±¸¿Í ¼±¸ ³²ºÎ¹Îµ¿ µå¸²¾ÆÆÄÆ® µîÀ» ¸®Ã÷ »ç¾÷¿¡ Æ÷ÇÔÇØ ÃÑÀÚ»ê 2000¾ï ¿ø ±Ô¸ð·Î ¿î¿µÇÏ°í, 5³â ³» 1Á¶ ¿ø´ë·Î ÀÚ»êÀ» È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
´ë¼º¹®ÀÇ ¸®Ã÷ ¿î¿µ ÆÄÆ®³Ê´Â ¿ì¸®±ÝÀ¶±×·ìÀÇ ¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀÌ´Ù. ¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹÀº Áö±Ý±îÁö »ç¹«½Ç¡¤´ëÅä »ç¾÷¡¤¹°·ù¼¾Å͸¦ ±âÃÊ ÀÚ»êÀ¸·Î ÇÑ ¸®Ã÷¸¦ ÃßÁøÇØ ¿Ô´Ù. ±×·¯³ª À̹ø¿¡ ´ë¼º¹®°ú óÀ½À¸·Î ÀÓ´ëÁÖÅà ¸®Ã÷ ºÐ¾ß¿¡ ÁøÃâÇÏ°Ô µÆ´Ù.
´ë¼º¹® °ü°èÀÚ´Â ¡°ÃÖ±Ù Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)ÀÇ ¼¿ï û³â ¸ÅÀÔÀÓ´ë 50°¡±¸ ¸ðÁý¿¡ 2¸¸903¸íÀÌ ½ÅûÇØ 418 ´ë 1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¾ÈÀü¼ºÀÌ ´ãº¸µÈ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ¼±È£ÇÏ´Â °æÇâÀÌ ¶Ñ·ÇÇØÁö´Â µî ÁÖÅà ½ÃÀå ¼ö¿ä°¡ º¯ÈÇÏ°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°°ø°ø¼ºÀÌ ¹Ý¿µµÈ ¹Î°£ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ¿¡ ´õ¿í ÁýÁßÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.