2
부산메디클럽

[데스크시각] 아파트 ‘청세권’이 뜬다 /최현진

  • 국제신문
  • 디지털콘텐츠팀 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-05-01 19:29:23
  •  |  본지 30면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
한국에서 아파트는 삶의 터전인 동시에 재산 가치로 인식된다. 아파트 값이 얼마나 오르는지가 아파트 소유자의 최대 관심거리다. 그동안 아파트는 자리가 좋아야 가격이 올랐다. 좋은 자리에 있는 아파트는 부동산 경기 침체기에도 가격은 하락하지 않았다.

입지에 있어 최고는 단연 역세권이다. 교통이 편리한 곳일수록 아파트의 가치가 크다. 지금도 이는 유효하다. 건설업체는 역세권 대지를 최고의 땅으로 여긴다. 아파트 주변에 좋은 학교나 학원이 있는 것도 아파트의 가치를 높인다. 초중등학교가 가까이 있어 안전하게 걸어다닐 수 있다면 더없이 좋다고 본다. 학원도 마찬가지다. 대치동 학원가 주변 아파트값이 비싼 것도 이런 배경이다. 이른바 ‘학(學)세권’이다. 쇼핑공간이 가까운 곳도 아파트를 선택하는 중요한 요소다. 백화점·대형마트·전통시장이 가까우면 아파트 가치가 올라간다.

최근에는 여기에 더해 공기청정지역인 ‘청(淸)세권’이 추가됐다. 미세먼지가 재해로 인식되면서 나온 개념이다. 미세먼지 농도가 옅은 곳이 살기 좋다. 이를 해결하기 위한 방편으로 건설사는 ‘숲세권’을 강조한다. 아파트 단지 옆에 숲이 있으면 아무래도 공기가 좋다. 나무가 미세먼지를 흡수해 다른 지역보다 농도가 낮다는 것이다. 국립산림과학원 자료를 보면 나무 한 그루가 연간 미세먼지 35.7g을 흡수한다. 1㏊ 면적의 숲은 연간 미세먼지 46㎏을 흡착한다고 한다. 나무는 이처럼 ‘공기청정기’ 역할을 한다.

숲세권이 아닌 도심에 위치한 아파트라면 미세먼지를 제거하는 장치와 시설을 갖추는 추세다. 한 대형 건설사는 공동 현관에 ‘에어 샤워 부스’를 설치한 아파트를 분양한다고 한다. 사람이 들어가면 강력한 압축 공기가 분사돼 의류에 묻은 오염 물질과 미세먼지를 제거한다. 가구별 아파트 현관에는 흡입 장치를 사용해 거실에 들어오기 전 한 번 더 미세먼지를 없앤다. 어린이놀이터에는 물 입자를 공기에 분사해 미세먼지를 줄여주는 ‘미스트 분사기’를 설치한다.

이처럼 아파트 인근에 숲이 있거나 미세먼지 제거시설을 갖추는 것이 중요하지만, 무엇보다 미세먼지 청정지역이 되는 게 중요하다. 공기는 특성상 넓은 지역에 분포하므로 좁은 지역에 숲이 있다고 한들 하늘을 덮은 미세먼지를 막기에는 역부족이다. 애초 미세먼지 농도가 낮고 발생 횟수가 적은 곳이라야 한다. 한국환경공단(에어코리아) 자료를 보면 지난해 미세먼지 경보가 총 38회 발령됐는데 부산은 1회에 그쳤다. 경기와 전북이 4회 발령한 것과 비교하면 훨씬 적다. 주의보 발령일수 역시 6일로 전북(25일) 강원(17일) 경기(16일)와 비교된다. 2015~2017년 해마다 전국에 3일 또는 4일 미세먼지 경보가 발령됐으나 부산은 하루도 발령되지 않았다. 사실 부산에 살면 이곳이 다른 지역 도시보다 공기가 청정하다는 사실을 잘 인지하지 못한다.

수도권에 미세먼지 농도가 짙은 것은 미세먼지를 유발하는 공장 자동차 사람이 많은 영향 때문이지만 중국에서 유입되는 미세먼지도 무시하지 못한다. 수도권과 비교해 상대적으로 동쪽인 부산은 자체 발생원이 상대적으로 적은 데다 소백산맥이 중국과 서부지역에서 밀려드는 미세먼지를 막아준다. 무엇보다 이 소백산맥과도 멀리 떨어져 있으니 부산이야말로 지리적으로 중국과 한반도 서쪽에서 발생한 미세먼지로부터 가장 안전한 곳이라 할 수 있다. 최근 부산시 고위 공무원을 만나 재미있는 얘기를 들었다. 부모가 산다는 강릉지역의 집값이 미세먼지 영향으로 최근 수십 년 만에 올랐다는 소식을 접했다고 한다. 강릉지역은 대관령이 수도권에서 몰려오는 미세먼지를 차단해준다는 게 그의 논리였다. 2017년 12월 평창올림픽을 앞두고 경강선 KTX가 개통된 영향도 있을 것이다. 각종 부동산 자료를 보면 최근 몇 년 새 강릉지역 아파트 가격이 오른 것은 사실이다.

침체에 빠진 지역 부동산시장에 미세먼지 청정지역 카드를 꺼내 보는 건 어떨까. 깨끗한 공기가 돈이 되는 세상이다.

경제부장
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1‘장기표류' 부산 해상관광케이블카 재추진
  2. 2재판 족쇄 벗고 대선? 김경수에 쏠린 눈
  3. 3명지신도시 2단계 사업…2.4㎞ 인공수로 뚫고 산책길 조성
  4. 4롯데 자이언츠 허문회 감독 경질, 새 사령탑에 서튼
  5. 5부산 강서구 행복주택 사업, 지역민 거센 반발
  6. 6특정선수만 기용, 유망주 외면…‘꼴찌 롯데’ 전락에 팬도 등 돌려
  7. 7부산 7만 소상공인 부담 던 ‘무료 콜체크인’
  8. 8지역중심시대 부울경 기업을 응원하다! <7-중> 박원욱병원②
  9. 920대 AZ 금지도 모르고 주사 놔준 병원…백신관리 도마 위
  10. 10양산 명언마을 양돈단지 전원주택 탈바꿈
  1. 1재판 족쇄 벗고 대선? 김경수에 쏠린 눈
  2. 2국민의힘 대표 후보 인터뷰 <4> 김웅
  3. 3국힘 당권 ‘영남권 중진-수도권 신진’ 대결로
  4. 4문재인 대통령, 장관 후보 3명 청문보고서 재요청
  5. 5김미애, 백신 부작용 국가가 입증하는 법안 발의
  6. 6홍준표 복당 선언에…국힘 PK 초선들 찬반 팽팽
  7. 7취임 4주년 문재인 대통령 지지율 33.9%
  8. 8국힘 당권 레이스, 불 붙은 혁신경쟁
  9. 9문재인 대통령 "흠결 무안주기식 청문회" 장관후보 3인 임명강행 의지
  10. 10부산 여야정 상생협의체 구축 합의…초당적 협치 가속화
  1. 1명지신도시 2단계 사업…2.4㎞ 인공수로 뚫고 산책길 조성
  2. 2부산 7만 소상공인 부담 던 ‘무료 콜체크인’
  3. 3지역중심시대 부울경 기업을 응원하다! <7-중> 박원욱병원②
  4. 4해수부 석연찮은 감사 연장 비난 봇물
  5. 5떠오르는 사하 ‘대티역스마트W인공지능’ 특별분양
  6. 6가상화폐거래소 빗썸·업비트, 또 서버 오류로 매매 지연
  7. 7저공해차 구매 실적 기장도시공단 150%, 동래구 0%
  8. 8스벅 ‘굿즈 이벤트’ 1회 주문 20잔으로 제한
  9. 9최준우 주금공 사장 “40년 청년 모기지 하반기 도입”
  10. 10자동차연구원, 미래 자동차 R&D 속속 성과
  1. 1‘장기표류' 부산 해상관광케이블카 재추진
  2. 2부산 강서구 행복주택 사업, 지역민 거센 반발
  3. 320대 AZ 금지도 모르고 주사 놔준 병원…백신관리 도마 위
  4. 4양산 명언마을 양돈단지 전원주택 탈바꿈
  5. 5부산대 등 10개 국립대, 학생지도비 94억 허위로 타내
  6. 6김해, 부울경 순환선 건설 맞춰 연계 교통망 구축 나선다
  7. 7로컬크리에이터를 찾아서 <9> 동래구 ‘허그라운드’
  8. 8부산 남구청장 공약 ‘안심상가’, 임기 안에 달성하려 졸속 추진
  9. 9해상타워 줄여(6개→ 3개) 환경훼손 최소화…매출 3% 지역기부 계획도
  10. 10부산관광공사 등 지분 참여 가능성…시민 공모도 검토
  1. 1롯데 자이언츠 허문회 감독 경질, 새 사령탑에 서튼
  2. 2특정선수만 기용, 유망주 외면…‘꼴찌 롯데’ 전락에 팬도 등 돌려
  3. 3“선수 성장 집중…공격야구 펼칠 것”
  4. 4공격 본능 깨어난 아이파크…‘닥공’으로 부활하나
  5. 5kt 허훈, 어린이 후원금·쌀 기부
  6. 6멀티골 황준호, 11라운드 MVP
  7. 7웨스트브룩 ‘182번째 트리플더블’
  8. 8롯데 새 감독 래리 서튼은 누구?
  9. 9롯데, 허문회 감독 경질...후임 래리 서튼 감독
  10. 10“최강은 나야 나”…‘고교 월드컵’ 16일 개막
우리은행
국민의힘 대표 후보 인터뷰
김웅
국민의힘 대표 후보 인터뷰
조해진
강동진 칼럼 [전체보기]
한 도시의 리더가 된다는 것
‘융합의 시대’를 진정으로 지향하려면
기고 [전체보기]
글로벌 마이스 도시 부산을 꿈꾸며 /오흥철
한국 해운, 재건을 넘어 부활로 /김형준
기명칼럼 [전체보기]
기본소득 포퓰리즘, 가짜와 짝퉁의 대결
수에즈 단상
기자수첩 [전체보기]
부산 자치경찰위원회 사무국장도 경찰 출신…취지 역행 우려 /박호걸
체계적인 ‘동백전 행정’ 쫌! /김진룡
김지윤의 우리음악 이야기 [전체보기]
한국피리, 서양피리를 만나다
한국음악의 떼루아를 찾아서
뉴스와 현장 [전체보기]
‘2+1 책임제’ 족쇄로 안 남으려면 /유정환
‘신산업 도시 부산’의 필요조건 /이석주
도청도설 [전체보기]
미얀마의 봄
미·EU 백신 갈등
독자의 소리 [전체보기]
우리에게 외교 전략이 있는가 /허만
불법 주·정차 단속 애환 /박정도
박상현의 끼니 [전체보기]
음식은 움직이는 거 아닙니다
한국식 돈가스의 탄생
사설 [전체보기]
취임 한 달 박 시장, 이제부턴 과감한 실행력 보여야
지역 소상공인 오픈마켓 지원, 성공적 정착 기대한다
이은화의 미술여행 [전체보기]
최고의 기쁜 날
퇴폐미술의 낙인
장재건 칼럼 [전체보기]
시험대 오른 박형준표 협치
재보선 민심 받들겠다더니
정책 제언 [전체보기]
코로나19는 사람을 차별했다 /박민성
목전에 다가온 메가시티 실현 /강병중
조영석의 음악이야기 [전체보기]
오월의 노래
봄날의 상념
최태호의 와인 한 잔 [전체보기]
와인! 콘텐츠가 필요하다
와인어게인
특별기고 [전체보기]
공공콘텐츠 없인 북항 성공 없다 /서의택
민주화·민족자존에 바친 삶, 편히 쉬소서 /허운영
황정수의 그림산책 [전체보기]
나비 그림의 명인, 남계우
김정희의 ‘세한도’ 열풍
  • 해양컨퍼런스
  • 생명의강 낙동강 수필공모전
  • 유콘서트
  • 18기 국제아카데미 모집
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스