# 부산 수영구 남천동 560㎡ 대지
자동차 전시장, 병의원, 학원, 오피스텔 등으로 개발하기 좋은 입지 조건의 물건이다. 수영구 남천동의 상업지역에 위치하고 있으며, 대지는 약 560㎡(170평)이다. 소규모 건축물이 있지만 바로 철거할 수 있다. 남천역 인근은 대연혁신지구와 남천2구역 주택 재개발 등의 개발 호재가 많아 지가 상승을 기대할 수 있는 지역이다. 현재 부산KBS 옆 6차로의 수영로를 접하고 있고 남천역에서 걸어서 1분 이내의 거리이다. 매매가격은 25억 원이다.
# 부산 사하구 하단동 유흥상가 빌딩
유흥주점으로 수익성이 높은 물건이다. 건축면적은 약 342㎡(103평)이고 지하 1층은 주차장(12대)과 주점, 1층은 식당, 2~4층은 유흥주점, 5층은 사무실로 이용 중이다. 도시철도 하단역과 버스정류장에서 걸어서 2분 내외의 거리로 건물의 위치가 하단 최대의 상업밀집지역 중에서도 중심가에 위치한다. 인수가격은 8억 원이며 약 21억 원의 대출과 보증금을 포함해 매도가 29억 원이다. 임대수익은 2100만 원으로 연간 수익률이 21%에 이른다.
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