ÀÚÀ¯ÁÖÀÇ »ç»óÀÇ ÇÙ½ÉÀº °³ÀÎÀÇ ±Ç¸®¸¦ °øµ¿¼±º¸´Ù ¿ìÀ§¿¡ µÐ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ »ç»óÀÇ ½ÅºÀÀÚµéÀº °øµ¿¼±ÀÌ ¹«¾ùÀÎÁö ¸íÈ®È÷ ±ÔÁ¤Çϱ⠾î·Æ°í, ±× »çȸÀÇ °øµ¿¼±ÀÌ »ç¶÷¸¶´Ù ´Ù¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ÀÌÀ¯·Î °øµ¿¼±À» Áß¿äÇÏ°Ô °í·ÁÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ´©±º°¡ 'ÀÌ°ÍÀÌ ¿ì¸® »çȸÀÇ °øµ¿¼±ÀÌ´Ù'°í ÁÖÀåÇÏ°í °Å±â¿¡ µû¸¥ µµ´öÀû Àǹ«¸¦ ºÎ°úÇÑ´Ù¸é °Å±â¿¡ µ¿ÀÇÇÏÁö ¾Ê´Â ³ª¸ÓÁö »ç¶÷µéÀÇ ÀÚÀ¯³ª Àç»ê±ÇÀÌ Ä§ÇØ´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù.
¾Æ´ã ½º¹Ì½ºÀÇ ½ÃÀåÁÖÀÇ´Â ÀÌ·± ÀÚÀ¯ÁÖÀÇ »ç»óÀ» °í½º¶õÈ÷ À̾î¹Þ¾Ò´Ù. Àΰ£Àº °øÀÍ(°øµ¿¼±)À» °í·ÁÇÒ ÇÊ¿ä ¾øÀÌ ÀÚ±â À̱â½ÉÀ» ÁÀ¾Æ ÀÚÀ¯·ÎÀÌ ÇൿÇÏ¸é µÈ´Ù. ±×·¡µµ °á°úÀûÀ¸·Î ¾ÖÃÊ¿¡ ÀǵµÇÏÁö ¾Ê¾Ò´ø °øÀÍÀÌ ÀúÀý·Î âÃâµÈ´Ù. ´©°¡ ÀÌ·± ÀÏÀ» Çϴ°¡? ½ÃÀåÀÌ. ¾î¶»°Ô? °æÀïÀ» ÅëÇؼ. ±â¾÷ ¿ª½Ã ¸¶Âù°¡ÁöÀÌ´Ù. ¿ÀÁ÷ ÀÌÀ±À» ±Ø´ëÈÇÏ´Â °Í¸¸ »ý°¢ÇÑ´Ù. »çȸÀû À±¸®Àû Ã¥ÀÓÀº ¿°µÎ¿¡ µÑ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù. ½ÃÀåÀÇ º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¼ÕÀÌ ÀÚµ¿ÀûÀ¸·Î ±â¾÷ÀÇ ÀÌÀ± Ãß±¸ÀÇ ÇàÀ§¸¦ °øÀÍÀ¸·Î À¯µµÇØÁֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ½ÃÀå ÀÛµ¿À» ¹æÇØÇؼ´Â ¾È µÈ´Ù. °³ÀÎÀÇ ÀÚÀ¯¿Í Àç»ê±ÇÀ» º¸È£ÇØ ÁÙ Á¤µµ·Î¸¸, °øÁ¤ÇÑ °æÀï ·êÀÌ ÁöÄÑÁö´ÂÁö °¨½ÃÇÏ´Â Á¤µµ·Î¸¸ ÃÖ¼ÒÇÑÀ¸·Î °³ÀÔÇÏ¸é µÈ´Ù. ¼¼±ÝÀ» ´Ã·Á¼µµ, ¾î¶² ÇüÅÂÀÇ º¸Á¶±ÝÀ» Á־µ ¾È µÈ´Ù.
Áö³ 6¿ù ¸» Çãâ¼ö Àü°æ·ÃȸÀåÀº ÃëÀÓ Ã¹ ±âÀÚȸ°ß¿¡¼ '°¨¼¼Ã¶È¸ ¹Ý´ë'¸¦ ¼±¾ðÇÏ¿´´Ù. Á¤ºÎ¡¤¿©´çÀÇ Æ÷ǽ¸®Áò¿¡ ¸Â¼ Àç°èÀÇ ÀÇ°ßÀ» Àû±Ø °³ÁøÇÏ°Ú´Ü´Ù. ¿©±â¼ µå´Â ÇÑ °¡Áö Àǹ®, ±×·¯¸é Çѱ¹Àç¹úµéÀº ÀڽŵéÀÌ ½Å¾Óó·³ ¶°¹Þµé°í ÀÖ´Â ÀÚÀ¯½ÃÀåÁÖÀÇÀÇ ¿øÄ¢À» ¸»Ã³·³ ÁöÁöÇÏ°í ½ÇõÇϴ°¡? »ìÆ캸ÀÚ.
ÀÚÀ¯ °æÀï. Çѱ¹ Àç¹úÀº °æÀïÀ» ÁÁ¾ÆÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. µ¶°úÁ¡À» Çü¼ºÇÏ¿© °æÀïÀ» ÇÇÇÏ·Á ÇÑ´Ù. ÈĹ߾÷üÀÇ ½ÃÀå ÁøÀÔÀ» ¹æÇØÇϱâ À§ÇØ ·Îºñ¸¦ ÇÏ°í ´ãÇÕÀ» ÀÏ»ï´Â´Ù. ±â¼ú °³¹ß, °æ¿µÇÕ¸®È µîÀÇ Á¤´çÇÑ °æÀïÀ» ÅëÇØ ÀÌÀ±À» ¾òÀ¸·Á ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. µ¶Á¡Àû ÁöÀ§¸¦ ÀÌ¿ëÇØ ÀÏÁ¾ÀÇ ºÒ·Î¼ÒµæÀÎ Áö´ë(rent)¸¦ Ãß±¸ÇÑ´Ù.
±¹°¡Áö¿ø ¹®Á¦. Á¤ºÎ º¸Á¶±ÝÀÌ °øÁ¤ÇÑ °æÀïÀ» ÇØÄ£´Ù°íµé ÇÏÁö¸¸ Àç¹úÀº º¸Á¶±ÝÀ» ¹Ý´ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. Àû±Ø ¿ä±¸Çϱ⵵ ÇÑ´Ù. Á¤ºÎÀÇ ÅõÀÚ¼¼¾×°øÁ¦¾×ÀÌ 2009³â 2Á¶ ¿ø, 2010³â 1Á¶7000¾ï ¿øÀ̾ú°í 2011³â 1Á¶4000¾ï ¿øÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ±× ÇýÅÃÀÇ 80~90%°¡ ´ë±â¾÷¿¡°Ô µ¹¾Æ°£´Ù. ÀÌ¿Ü Ã·´Ü±â¼ú ¿¬±¸°³¹ß, ¿¡³ÊÁö »ê¾÷, Áö¿ªÆ¯±¸ ÅõÀÚ, ³ëµ¿ÀÚ Æò»ý±³À° µî ´Ù¾çÇÑ ÇüÅ·ΠÁ¦°øµÇ´Â Á¤ºÎ º¸Á¶±Ý ¾×¼ö´Â °¡È÷ õ¹®ÇÐÀûÀÌ´Ù.
Á¤ºÎÀÇ ½ÃÀå °³ÀÔ. Àç¹úÀº Á¤ºÎ°¡ ȯÀ²Á¤Ã¥À̶õ À̸§À¸·Î ¿Üȯ½ÃÀå¿¡ °³ÀÔÇØ È¯À²À» Á¶Á¤Çصµ ¹Ý´ëÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. ½Ã»çIN ºÐ¼®¿¡ ÀÇÇϸé Çѱ¹¿Üȯº¸À¯°í´Â 1997³â 197¾ï ´Þ·¯¿´´ø °ÍÀÌ 2001³â 1000¾ï´Þ·¯, 2005³â 2000¾ï´Þ·¯, 2010³â 3000¾ï ´Þ·¯¿¡ À̸¥´Ù. 2000³â´ë µé¾î Á¤ºÎ°¡ ¾ó¸¶³ª Àû±ØÀûÀ¸·Î ¿Üȯ½ÃÀå¿¡¼ ´Þ·¯¸¦ ¸ÅÀÔÇß´ÂÁö¸¦ ¾Ë·ÁÁÖ´Â ¼öÄ¡´Ù. ±×·± Å¿¿¡ 2000³â´ë ³»³» 1´Þ·¯ 1100¿ø ¼öÁØÀÇ È¯À²À» À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. °íȯÀ² ´öºÐ¿¡ Àç¹úÀº '°ú¿Ü¼Òµæ'(ȯÂ÷ÀÍ)À» ¹ú¾ú°í ¼ÒºñÀÚ´Â ¹°°¡»ó½Â¿¡ µû¸¥ '°ú¿Üºñ¿ë'À» ÁöºÒÇØ¾ß Çß´Ù. Àç¹úÀÌ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÒ È¯À²¸®½ºÅ© °ü¸®ºñ¿ëµµ Á¤ºÎ°¡ 'º¸³Ê½º'·Î ´ë½Å ÁöºÒÇØÁØ ¼ÀÀÌ´Ù.
°øÁ¤ÇÑ °æÀï. Àç¹ú ÃѼöÀÎ ¾Æ¹öÁö°¡ ¾ÆµéÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ÀÚȸ»ç¿¡ ÀڽŸ¸ ¾Æ´Â ȸ»çÁ¤º¸³ª ºÎÇ° ³³Ç° µîÀÇ ±âȸ¸¦ ¹«»óÀ¸·Î Á¦°øÇÑ´Ù. ¼³¸³ ¸î ³â ¸¸¿¡ ÀÚȸ»ç ¼öÀÍÀÌ 200¹è ÀÌ»ó ¼ºÀåÇÏ´Â °Ô µå¹® ÀÏÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ÁÖ½ÄÀ» Çæ°ª¿¡ ¸Å°¢ÇÏ´Â ½ÄÀ¸·Î Áõ¿©µµ ÇÏ°í, ÃѼöÀÚ¸®¸¦ ÀڽĿ¡°Ô »ó¼ÓÇÏ¸é¼ '°æ¿µ±Ç ½ÃÀå'ÀÌ ¹«³ÊÁø Áö ¿À·¡´Ù. Àç¹úÃѼöÀÇ ºÎ¼º¾Ö´Â µû¶æÇÏ´Ù. ±×·¯³ª °Å±â¿¡ '°øÁ¤ÇÑ °æÀï'ÀÌ ¼³ ÀÚ¸®´Â ¾ø´Ù.
ÀÚÀ¯°æÀïÀÌ ¾ø´Â ÀÚÀ¯½ÃÀåÁÖÀÇ. Çѱ¹ Àç¹úÀÇ ½ÃÀå ¿ËÈ£´Â ÀÌ·¸µí ÀÌÀ²¹è¹ÝÀûÀ̸ç ÀÚ±â¸ð¼øÀûÀÌ´Ù. Çѱ¹ Àç¹ú ºñÆÇÀÌ °øµ¿¼±¿¡ ÁÖ·ÂÇ϶ó´Â °Íµµ, ±¹°¡ ÀÌÀÍÀ» À§ÇØ ÀÏÇ϶ó´Â °Íµµ ¾Æ´Ï´Ù. ½ÃÀåÀ¸·Î µ¹¾Æ°¡¶ó´Â °Å´Ù. °øÁ¤ÇÑ °æÀïÀÌ ÆîÃÄÁö´Â ½ÃÀåÀ¸·Î. ±×°ÍÀÌ ÀÚÀ¯ÁÖÀÇ »çȸ°¡ ¿ä±¸ÇÏ´Â Àç¹úÀÇ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀÌ´Ù. Çѱ¹Çؾç´ë ±¹Á¦¹«¿ª°æÁ¦ÇкΠ±³¼ö
¡Ø»ç¿Ü ÇÊÀÚÀÇ °ßÇØ´Â º»ÁöÀÇ Á¦ÀÛ¹æÇâ°ú ÀÏÄ¡ÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.