2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

³» ´ëÃ⠾󸶳ª ´Ã¾î³ª³ª

  • µðÁöÅÐÄÜÅÙÃ÷ÆÀ inews@kookje.co.kr
  •  |   ÀÔ·Â : 2010-08-29 10:14:31
  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
Á¤ºÎ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÄ¡¸¦ ±ÝÀ¶È¸»çº°·Î ÀÚÀ²È­Çϱâ·Î °áÁ¤ÇÔ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Ð ÁÖÅñ¸ÀÔ ½Ã ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ¾×µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÈ´Ù.

29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øÈ¸¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÀÎÁ¤¹ÞÀ» °æ¿ì DTI ºñÀ²ÀÌ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê°í, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) Çѵµ±îÁö ´ëÃâÀÌ Çã¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

LTV´Â ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ ±Ý¾×À» ³ªÅ¸³½ ¼öÄ¡·Î½á, ÇöÀç LTV Çѵµ´Â 50%´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ ¹× 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î È®À뵃 °æ¿ì¿£ Áö¿ªº°·Î 40~60% Àû¿ëµÇ´Â DTI Çѵµ¿Í °ü°è¾øÀÌ ÁÖÅð¡°ÝÀÇ Àý¹Ý ³»¿¡¼­ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸ÅÀÔÇÏ·Á´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀÌ ºñ½Ò¼ö·Ï ´ëÃâ °¡´É¾×¼öµµ Áõ°¡ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

¿¬¼ÒµæÀÌ 5õ¸¸¿øÀÎ Áß»êÃþ °¡±¸°¡ ¼­¿ï ºñÅõ±âÁö¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù ´ëÃâ °¡´É¾×¼ö(20³â¸¸±â.±Ý¸® 6%´ë Á¶°Ç)°¡ ´ÃÁö ¾ÊÁö¸¸, 6¾ï¿ø ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù¸é ÇöÀ纸´Ù 1õ¸¸¿øÀ» ´õ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¶ÇÇÑ 7¾ï¿ø ÁÖÅÿ¡ ´ëÇØ¼± 2õ¸¸¿ø, 8¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï1õ¸¸¿ø, 9¾ï¿ø ÁÖÅÃÀº 1¾ï6õ¸¸¿øÀÇ Áõ°¡È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶À§ÀÇ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ 9¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ¼± À̹ø Á¶Ä¡°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.

¶ÇÇÑ À̹ø Á¶Ä¡´Â °í¼ÒµæÀÚº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÀÚ¿¡°Ô ´õ¿í À¯¸®ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀǼ³¸íÀÌ´Ù.

¿¬¼Òµæ 3õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì Áö±Ý±îÁø ÃÖ´ë 1¾ï7õ¸¸¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð 2¾ï5õ¸¸¿øÀ¸·Î ´ëÃâ¾×¼ö°¡ 8õ¸¸¿øÀ̳ª Áõ°¡ÇÑ´Ù.

ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 6õ¸¸¿øÀ¸·Î »ó´ëÀûÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¿¬¼Òµæ 7õ¸¸¿øÀÎ °¡±¸°¡ DTI ÀÚÀ²È­Á¶Ä¡¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ°íÇѵµÀÎ 9¾ïÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ìÀÇ ´ëÃâ¾× Áõ°¡ÆøÀº 4õ¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ ¿¬¼ÒµæÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ °í¼ÒµæÃþÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì¿£ À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇÑ ´ëÃâÇѵµ È®´ëÈ¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶À§ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.

DTI Á¦µµ´Â ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¸¹Àº µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï µÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Áö±Ýµµ 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ °í¼ÒµæÀÚ´Â LTV Çѵµ³»¿¡¼­ ´ãº¸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÎÇØ °í¼ÒµæÃþº¸´Ù´Â Àú¼ÒµæÃþÀÇ ´ëÃâÇѵµ°¡ È®´ëµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ °í°¡ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿Í °­³²3±¸´Â Àû¿ëÀÌ ¹èÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­ÀÇ ÇýÅõµ ÁÖ·Î ¼­¹Î°ú Áß»êÃþ¿¡ µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² Á¤ºÎ°¡ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¸éÁ¦µÇ´Â ¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ¸¦ 5õ¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·ÎÈ®´ëŰ·Î ÇÔ¿¡ µû¶ó ¼­¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â µ·µµ ´Ã¾î³ª°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç º°µµÀÇ ¼Òµæ ÁõºùÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì¿¡µµ ÃÖ¼Ò 1õ500¸¸¿øÀ» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤Çϰí Àֱ⠶§¹®¿¡ 20³â ¸¸±â¿¡ DTI 50%¸¦ Àû¿ë ½Ã 8õ60¸¸¿øÀÇ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð 1õ940¸¸¿ø ´Ã¾î³­ 1¾ï¿øÀ» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

¶ÇÇÑ Á¤ºÎ°¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⺸ÁõÇѵµ¸¦ È®´ëÇÔ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ ¿¬¼Òµæ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼¼´ë´Â Á» ´õ ¸¹Àº Àü¼¼±ÝÀ» ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.

ÇöÀç ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀº Àü¼¼±ÝÀÇ 70%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1~2.5¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð Àü¼¼±ÝÀÇ 80%³ª ¿¬°£ÀÎÁ¤¼ÒµæÀÇ 1.5~3¹è Áß ÀûÀº ±Ý¾×À» ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "¼Ò¾×´ëÃâÇѵµ È®´ë¿Í Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÁö¿ø È®´ëµµ ÁÖ·Î ¼­¹ÎÃþÀÌ ÇýÅÃÀ» ¹Þ°Ô µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

À̹ø Á¶Ä¡´Â °¨µ¶±ÔÁ¤ ¹× ±ÝÀ¶È¸»ç ³»±Ô°³Á¤ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£ ÈÄ 9~10¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

¿¬ÇÕ´º½º
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1ºÎ»ê µµ½Ã°¡½º »ç¿ë·® 3³â°£ 64%¡è¡¦³»´Þ 'ÁøÂ¥ ¿ä±ÝÆøÅº'
  2. 2¼Òµæ 7500¸¸ ¿ø ÀÌÇϸé 'û³âµµ¾à°èÁÂ' ÀÌÀÚ¡¤¹è´ç ºñ°ú¼¼
  3. 3ºÎ»ê ù´« °üÃøÀÇ ¿ª»ç, '100³â °üÃø¼Ò'
  4. 4[¿µ»ó]Ű¿À½ºÅ© ±³À°, ±× ½Ç¿ë¼ºÀº °ú¿¬?
  5. 5Á¶Èñ¿¬ ¼­¿ï½Ã ±³À°°¨ Ç׼ҽɵµ À¯ÁË... ±³À°°¨Á÷ À§±â
  6. 628ÀÏ ºÎ»ê, ¿ï»ê, °æ³²... °­Ç³ µ¿¹ÝÇÑ °­ÃßÀ§
  7. 7¾ç»ê½Ã ¼®±Ý»ê ½Åµµ½Ã ÁßÇб³ ½Å¼³ ÁöÁöºÎÁø, Çкθð ¹Î¿ø Æø¹ß
  8. 8ÈïÇà ¼±¹æ ±¹Èû Àü´ë¡¦ ¾Èö¼öÀÇ »õ¹Ù¶÷À̳Ä, ±è±âÇöÀÇ Á¶Á÷À̳Ä
  9. 9ÀÌÀç¸í "ÇåÁ¤ Áú¼­ ÆÄ±« ÇöÀå", °ËÂû À§·Ê.´ëÀ嵿 ÀÇȤ Á¤Á¡ ÀǽÉ
  10. 10ºÎ»ê ÈÖ¹ßÀ¯¡¤°æÀ¯ °¡°Ý Â÷, 2°³¿ù ¸¸¿¡ §¤´ç 237¿ø¡æ75¿ø
  1. 1ÈïÇà ¼±¹æ ±¹Èû Àü´ë¡¦ ¾Èö¼öÀÇ »õ¹Ù¶÷À̳Ä, ±è±âÇöÀÇ Á¶Á÷À̳Ä
  2. 2ºÎ»ê½ÃÀÇȸ »õÇØ ù ÀÓ½Ãȸ 27ÀÏ °³È¸
  3. 3ºÎ»ê ¿Â ±è±âÇö "°¡´ö½Å°øÇ×À» '±è¿µ»ï °øÇ×'À¸·Î"
  4. 4ÅԹ缭 °á¹é ÁÖÀåÇÑ ÀÌÀç¸í¡¦¡®´çÇå 80Á¶¡¯ ´Ù½Ã °í°³
  5. 5±è°ÇÈñ ¿©»ç, 樿©¼ºÀÇ¿ø 10¸í°ú ¿ÀÂù "ÀÚ°¥Ä¡ ½ÃÀåµµ ¹æ¹®ÇϰڴÙ"
  6. 6´ëÅë·É½Ç ¡°Ãë¾àÃþ ³­¹æºñ 2¹è Áö¿ø¡± å¯ ¡°7Á¶ ¿ø ±¹¹ÎÁö±ÞÀ»¡±
  7. 7³ª°æ¿ø ºüÁöÀÚ¡¦ ¾Èö¼ö ÁöÁöÀ² ±Þµî, ±è±âÇö°ú ¿ÀÂ÷¹üÀ§ ³» Á¢Àü
  8. 8ÑÑ ¡°°øÃµ °øÆ÷Á¤Ä¡? Àû¹ÝÇÏÀ塱 äÌ ¡°Ã¶»õ? ´ç µµ¿î °Ô À߸øÀΰ¡¡±
  9. 9ºÏ ¹«Àα⠵µ¹ß ½ÃÄ«°íÇù¾à À§¹Ý?...Á¤ºÎ Á¶»ç ¿äû °ËÅä
  10. 10ºÏÇÑ, ¿ì¸® Á¤ºÎ ³ëÁ¶ °£¼· ÁöÀû, À§¾ÈºÎ °­Á¦Â¡¿ë ÇØ°á Ã˱¸ ¿Ö?
  1. 1ºÎ»ê µµ½Ã°¡½º »ç¿ë·® 3³â°£ 64%¡è¡¦³»´Þ 'ÁøÂ¥ ¿ä±ÝÆøÅº'
  2. 2¼Òµæ 7500¸¸ ¿ø ÀÌÇϸé 'û³âµµ¾à°èÁÂ' ÀÌÀÚ¡¤¹è´ç ºñ°ú¼¼
  3. 3ÀÌÀç¸í "ÇåÁ¤ Áú¼­ ÆÄ±« ÇöÀå", °ËÂû À§·Ê.´ëÀ嵿 ÀÇȤ Á¤Á¡ ÀǽÉ
  4. 4ºÎ»ê ÈÖ¹ßÀ¯¡¤°æÀ¯ °¡°Ý Â÷, 2°³¿ù ¸¸¿¡ §¤´ç 237¿ø¡æ75¿ø
  5. 51052ȸ ·Î¶Ç 1µî...18¸í 23¾ï 4õ168¸¸¿ø¾¿
  6. 6'¿ì¸®°¡ ÀÌÀç¸íÀÌ´Ù' vs 'ÀÌÀç¸í ±¸¼ÓÇ϶ó'
  7. 7ºÎ»êÀºÇ൵ 30ÀϺÎÅÍ ¿ÀÀü 9½ÃºÎÅÍ ¿ÀÈÄ 4½Ã±îÁö ¿µ¾÷
  8. 8°¡½º°ø»ç ÆòÅà ±âÁö, ¼¼°è ù 5000¹øÂ° LNG¼± ÀÔÇ× ´Þ¼º
  9. 9Á¤½ÂÀ± ±ÇÀÍÀ§ ½ÅÀÓ ºÎÀ§¿øÀå "'¿À¶ÇÄÉ' ¿©¼º ºñÇÏ Ç¥ÇöÀÎ ÁÙ ¸ô¶ú´Ù"
  10. 10ìí°æÂû "¾ßÄí½Ã¸¶¼¶¼­ Çѱ¹ÀÎ µî»ê°´ ½ÇÁ¾¡¦¼ö»ö ¾î·Á¿ö"
  1. 1ºÎ»ê ù´« °üÃøÀÇ ¿ª»ç, '100³â °üÃø¼Ò'
  2. 2[¿µ»ó]Ű¿À½ºÅ© ±³À°, ±× ½Ç¿ë¼ºÀº °ú¿¬?
  3. 3Á¶Èñ¿¬ ¼­¿ï½Ã ±³À°°¨ Ç׼ҽɵµ À¯ÁË... ±³À°°¨Á÷ À§±â
  4. 428ÀÏ ºÎ»ê, ¿ï»ê, °æ³²... °­Ç³ µ¿¹ÝÇÑ °­ÃßÀ§
  5. 5¾ç»ê½Ã ¼®±Ý»ê ½Åµµ½Ã ÁßÇб³ ½Å¼³ ÁöÁöºÎÁø, Çкθð ¹Î¿ø Æø¹ß
  6. 6°í¸® 2È£±â ¼ö¸í¿¬Àå, ¹ü½Ã¹Î¿îµ¿À¸·Î ¸Â¼­±â
  7. 7°æ¹«°üº¸´Ù ÃѰæÀÌ ¸ÕÀú?¡¦ ÇØ°æ ³»ºÎ¼± ¡®°è±Þ ¿ªÇà Àλ硯 ¿ì·Á
  8. 8ÀÌÀç¸í ¼­¿ïÁß¾ÓÁö°Ë Ãâ¼®... "µ¶ÀçÁ¤±Ç Æø¾Ð ¸Â¼­ ´ç´çÈ÷ ½Î¿ï°Í"
  9. 928ÀÏ ½Å±ÔÈ®Áø Àü±¹ 2¸¸3612¸í, ºÎ»ê 1635¸í... »çÈ길¿¡ °¨¼Ò¼¼ Àüȯ
  10. 10Âü»ç Ű¿î 'ºÒ¹ý ±¸Á¶¹°'... ÀÌÅ¿ø ÇØ¹ÐÅæ ´ëÇ¥ ºÒ±¸¼Ó ±â¼Ò
  1. 1V¸®±× ¿©ÀںΠÇö´ë°Ç¼³, Èï±¹»ý¸í ¾ç°­ üÁ¦
  2. 2º¥Åõ °¨µ¶ ¡®ÀüÈ­Âù½º¡¯¡¦¹ÚÁö¼ö À¯·´ÆÄ ¼öºñ¼ö µÆ´Ù
  3. 3ÀÌÀûÇÏ°í ½ÍÀº À̰­ÀÎ, ¸ø º¸³½´Ù´Â ¸¶¿ä¸£Ä«
  4. 4Äí¹Ù WBC ´ëÇ¥ÆÀ, »ç»ó ù ¡®¹Ì±¹ ¸Á¸í¼±¼ö¡¯ Æ÷ÇÔ
  5. 5·¯½Ã¾Æ¡¤º§¶ó·ç½º, ¿Ã¸²ÇÈ ÃâÀüÇϳª
  6. 6ºû¹Ù·£ ÀÌÀ缺 ¸®±× 3È£°ñ
  7. 7Å䯮³Ñ ¡®±¼·¯¿Â µ¹¡¯ ´ÜÁÖ¸¶, ¡®¹ÚÈù µ¹¡¯ ¼ÕÈï¹Î ¹Ð¾î³»³ª
  8. 8º¸¶ó½º ¼ÕÀâÀº ÀÌÁ¤ÈÄ ¡®·ùÇöÁø °è¾à¡¯ ³Ñ¾î¼³±î
  9. 9µ¹¾Æ¿Â ¿©ÀÚ°ñÇÁ ±¹°¡´ëÇ×Àü¡¦Å±س¶ÀÚ ¸í¿¹È¸º¹ ³ë¸°´Ù
  10. 10¡®°ñµå±Û·¯ºê 8ȸ¡¯ ½ºÄà ·Ñ·», 6¼ö ³¡ ¸í¿¹ÀÇ Àü´ç ÀÔ¼º
¿ì¸®ÀºÇà
ÁÖ¹ÎÀÌ Á÷Á¢ ¼³°èÇÏ´Â Áö¹æÀÚÄ¡´Üü ±¸¼º
ºÒ½Å Å« Áö¹æÀÇȸ ±ÇÇÑ È®´ë? ´Ù¼ö´ç °ßÁ¦Ã¥ µî ¼±°áµÅ¾ß
ÁÖ¹ÎÀÌ Á÷Á¢ ¼³°èÇÏ´Â Áö¹æÀÚÄ¡´Üü ±¸¼º
´ÜüÀå ±ÇÇÑ ÁýÁß È¹ÀÏÀû ±¸Á¶¡¦ÇàÁ¤Àü¹®°ü µî ´ë¾È °í¹Î
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º