2
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Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

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LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇϰí ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
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- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â Ȱ¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ¼± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇϰí "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇϰڴÙ"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇϰí ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
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±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

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  1. 1[¼Óº¸] À¯Æ©ºê Á¢¼Ó Àå¾Ö¡¦¸ð¹ÙÀÏ µî ÀϺΠ±â±â Àç»ý ¿À·ù
  2. 2ÁÖÅñÝÀ¶Íë ¡®¼­¿ï ÀÜ·ù¡¯ ÀηÂ, ¿¬³» ºÎ»êÀ¸·Î Àü¿ø À̵¿ ¹æÄ§
  3. 3ÇÁ·Î¾ß±¸ PO ¡®°­¹ÎÈ£ vs ¼Õ¾Æ¼·¡¯ ¸ÅÄ¡
  4. 4ºÎ»ê¿¡ º»¿ø µÐ ÇØ¾ç¼ö»êºÎ »êÇÏ ±â°ü Àη³­ ½É°¢
  5. 5Á¦¶§ Ä¡·á ¸ø ¹Þ¾Æ »ç¸Á¡¦10¸¸ ¸í´ç ¼­¿ï 39¸í, ºÎ»ê 49¸í
  6. 6[Á¤°¡ ÀÎ&¾Æ¿ô] ºÎ»ê ±âÃÊ´ÜüÀå 16¸í Áß ¿©¼º 0¸í¡¦³»³â ¼±°Å¼­ ¿©Ç³ µÇ»ì¸± ¼ö ÀÖÀ»±î
  7. 7Àü ¿©ÀÚÄ£±¸ Èä±â »ìÇØ 30´ë, ¡¿ª 30³â È®Á¤
  8. 8¡®5¼±¡¯ ÀÌ»ó¹Î îñÀÇ¿ø º°¼¼
  9. 9ºÎ»ê½Ã¹Î°ø¿ø ǰÀº °ø°ø¹Î°£ÀÓ´ë ´ÜÁö¡¦Ã»³âÃþ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¼º ¡®¾÷¡¯
  10. 10¡®ÅëÇÕµ¹º½¡¯ 6°³¿ù ¾ÕÀ¦Áغñ ¾È µÈ ºÎ¿ï°æ ÁöÀÚü
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  2. 2¡®5¼±¡¯ ÀÌ»ó¹Î îñÀÇ¿ø º°¼¼
  3. 3ÀüÀç¼ö ¡°ÇؼöºÎ ¿¬³» ÀÌÀü Àü HMM ºÎ»êÇà ·Îµå¸Ê ³¾ °Í¡±
  4. 4¡°Ä¯º¸µð¾Æ ½ºÄ· ùÛ 1000¸í ¿¬·ç¡± Á¤ºÎ, ±¸±ÝÀÚ ÁÖ³» ¼Ûȯ ÃÑ·ÂÀü(Á¾ÇÕ)
  5. 5±è ÃѸ® "1979³â ºÎ¸¶Ç×Àï, 2025³â ºûÀÇ Çõ¸íÀ¸·Î À̾îÁ®" ÃѸ® Âü¼®Àº 4³â¸¸
  6. 6å¯ ¡®±èÇöÁö Àλ簳ÀÔ¡¯ À̾î Á¾ºÏ¼³ Á¦±â¡¦æ¨ ¡°±Ù°Å ¾ø´Â °ø¼¼¡±
  7. 7Á¤µ¿¿µ "APEC °è±â ºÏ¹ÌÁ¤»óȸ´ã ¼º»ç °¡´É¼º Ä¿"
  8. 8¹ý»çÀ§, æ¨ ÁÖµµ ´ë¹ý¿ø ÇöÀå°ËÁõ¡¦å¯ ¡°»ç½Ç»ó ¾Ð¼ö¼ö»ö¡±(Á¾ÇÕ)
  9. 9ëÅ, ³»¶õƯ°Ë Á¶»ç ÀÚÁøÃâ¼®¡¦Áø¼úÀº °ÅºÎ(Á¾ÇÕ)
  10. 10ì°´ëÅë·É 'µµ·Îû¼Ò' ¾ð±Þ ¼ÒȯµÈ ±¹°¨¡¦å¯ "±â°üÀå »çÅð¾Ð¹Ú"¡¤æ¨ "ÀÚÁ¦Ç϶ó"
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  3. 3ºÎ»ê½Ã¹Î°ø¿ø ǰÀº °ø°ø¹Î°£ÀÓ´ë ´ÜÁö¡¦Ã»³âÃþ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¼º ¡®¾÷¡¯
  4. 4ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ °­È­ ¿¹°í¡¦Á¤ºÎ, ¼¼Á¦ Ä«µåµµ ¸¸ÁöÀÛ(Á¾ÇÕ)
  5. 5¡°À§ÇèÇØ¡± ÀÛ¾÷ ÁßÁö½ÃŲ Á÷¿ø Æ÷»ó¡¦³²ºÎ¹ßÀü »êÀç ¾ø¾Ø ¹¦¼ö
  6. 6ºÎ»ê º¥Ã³ Ãâ½Å °­¼Ò±â¾÷ 2°÷, Áö¿ª¿¡ ÃÑ 1022¾ï ÀçÅõÀÚÇÑ´Ù
  7. 7ÅõÀÚ±Ý ºÎ»êÇà? Á¦ÇÑÀû dz¼±È¿°ú Àü¸Á
  8. 8ÃÖÅ¿ø-³ë¼Ò¿µ ÀÌÈ¥ ´ë¹ý ÆÄ±â¡¦ÃÖÅ¿ø °æ¿µ±Ç À§Çù ÇÇÇØ(Á¾ÇÕ)
  9. 9¼±¹Ú ź¼ÒÁ¦·Î ÁÖµµ ÆÄ³ª½Ã¾Æ, ¾Ï¸ð´Ï¾Æ º¸ÀÏ·¯ °³¹ß ½Ãµ¿
  10. 10"¼öµµ±Ç ºÎµ¿»ê ½ò¸² ¿ÏÈ­µÇ¸é ºñ¼öµµ±Ç°ú °Ç¼³ °æ±â ȸº¹"
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  2. 2Á¦¶§ Ä¡·á ¸ø ¹Þ¾Æ »ç¸Á¡¦10¸¸ ¸í´ç ¼­¿ï 39¸í, ºÎ»ê 49¸í
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  4. 4¡®ÅëÇÕµ¹º½¡¯ 6°³¿ù ¾ÕÀ¦Áغñ ¾È µÈ ºÎ¿ï°æ ÁöÀÚü
  5. 5ºÎ»ê ±Û·ÎÄôë 5°÷ ¹¶ÃÆ´Ù ¡°Áö¿ª-´ëÇÐ ¿¬°á Çõ½Å¸ðµ¨ ¸¸µéÀÚ¡±
  6. 6°ÅÁ¦ ¸¶¶óÅæ´ëȸ¼­ ¾²·¯Áø 30´ë ³²¼º, ³ªÈ길¿¡ ¼ûÁ®
  7. 7Àü±â¹ö½º ¹èÅ͸® ¿­ÆøÁÖ ¸·´Â´Ù¡¦µ¤°³·Î 1ºÐ ¸¸¿¡ Â÷´Ü °¡´É
  8. 8³²ºÎ³»·úöµµ ÁøÁÖ¡¤°í¼º ±¸°£ °ø»ç ¹ßÁÖ¡¦¿¬³» ù »ð ¶ß³ª
  9. 9½Ã¹Î ´©±¸³ª ¡®°ø¼¼±Ç¡¯ ´©¸®°Ô¡¦±æÂßÇÑ °ø¿øµé·Î µµ½É ¿¬°á
  10. 10[¹¹¶ó³ë] ºÎ»êÀÇ ¡®ÇãÆÄ¡¯ ±ÝÁ¤»ê, ¸¶À½²¯ ¼û ½¬´Â ³¯
  1. 1ÇÁ·Î¾ß±¸ PO ¡®°­¹ÎÈ£ vs ¼Õ¾Æ¼·¡¯ ¸ÅÄ¡
  2. 2°æ±âÀåÀÌ ÄÁ Å͹̳ηΡ¦ºÎ»ê ´ãÀº ¹ÂÁöÄ÷ΠüÀü ¿­¾î
  3. 3¼±¹ß ¾ß±¸ ´ÙÀú½º, WS¿¡ ÇÑ ¹ß ´õ
  4. 4ü¸éÄ¡·¹ È«¸íº¸È£, Á¶ Ãß÷ Æ÷Æ®2 À¯·Â
  5. 5¡°300¸í ±½Àº ºñ ¸ÂÀ¸¸ç ¿¬½À¡¦¼±¼öµé ¡®°ø¿¬¡¯µµ Áñ°Ü´Þ¶ó¡±
  6. 6ºÎ»ê Àü¿ªÀÌ ÃàÁ¦ÀÇ À塦°¨µ¿ÀÇ ¼ø°£ ¡®¶óÀ̺ꡯ
  7. 7Àα¸ 52¸¸ Ä«º¸º£¸£µ¥, ¿ùµåÄŠù º»¼±Çà
  8. 8±è¿¬°æ µî¹øÈ£ 10¹ø ¿µ±¸ °á¹ø¡¦V¸®±× ¿©ÀںΠ18ÀÏ °³¸·
  9. 9¡°Àü±¹Ã¼Àü °æ±âÀå ¿ÍÁֱ桦»ýȰüÀ° ±â¹Ý È®Ãæ ³ë·ÂÇÒ °Í¡±
  10. 10¡®µðÆæµù èÇÁ¡¯ ´ÙÀú½º, NLCS ¸ÕÀú 1½Â
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