# 부산 남구 대연동 로드 상가

2층에 위치한 면적이 109㎡(33평)인 임대물건이다. 도시철도 2호선 대연역 출구 및 버스정류장과의 거리가 걸어서 1분 내외이다. 일반도로와 접해 접근성과 가시도가 좋다. 인근에 은행을 비롯해 병원, 상가, 사무실 등이 밀집해 있다. 임대료는 보증금 1000만 원에 월 85만 원 수준이다. 즉시 입주할 수 있고, 별도의 권리금은 없다. 바닥과 벽면은 그대로 사용해도 괜찮다. 사무실 등 부가적인 인테리어가 많이 필요하지 않은 업종이거나 교습소 등과 같이 칸막이 정도의 간단한 인테리어가 필요한 업종에 유리하다.


# 부산 남구 대연동 아파트 상가

1000여 세대가 살고 있는 아파트 상가 1층에 위치한 일반음식점(주점)으로 60㎡(약18평)인 임대물건이다. 같은 상가 건물에 미용실, 세탁소, 편의점, 슈퍼마켓, 부동산중개업소 등 다양한 업종이 입점해 성업 중이다. 아파트 상가 건물이 큰길과 맞닿아 있다. 아파트 주민뿐 아니라 외부인의 접근성도 좋은 것이 특징이다. 보증금은 1000만 원에 임대료는 65만 원 수준이다. 권리금은 현재의 시설과 인근의 임대물건 등을 고려한다면 비교적 저렴하다. 또한 그동안 안정된 영업으로 인해 고정 고객이 많다는 것도 장점이다.

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