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경제
[부동산 깊게보기] 상업용 부동산 두 번 죽이는 코로나를 이기는 힘
최근 온라인 소비시장의 급성장으로 인하여 오프라인 소비 시장은 침체기와 더불어 많은 변화가 있었다. 견디다 못한 자영업자들은 마지막 보류인 건물주와의 협상에 굴복하며 문을 닫아야 했다. 새로운 임차 ... [2020-06-14 오후 7:07]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 20번째 부동산 대책도 ‘수도권’만 있고 ‘지역’은 없다
4·15총선의 ‘여당 압승’ 후 조용히 20번째 부동산 대책이 지난 6일 ‘수도권 주택공급 기반 강화 방안’으로 발표됐다. 2022년까지 서울 도심에 7만호 부지를 추가 확보하고 2023년 이후 수 ... [2020-05-10 오후 7:41]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 인기 아파트의 요건은 신축·역세권·교육환경
부산 집값도 양극화가 커지고 있는 모습이다. 과거에는 신축이 오르면 구축도 같이 움직이는 모습을 보였다.저금리가 장기화하면서 인기 아파트의 가격은 더욱 상승하는 모습이다.인기 아파트라 하면 역세권 ... [2020-03-01 오후 6:36]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] ‘언택트 시대’의 부동산시장과 투자 방향
‘언택트(untact) 시대’가 부동산 시장의 판도를 바꾸고 있다. ‘언택트’란 사람끼리 대면(contact)하지 않고 비대면으로 이루어지는 거래를 말한다. 온라인으로 상품을 구매하거나 스마트 폰 ... [2020-02-16 오후 7:31]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 건물주와 세입자는 갑과 을 아닌 사업파트너
건물주의 눈치를 보며 언제 쫓겨날지 모르며 전전긍긍 장사를 했었던 시절. 이런 세입자의 어려움을 해결하기 위해 정부가 상가 임대차 보호법을 통해 계약 기간을 장기간 보장해주는 제도를 만들었지만, 이 ... [2020-02-09 오후 7:29]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 규제일변도 대책 아닌 길게 보는 합리적 부동산정책 필요
2017년 5월부터 올해 1월까지 서울 아파트 매매가격은 11.46 올랐다. 대구, 대전, 광주 등 이른바 ‘대대광’으로 불리는 3개 도시의 집값 상승세도 만만치 않다. 부산지역도 일부 지역의 전용 ... [2020-02-02 오후 6:57]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 수요 느는 해외 부동산 거래…정부, 체계적 관리 시스템 마련 시급
4개 월전 관세청 서울본부세관은 말레이시아 경제특구 조호바루의 해외 부동산을 구입하면서 외국 부동산 취득신고를 하지 않은 자산가 146명을 적발했다고 밝혔다. 국내경제 저성장의 한계와 부동자금의 증 ... [2020-01-19 오후 7:36]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 실거주 않았다면 내년부터 양도세 부담 커져
지난해 12월 16일 발표된 부동산 대책 중 실수요자 중심으로 보완된 양도소득세 내용과 시행시기에 주목하자. 우선 1주택자이지만 9억 원을 초과하는 고가주택의 매매로 세금을 부담하는 경우 장기보유특 ... [2020-01-12 오후 7:17]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 12·16 대책 강남 집값 타깃…관심 멀어진 지역은 역차별 우려
정부의 12·16 부동산대책은 소문 없이 발표됐다. 이번 대책 발표 이후 문재인 정부 들어 발표됐던 8·2대책과 9·13대책에 버금가는 매머드급 내용이라는 평가를 받았으니 소기의 성과를 거두었다고 ... [2019-12-22 오후 6:57]
부동산 깊게보기
[부동산 깊게보기] 정확한 정보 어떻게 취득하고 활용할지가 투자 성패 좌우
부동산 투자 또는 내 집 마련에 관심이 있는 수요자들이 정보를 주로 얻는 곳은 부동산 블로그나 카페다. 대부분 사람이 스마트폰을 사용하는 만큼 부동산 블로그·카페를 쉽게 접하고 많은 정보를 취득할 ... [2019-12-15 오후 7:17]
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[부동산 깊게보기] 밀레니얼 세대 위한 세제 혜택 등 주택공급제도 변화 필요
한 언론 기사에 정부만 빼고 무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 패자라고 주장하는 누리꾼들의 글이 실렸다. 집을 갖고 있어도, 갖고 있지 않아도 걱정인 상황이 전개되고 있다는 의미다.1주택자는 빚 ... [2019-12-08 오후 7:44]
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[부동산 깊게보기] 조정지역 해제로 세금 축소
지난달 8일 부산 해운대·수영·동래구가 조정대상지역에서 해제됐다. 규제로 막혀 있던 대출 요건이 완화되고, 분양권 전매 제한이나 양도관련 세금 등의 변화가 발생하는데 그 중에서도 세금 관련 내용의 ... [2019-12-01 오후 7:38]
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[부동산 깊게보기] 오프라인 매장 위기? 트렌드 변화 맞춰 새롭게 진화하는 중
미국 쇼핑트렌드를 이끌었던 뉴욕 바니스(Barneys) 백화점, 미국이민 성공신화의 주인공 의류업체 포에버21, 대형 장난감 유통업체 토이저러스의 잇따른 파산 소식은 국내 리테일 업계에 적지 않은 ... [2019-11-24 오후 7:33]
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[부동산 깊게보기] ‘지역 차별적 규제 완화’ 정부 드디어 응답…부산 부동산시장 반전 조짐
최근까지 정부의 부동산시장 안정화 대책 속에서 서울 주택 시장은 과열된 반면 지방 주택 시장 침체가 가속화됐다. 서울의 최근 아파트 매매가격은 17주 연속 상승했다. 지방은 올해 매매가격 변동률 누 ... [2019-11-10 오후 7:38]
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[부동산 깊게보기] 이달 부동산 대책…강남 잡으려다 또 지역시장만 죽일 우려
‘똘똘한 한 채’는 여전히 유효할까? 서울 강남 소재 아파트에 대한 투자를 선호하는 쏠림 현상을 두고 나온 말인 ‘똘똘한 한 채’는 이제 지역 간 격차를 상징하는 보통명사가 됐다. 부동산시장에서 지 ... [2019-11-03 오후 6:51]
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[부동산 깊게보기] 9억 넘는 ‘상가+주택’ 겸용건물 2022년부터 과세 ↑…매도 시기 잘 따져야
이미 여러 차례 1주택 비과세 관련 요건이 강화됐다. 2017년 8월 3일 이후 조정대상지역 내 1주택을 취득한 경우 비과세를 적용받기 위해서는 ‘2년 이상 보유’뿐 아니라 ‘2년 이상 거주’요건을 ... [2019-10-27 오후 7:24]
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[부동산 깊게보기] 1인가구 증가로 ‘슬세권’ ‘편세권’ 주택이 뜬다
‘편세권’은 편의점과 세력권의 합성어다. 즉 본인의 생활권에 편의점이 위치해 ‘편의점 이용에 용이한 세력권’임을 의미한다. 최근에는 ‘슬세권’이 대세다. ‘슬세권’이란 ‘슬리퍼로 생활 가능한 세력권 ... [2019-10-13 오후 6:48]
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[부동산 깊게보기] 하락 뒤엔 상승…부산 공급과잉 시대의 끝은 온다
부산지역 아파트 가격이 3년째 약세를 보이고 거래량도 줄었다. 중개사가 힘들어하고 이삿짐업 인테리어업 건설업 종사자들이 힘든 시기를 보내고 있다. 부동산 가격은 항상 하락하지 않고 항상 상승하지도 ... [2019-10-06 오후 6:50]
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[부동산 깊게보기] 청년들 부동산 관심 증폭…정부도 주거지원 잰걸음
부동산 투자를 공부하는 대학생이 늘고 있다. 부동산학과가 개설된 대학교로 지원자가 늘고 우수한 학생이 몰린다. 또 최근 대학가에는 부동산 관련 투자와 취업 동아리, 부동산학회 같은 소모임에 부동산을 ... [2019-09-15 오후 7:03]
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[부동산 깊게보기] 세금 아끼려면 다세대·다가구주택 개념 정리 필요
정부의 부동산투자 규제 강화 등으로 주택 시장이 침체에 빠지면서 임대수익을 올릴 수 있는 상가주택에 관심을 두는 투자자들이 많아졌다. 이러한 상가주택은 처분할 때 다세대주택이냐 아니면 다가구주택이냐 ... [2019-09-01 오후 6:54]
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‘홈플러스 사태’ MBK 김병주, 국감 불출석 “회사 경영 관여 안 해”
홈플러스, 대형마트 사업·폐점 점포 부동산 매각 나서
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