2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ¼± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëŰ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤Çϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1ÀÇ´ë ½Å¼³¡¤Áõ¿ø, PK°¡ ºÒºÙÀδÙ
  2. 2ÀÇ·á°ø¹é Çö½ÇÈ­¡¦ºÎ¿ï°æ¼­ ÀÇ´ë»ý »Ì¾Æ Àǹ«±Ù¹« µî Àý½Ç
  3. 3ºÎ»êÁö¿ª û³âµé ¡°69½Ã°£ ³ëµ¿ °³Æí¾È Àü¸é Æó±âÇ϶ó¡±
  4. 4»êÀº ºÎ»êÇà ÀúÁö ³ë°ñÈ­ÇÏ´Â ¹ÎÁÖ
  5. 5ûÇе¿ ¾Õ ³ëÈļ±¹Ú Áý°á? ¿µµµ °ü±¤½Ã¼³ Á¶¸ÁÀº Á÷°Ýź
  6. 6°¡´ö½Å°øÇ× ÅäÁöº¸»ó¹ý ¹ý»çÀ§ Åë°ú¡¦30ÀÏ º»È¸ÀÇ Ã³¸®
  7. 7¡°³» °¡Á·ÀÌ ´çÇÒ¼öµµ¡¦»çÀ̺ñ Á¾±³È°µ¿ ÀúÁöÇØ¾ß¡±
  8. 8´ëÅë·É¡¤Àå°ü¡¤½ÃµµÁö»ç ³»ÁÖ ºÎ»ê ÃÑÃ⵿¡¦¿¢½ºÆ÷ ½Ç»ç »çȰ
  9. 9°ø½Ã°¡ ±Þ¶ô¡¦¸¶¸°½ÃƼ µî °í°¡ ¾ÆÆÄÆ® »ó´ç¼ö Á¾ºÎ¼¼ Å»Ãâ
  10. 10¡®µÎ»êÀ§ºê´õÁ¦´Ï½º ¿À¼Ç½ÃƼ¡¯ 28ÀÏ 1¼øÀ§ û¾à
  1. 1»êÀº ºÎ»êÇà ÀúÁö ³ë°ñÈ­ÇÏ´Â ¹ÎÁÖ
  2. 2°¡´ö½Å°øÇ× ÅäÁöº¸»ó¹ý ¹ý»çÀ§ Åë°ú¡¦30ÀÏ º»È¸ÀÇ Ã³¸®
  3. 3´ëÅë·É¡¤Àå°ü¡¤½ÃµµÁö»ç ³»ÁÖ ºÎ»ê ÃÑÃ⵿¡¦¿¢½ºÆ÷ ½Ç»ç »çȰ
  4. 4Çѵ¿ÈÆ Â÷Ãâ·Ð ¶ç¿î ¿©ÀǵµæÚ ¿øÀå ¡°ÅºÇÙ ÃßÁø? ¿µ¿õµÉ °Í¡±
  5. 5ºÎ»ê½Ã¹Î 60% ¡°Áö¿ª±¸ ÀǼ® °¨Ãࡤºñ·Ê È®´ë¾È ¹Ý´ë¡±
  6. 6»ç¹«ÃÑÀå µÐä ºñ¸í°è ´ë°Å ¹ßŹ¡¦¹ÎÁÖ ¡°¹ÝÂÊ °³Æí¡± ¹Ý¹ß
  7. 7ÇÑ¹Ì ¿¬ÇÕ»ó·úÈÆ·Ã ¹Ý¹ß¡¦ºÏÇÑ µ¿ÇØ·Î ¶Ç źµµ¹Ì»çÀÏ 2¹ß ¹ß»ç
  8. 8¹ÎÁÖ ¡°Àå°ü »çÅðÇØ¾ß¡± Çѵ¿ÈÆ¿¡ ¸Í°ø¡¦±¹Èû ¡°»ç°ú´Â À§ÀåÅ»´ç ¹ÎÁÖ°¡ ÇØ¾ß¡±
  9. 9¾È¼º³à ¿©»ç ÀçÁ¶¸í Âø¼ö¡¦¼­ÈÆ ±æ ¿­¸±±î
  10. 10¿Âõõ À̿밴 °¡Àå Å« ºÒ¸¸Àº ³ª»Û ¼öÁú¡¤¾ÇÃë
  1. 1°ø½Ã°¡ ±Þ¶ô¡¦¸¶¸°½ÃƼ µî °í°¡ ¾ÆÆÄÆ® »ó´ç¼ö Á¾ºÎ¼¼ Å»Ãâ
  2. 2¡®µÎ»êÀ§ºê´õÁ¦´Ï½º ¿À¼Ç½ÃƼ¡¯ 28ÀÏ 1¼øÀ§ û¾à
  3. 3ÁøÈ­ÇÏ´Â AI 꺿¡¦¼±¹Ú ¼³°èÇÏ°í ¹Î¿ø »ó´ã±îÁö(Á¾ÇÕ)
  4. 4ºÎ»ê ±ÝÀ¶Áß½ÉÁö ÀÔÁÖ»ç áªÇýÅà ¿¬Àå¹ý¾È ¹ßÀÇ
  5. 5ÁÖ°¡Áö¼ö- 2023³â 3¿ù 27ÀÏ
  6. 6ºÎ»ê½Ã ¡°´Ù´ëÆ÷Ç× ÀÏ¿ø Ãß°¡ ¸Å¸³À»¡±¡¦ÇؼöºÎ´Â ½ÅÁ߸ðµå
  7. 774§³°¡ 5¾ï´ë¡¦¡®ÇØ¿î´ë¿ª Ǫ¸£Áö¿À ´õ¿ø¡¯ 28ÀÏ 1¼øÀ§ û¾à
  8. 8115Á¶ Áö·Ú? 2±ÝÀ¶±Ç PF ¿ª´ë ÃÖ´ë
  9. 9³»³â »ó¹Ý±â Áß ºÎ»ê¿ª, ¡®½º¸¶Æ® ¿ª»ç¡¯·Î ¹Ù²ï´Ù
  10. 10ºÎ»ê ´ëÀú °ø°øÁÖÅÃÁö±¸ Á¶¼º À§ÇÑ È¯°æ¿µÇâÆò°¡ ½ÃÀ۵ȴÙ
  1. 1ÀÇ´ë ½Å¼³¡¤Áõ¿ø, PK°¡ ºÒºÙÀδÙ
  2. 2ÀÇ·á°ø¹é Çö½ÇÈ­¡¦ºÎ¿ï°æ¼­ ÀÇ´ë»ý »Ì¾Æ Àǹ«±Ù¹« µî Àý½Ç
  3. 3ûÇе¿ ¾Õ ³ëÈļ±¹Ú Áý°á? ¿µµµ °ü±¤½Ã¼³ Á¶¸ÁÀº Á÷°Ýź
  4. 4¡°³» °¡Á·ÀÌ ´çÇÒ¼öµµ¡¦»çÀ̺ñ Á¾±³È°µ¿ ÀúÁöÇØ¾ß¡±
  5. 5¡°Á±¤Ãµ ±×´Ã¸·¡¤¿îµ¿±â±¸ ¼³Ä¡ ºÎÀûÀý¡±
  6. 6Á¤¿øÈ®´ë ¹Ù¶ó´Â Áö¹æÀÇ´ë, ÀÇ·á±â¼ú °ü·Ã Çаú ½Å¼³¿¡µµ ±àÁ¤ È¿°ú
  7. 7UNIST¡¤»ï¼ºÀüÀÚ ÇÔ²² ¹ÝµµÃ¼ Àü¹®Àη Ű¿î´Ù
  8. 8AI µµ¿òÀ¸·Î ÇÑ´Þ ÀÛ¾÷À» 1ºÐ ¸¸¿¡¡¦µ¿¸í´ë À¶ÇÕÇü ÀÎÀç Ű¿î´Ù
  9. 9³ë·ÂÇØµµ ¼ºÀû ¿À¸£Áö ¾Ê´Â ¾ÆÀÌ, ³­µ¶Áõ ÀǽÉÇØºÁ¾ß
  10. 10ÃÊ4 ¡®ºÎ»êÀÇ »ýȰ¡¯ VR¿¬µ¿ÇØ ¹è¿î´Ù
  1. 1Èçµé¸®´Â ¹ÏÀ»¸Ç¡¦ºÎµð »ì¾Æ³ª ¡®Áؿ롯
  2. 2Å䯮³Ñ ÄÜÅ× °æÁú¡¦¼ÕÈï¹Î ÀÔÁö º¯È­ ºÒ°¡ÇÇ
  3. 34°³¿ù ¸¸ÀÇ ¸®ÅϸÅÄ¡ ¡°¿ì·ç°úÀÌ, À̹ø¿£ Àâ´Â´Ù¡±
  4. 4À¯Çضõ, LPGA ¡®7À§¡¯ »ê¶æÇÑ Ãâ¹ß
  5. 5»ù ¹ø½º, PGA ¸¶Áö¸· ¡®¸Åġŷ¡¯
  6. 6°³¸·Àü ÄÚ¾ÕÀ¦·Ôµ¥ ´ä´äÇÑ Å¸¼±, ¼Ó¼ö¹«Ã¥ ºÒÆæÁø
  7. 7¼öºñ Á·¼â Ç®¾îÁÖ´Ï ¡®ÈÀÌ ³­´Ù
  8. 8°ªÁø ÁØ¿ì½Â BNK ½æ ¡°´ÙÀ½ÀÌ ±â´ëµÇ´Â ÆÀ µÇ°Ú´Ù¡±
  9. 9Â÷ÁØÈ¯, ¼¼°è¼±¼ö±Ç Çѱ¹ ³²ÀÚ Ã¹ ¸Þ´Þ
  10. 10ºÎ»ê º¹½Ì¹Ì·¡ ¹ÚÅ»ê, °í±³¹«´ë µ¥ºßÀü ¿ì½Â
¿ì¸®ÀºÇà
ÁÖ¹ÎÀÌ Á÷Á¢ ¼³°èÇÏ´Â Áö¹æÀÚÄ¡´Üü ±¸¼º
ºÒ½Å Å« Áö¹æÀÇȸ ±ÇÇÑ È®´ë? ´Ù¼ö´ç °ßÁ¦Ã¥ µî ¼±°áµÅ¾ß
ÁÖ¹ÎÀÌ Á÷Á¢ ¼³°èÇÏ´Â Áö¹æÀÚÄ¡´Üü ±¸¼º
´ÜüÀå ±ÇÇÑ ÁýÁß È¹ÀÏÀû ±¸Á¶¡¦ÇàÁ¤Àü¹®°ü µî ´ë¾È °í¹Î
  • ´ÙÀ̾Ƹóµåºê¸´Áö °È±â´ëȸ
  • Á¦11ȸ¹Ù´Ù½Ä¸ñÀÏ
  • ÄÚ¸¶¸°Ã»¼Ò³âÅä·Ð´ëȸ
  • Á¦3ȸÄÚ¸¶¸° ¾î¸°À̱׸²°ø¸ðÀü
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º