# 경북 울진군 싼 토지 급매

경북 울진군에 위치한 토지로 급매 물건이다. 부산에서 비교적 멀리 떨어진 울진군에 위치한 물건이나 가격이 매우 저렴하다. 대상지 인근은 덕인리 마을회관과 소규모 가구가 모여 산다. 남서측으로는 8m의 개울과 접하고 있으며, 남서방향을 보는 토지이다. 주말 농장으로 하기엔 면적이 크나 취미를 살려 농작물을 운영하거나 장기 투자목적으로 매수하려는 사람에게 알맞다. 지목은 답, 면적은 2182㎡(660평)이며 매매 가격은 2500만 원이나 조절할 수 있다. 막다른 2차로 도로에서 90m 정도 떨어져 있다.


# 동구 수정동 수익성 좋은 모텔

월 평균 매출액으로 4500만~5000만 원을 올릴 수 있는 모텔이다. 최근 외벽 조명공사와 보일러 교체 및 온수탱크 증설공사까지 마쳤다. 객실 수는 30개다. 대지 면적은 341㎡(103평)이며, 연면적은 1218㎡(368평)이다. 동구 수정동 인근 지역에서는 큰 규모의 모텔이 없고 인허가가 어려워 독과점이 가능한 환경을 지니고 있다. 또한 유흥주점과 음식점 및 상가가 인근에 밀집해 있다. 임대 가능 금액은 보증금 3억~5억 원에 월세는 1200만~1500만 원이다. 매매가는 30억 원이며, 대출가능 금액은 17억 원이다.

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