2
ºÎ»ê¸ÞµðŬ·´

Ãß°æ ´ë½Å È®À忹»ê, LTV¡¤DTI ¿ÏÈ­¡¦Àú¼ºÀå Å»Ãâ¿¡ °æ±â´ëÃ¥ ¿ÃÀÎ

ÃÖ°æÈ¯ °æÁ¦ÆÀ Á¤Ã¥ ¹æÇâ

LTV¡¤DTI- ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²

  • ±ÛÀÚ Å©±â 
  • ±Û¾¾ Å©°Ô
  • ±Û¾¾ ÀÛ°Ô
   
ÃÖ°æÈ¯ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ ù ±âÀÚ°£´ãȸ¸¦ °®°í ÃëÀçÁøÀÇ Áú¹®¿¡ ´äÇϰí ÀÖ´Ù. ¿¬ÇÕ´º½º
- ÇϹݱ⠴پçÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥ °­±¸
- ¿Ã ¼ºÀå·ü ÇÏÇâÁ¶Á¤ ºÒ°¡ÇÇ ÀÔÀå

- ±â¾÷ »ç³»À¯º¸±Ý Ç®µµ·Ï À¯ÀÎÇØ
- '°¡°è=ºú, ±â¾÷=ÀúÃà' ±¸Á¶ °³¼±

- ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áö¿ªº° Â÷µî ¾ø¾Ö°í
- ½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

Á¤ºÎ´Â ¿ÃÇØ Ãß°¡°æÁ¤¿¹»ê¾ÈÀ» Æí¼ºÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ºÎµ¿»ê°æ±â Ȱ¼ºÈ­¿Í °ü·ÃµÈ ´ãº¸°¡Ä¡ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ ÀçÁ¶Á¤µÈ´Ù. ¶Ç ³í¶õÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ´ë±â¾÷ÀÇ ¸·´ëÇÑ »ç³»À¯º¸±Ý¿¡ ´ëÇØ¼± °ú¼¼¿Í Àμ¾Æ¼ºê¶ó´Â '´ç±Ù°ú äÂï'ÀÌ º´ÇàµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÃÖ°æÈ¯ ½ÅÀÓ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 16ÀÏ Á¤ºÎ¼¼Á¾Ã»»ç¿¡¼­ °¡Áø ÃëÀӽİú ±âÀÚ°£´ãȸ µîÀ» ÅëÇØ ÀÌ °°Àº ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ÃëÀӻ翡¼­ "¿ì¸® °æÁ¦°¡ Àú¼ºÀå, Ãà¼Ò ±ÕÇü, ¼º°ú ºÎÀç µî 3°¡Áö ÇÔÁ¤¿¡ ºüÁ® ÀÖ´Ù"°í Áø´ÜÇϰí "¾ÕÀ¸·Î Á¤Ã¥ÀÇ ½ÇÇà·Â°ú ¼Óµµ¸¦ ³ô¿© ü°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼º°ú¸¦ Á¶±â¿¡ °¡½ÃÈ­ÇϰڴÙ"°í ´ÙÁüÇß´Ù.

¡áÀçÁ¤ È®À塤»ç³»À¯º¸±Ý °ú¼¼ µî °ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "Ãß°æÀº ÁýÇàÈ¿°ú°¡ ¿¬¸»¿¡³ª ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ Áö±Ý Æí¼ºÇغÁ¾ß Àǹ̰¡ ¾ø´Ù"¸ç "ÇϹݱ⠰æ±âȸº¹À» À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ÀçÁ¤ º¸°­Ã¥À» °­±¸ÇÏ°í ³»³â ¿¹»êÀ» È®Àå Æí¼ºÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇöÀç °æ±âÆò°¡¿Í °ü·ÃÇØ¼­µµ ¼¼°è °æÁ¦ À§Ãà°ú ¼¼¿ùÈ£ Âü»ç·Î ħüµÈ ºÐÀ§±â µîÀ» µé¾î °æÁ¦ ¼ºÀå·ü Àü¸Á ÇÏÇâ Á¶Á¤ÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¿ÃÇØ °æÁ¦¼ºÀå Àü¸ÁÀº 4.1%ÀÌÁö¸¸ ±¹Ã¥¿¬±¸±â°üÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)Àº 3.7%·Î ¿¹ÃøÇϰí ÀÖ´Ù.

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â 10´ë ±×·ì¸¸ 515Á¶9000¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »ç³» À¯º¸±Ý°ú °ü·Ã, "°¡°è°¡ ºúÀ» ¾ò°í ±â¾÷ÀÌ ÀúÃàÇÏ´Â ºñÁ¤»ó ±¸Á¶"¶ó¸ç "°ú¼¼³ª Àμ¾Æ¼ºê µîÀ» ÀûÀýÇÏ°Ô ÇØ ±â¾÷ºÎ¹®ÀÇ Ã¢ÃâµÈ ¼ÒµæÀÌ °¡°èºÎ¹®À¸·Î ÅõÀÚ³ª ¹è´ç, ÀÓ±Ý µîÀ» ÅëÇØ Èê·¯°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â Á¦µµÀû ÀåÄ¡¸¦ ±¸»ó Áß"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ±â¾÷ÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÈѼÕÇϸ鼭±îÁö °­Á¦Àû Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö´Â ¾Ê°ÚÁö¸¸ »ç³»À¯º¸±Ý ¿î¿ëÀÌ Áö³ªÄ¡°Ô º¸¼öÀûÀ̶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. 

¡áLTV¡¤DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ ÇÕ¸®Àû Á¶Á¤

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦ ¸ðµÎ¸¦ ¿ÏÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀ» ³»³ù´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "±ÔÁ¦¸¦ ¾÷±Çº°À̳ª Áö¿ªº°·Î Â÷µîÀ» µÎ´Â °ÍÀÌ ¹®Á¦"¶ó¸ç "°ü°èºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ µÑ ´Ù ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î Á¶Á¤ÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁýÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ´ãº¸°¡Ä¡¸¦ ÀÎÁ¤ÇØ ÁÖ´Â ºñÀ²ÀÎ LTV´Â ÇöÀç ¼öµµ±Ç 50%, Áö¹æ 60%°¡ Àû¿ëµÇ°í Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± 70%±îÁö Àû¿ëµÇ°í ÀÖÁö¸¸ À̸¦ 70%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù. Á¦1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ÀÌ ºñÀ²ÀÌ »óÇâÁ¶Á¤µÇ¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀ» ÇÏ´Â ¼­¹Î ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁٰԵȴÙ.

¿¬°£ ¼Òµæ °¡¿îµ¥ ºúÀ» °±´Â µ¥ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â ºñÀ²ÀÎ DTI´Â ÇöÀç ¼­¿ï 50%, Áö¹æ 60%´Ù. À̸¦ Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 60%·Î ´ÜÀÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â "DTI³ª LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ °¡°èºÎä À§Ç輺À» ¿ÀÈ÷·Á ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Ãø¸éÀÌ ÀÖ°í °¡°èºÎä ¹®Á¦´Â ±Ã±ØÀûÀ¸·Î´Â °¡°è °¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ» ´Ã¸²À¸·Î½á ÇØ°áµÉ ¼ö°¡ ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

¡á½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò Àç°ËÅä

ÃÖ ºÎÃѸ®´Â À̳¯ ±¹È¸ ¿¹»ê°á»êƯÀ§ °á»ê½É»ç¿¡ Âü¼®ÇØ ¿¬¸»·Î ÀϸôÀÌ ´Ù°¡¿À´Â ºñ°ú¼¼¡¤°¨¸éÁ¦µµ Áß ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò ¹®Á¦¿Í °ü·Ã, Àç°ËÅä ÀÔÀåÀ» ¹àÇô Á¦µµÀÇ ¿¬Àå °¡´É¼ºÀ» ½Ã»çÇß´Ù. ÃÖ ºÎÃѸ®´Â '½Å¿ëÄ«µå ¼Òµæ°øÁ¦ Ãà¼Ò¸¦ ´Ù½Ã ÃßÁøÇÏ´À³Ä'´Â »õ´©¸®´ç ±èÅ¿ø ÀÇ¿ø Áú¹®¿¡ "¼­¹Î Áß»êÃþ µî ÀÌ·± ÂÊ¿¡ Áö¿ø ¿äûÀÌ ÀÖ°í ¿©·¯ »ç¶÷¿¡ °ÉÄ£ ¹®Á¦¶ó ´Ù½Ã °ËÅäÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¨Ï±¹Á¦½Å¹®(www.kookje.co.kr), ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö
±¹Á¦½Å¹® ´º½º·¹ÅÍ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ´º½º½ºÅÄµå ±¸µ¶Çϱâ
±¹Á¦½Å¹® ³×À̹ö ±¸µ¶Çϱâ
¹¹¶ó³ë ´º½º

 ¸¹ÀÌ º» ´º½ºRSS

  1. 1Àü±¹ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ 3¸¸ ¸í ³Ñ¾î¼­¡¦ ºÎ»ê¿¡¼­´Â ÇÑ ´Þ »õ 135¸í ´Ã¾î
  2. 2â¿ø ½Ã³»¹ö½º ÆÄ¾÷ 5Àϰ¡¦´ëü ±³Åë¼ö´Ü È®º¸ ³ª¼­
  3. 3Ȳ±³¾È, ´ë¼±Èĺ¸ »çÅð ¡°±è¹®¼ö ÁöÁö¡¦ºÎÁ¤¼±°Å ¸·¾Æ¾ß¡±
  4. 4¿ï»ê¿¡¼­µµ Á¦21´ë ´ëÅë·É¼±°Å »çÀüÅõÇ¥¸¦ µÑ·¯½Ñ »ç°Ç¡¤»ç°í¿Í ½Å°í ÀÕµû¶ó
  5. 5ºÎ»ê°øµ¿¾î½ÃÀå, Áßµµ¸ÅÀÎ ½Å¿ëÇѵµ Á¦ÇÑ
  6. 6ÀÌÀç¸í ¡°´ñ±ÛÁ¶ÀÛ ±¹Èû°ú È®½ÇÇÑ ¿¬°ü¡±¡¦°æÂû, ¡®¸®¹Ú½ºÄ𡯠ÀÇȤ ¼ö»ç Âø¼ö
  7. 7´ë¼± D-2, ÀÌÀç¸í 'µ¿³²ÅõÀÚÀºÇà' '°¡´öµµ½Å°øÇ×'À¸·Î PK Ç¥½É È£¼Ò
  8. 8[¼Óº¸] À¯¼¼ ÇöÀå¼­ Å«Àý ¿Ã¸° ±è¹®¼ö¡¦ ¡°°è¾ö°ú źÇÙÀ¸·Î °ÆÁ¤ ³¢ÃÄ Á˼ۡ±
  9. 9[¼Óº¸] ¸®¹Ú½ºÄð ¡®ÀÚ¼Õ±º ´ñ±Û °øÀÛ¡¯ ÀÇȤ¿¡ °æÂû ¼ö»ç Âø¼ö¡¦»ç°Ç ¹è´ç
  10. 10¼­¿ï ÁöÇÏö 5È£¼± È­Àç 3¾ï 3õ¸¸ ¿ø ÇÇÇØ¡¦¹æÈ­¹ü ¼ÕÇØ¹è»ó û±¸ ¿¹Á¤
  1. 1Ȳ±³¾È, ´ë¼±Èĺ¸ »çÅð ¡°±è¹®¼ö ÁöÁö¡¦ºÎÁ¤¼±°Å ¸·¾Æ¾ß¡±
  2. 2ÀÌÀç¸í ¡°´ñ±ÛÁ¶ÀÛ ±¹Èû°ú È®½ÇÇÑ ¿¬°ü¡±¡¦°æÂû, ¡®¸®¹Ú½ºÄ𡯠ÀÇȤ ¼ö»ç Âø¼ö
  3. 3´ë¼± D-2, ÀÌÀç¸í 'µ¿³²ÅõÀÚÀºÇà' '°¡´öµµ½Å°øÇ×'À¸·Î PK Ç¥½É È£¼Ò
  4. 4[¼Óº¸] À¯¼¼ ÇöÀå¼­ Å«Àý ¿Ã¸° ±è¹®¼ö¡¦ ¡°°è¾ö°ú źÇÙÀ¸·Î °ÆÁ¤ ³¢ÃÄ Á˼ۡ±
  5. 5[¼Óº¸] ¸®¹Ú½ºÄð ¡®ÀÚ¼Õ±º ´ñ±Û °øÀÛ¡¯ ÀÇȤ¿¡ °æÂû ¼ö»ç Âø¼ö¡¦»ç°Ç ¹è´ç
  6. 6¹ÎÁÖ ¡°¸®¹Ú½ºÄð, ¡®±è¹®¼öTV¡¯ Çù·Â»ç¡¦ÀÌ·¡µµ °ü°è ¾ø³ª¡±
  7. 7ÀÌÀç¸í "µ¿³²ÅõÀÚÀºÇà ¼³¸³ÇØ ºÎ¿ï°æ »ê¾÷ °æÀï·Â ȸº¹ÇÒ °Í"
  8. 8[¼Óº¸] ÀÌÀç¸í "Çö´ë°Ç¼³, °¡´öµµ½Å°øÇ× °ø»ç ºÒÂü À¯°¨¡¦ ¹ÎÁÖ´çÀÌ Ã¥ÀÓÀÖ°Ô ÃßÁø"
  9. 9¹ÎÁÖ, ±Ø¿ì´Üü ´ñ±ÛÆÀ ¡®ÀÚ¼Õ±º¡¯ °í¹ß¡¦±¹¹ÎÀÇÈû ÇØ¸í Ã˱¸
  10. 10¹Ú±ÙÇý, ´ë±¸ ¼­¹®½ÃÀå ã¾Æ ±è¹®¼ö Áö¿ø
  1. 1Àü±¹ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ 3¸¸ ¸í ³Ñ¾î¼­¡¦ ºÎ»ê¿¡¼­´Â ÇÑ ´Þ »õ 135¸í ´Ã¾î
  2. 2ºÎ»ê°øµ¿¾î½ÃÀå, Áßµµ¸ÅÀÎ ½Å¿ëÇѵµ Á¦ÇÑ
  3. 3ºÎ»ê ³»¼ö¡¤»ý»ê '»¡°£ºÒ'¡¦ëÅÁ¤ºÎ 3³â°£ ÁÙÁÙÀÌ °ïµÎ¹ÚÁú(Á¾ÇÕ)
  4. 4[¼Óº¸] ¡®Æ®·³ÇÁ °ü¼¼¡¯ ¿µÇâ ¼Ó 5¿ù ´ë¹Ì¼öÃâ 8.1% °¨¼Ò
  5. 5'°ü¼¼ Ãæ°Ý' 5¿ù ùÛ¼öÃâ °¨¼Ò Àüȯ¡¦´ë¹Ì¡¤ó³ ¼öÃâ ÁÙÁÙÀÌ ±Þ°¨(Á¾ÇÕ)
  6. 610³âÀü ¼Òºñ¼ºÇâ ºñ±³Çß´õ´Ï¡¦µ· ¾È ¾²´Â ½À°ü ´Ã¾ú´Ù
  7. 7Á¦Á¶¾÷ »ý»ê ëÅÁ¤ºÎ¼­ '¹ÝÅ丷'¡¦¼Ò¸ÅÆÇ¸Å´Â 3³â ¿¬¼Ó °¨¼Ò
  8. 8»õ Á¤ºÎ, Ãâ¹ü Á÷ÈÄ 30Á¶¿ø´ë Ã߰桦'³»¼ö¡¤°ü¼¼ ÇØ°á' 1¼øÀ§ ÃßÁø
  9. 9Ú¸, 30°³¿ù ÀÌ»ó ¼è°í±â¡¤Áöµµ ¹ÝÃâ µî 'ºñ°ü¼¼ ¿ÏÈ­' Çѱ¹¿¡ ¿ä±¸
  10. 10Çѱ¹¸¶»çȸ¡¤ºÎ»ê°æÂûû, ¡°¿Â¶óÀÎ ºÒ¹ý °æ¸¶ ²Ä¦ÇÏÁö ¸¶¡±
  1. 1â¿ø ½Ã³»¹ö½º ÆÄ¾÷ 5Àϰ¡¦´ëü ±³Åë¼ö´Ü È®º¸ ³ª¼­
  2. 2¿ï»ê¿¡¼­µµ Á¦21´ë ´ëÅë·É¼±°Å »çÀüÅõÇ¥¸¦ µÑ·¯½Ñ »ç°Ç¡¤»ç°í¿Í ½Å°í ÀÕµû¶ó
  3. 3¼­¿ï ÁöÇÏö 5È£¼± È­Àç 3¾ï 3õ¸¸ ¿ø ÇÇÇØ¡¦¹æÈ­¹ü ¼ÕÇØ¹è»ó û±¸ ¿¹Á¤
  4. 4'³²Æí ¸íÀÇ ´ë¸®ÅõÇ¥ ÈÄ º»ÀÎ ¸íÀÇ·Î ÀçÅõÇ¥' ¼±°Å»ç¹«¿ø ¿À´Ã ±¸¼Ó½É»ç
  5. 5BRT·Î Â÷·Î º¯°æÇÏ´ø »ç¼³ ±¸±ÞÂ÷, ½Ã³»¹ö½º¿Í Ãßµ¹
  6. 6ºÎ»ê¡¤¿ï»ê¡¤°æ³² '´ëü·Î ¸¼Àº ³¯¾¾'¡¦³· ÃÖ°í ±â¿Â 23~28µµ
  7. 7Å뿵±¹Á¦À½¾ÇÁ¦ TIMF¾Ó»óºí, LA '¼­¿ï Æä½ºÆ¼¹ú' °³¸· ¹«´ë ¿À¸¥´Ù
  8. 8°í¼Óµµ·Î Á߾Ӻи®´ë µéÀ̹ÞÀº ÈÄ Â÷¿¡¼­ ³»¸° 30´ë, µÚÂ÷¿¡ Ä¡¿© ¼ûÁ®
  9. 9°æÂû, 50´ë ±³»ç ¾ß±¸¹æ¸ÁÀÌ·Î ÆøÇàÇØ °ñÀý»ó ÀÔÈù ÁßÇлý ÀÔ°Ç
  10. 10[¼Óº¸] '³²Æí ¸íÀÇ ´ë¸®ÅõÇ¥' ¼±°Å»ç¹«¿ø ±¸¼Ó¿µÀå ½Åû
  1. 1·Ôµ¥ 3À§ ÁöÄ×Áö¸¸¡¦ÅÎ ¹Ø±îÁö ÂѾƿ KT
  2. 2ÇùȸÀå¹è °í±³Ã౸ ¸Åź°í-Çö´ë°í °á½Â °Ýµ¹
  3. 3ÇãÈÆ, KCC 7¹ø À¯´ÏÆû ¡°¿ì½Â À§ÇØ ºÎ»ê¿¡ ¿Ô´Ù¡±
  4. 4À̰­ÀÎ ¡®ºòÀ̾ µé±î¡¦PSG ù ¿ì½Â µµÀü
  5. 5·Ôµ¥ Ŭ·ÎÀú ±è¿øÁß, °¡À»¾ß±¸ ÇâÇØ Àü·Â Åõ±¸
  6. 6Çö´ë°í-Çödz°í, Æ÷ö°í-¸Åź°í¡¦4°­ ºò¸ÅÄ¡ ¿­¸°´Ù
  7. 7À庸°í±â Àü±¹ Á¶Á¤´ëȸ¡¦620¿© ¸í 79°³ Á¾¸ñ ¿­Àü
  8. 8ÁÖÃãÇÏ´Â ¿¡À̽º ¹Ú¼¼¿õ¡¦·Ôµ¥ 3¿¬ÆÐ ¼ö··
  9. 9ÀÌÁ¤ÈÄ 8°æ±â ¿¬¼Ó ¾ÈŸ ¾Æ½¬¿î ºÒ¹ß
  10. 10¡®¶¥º¸¾Æ¡¯ È£µÈ ½Å°í½Ä¡¦°­¼Ó±¸´Â ·Ôµ¥ÆÒ ´«µµÀå
¿ì¸®ÀºÇà
û³â µ¹¾Æ¿À´Â ºÎ»êÀ¸·Î
¡°°íµÈ ¼­¿ï»ìÀÌ Á¢°í ¿Â ºÎ»ê ¸¸Á·µµ Ä¿¡¦¾ÈÁ¤Àû Á÷Àå °ü°Ç¡±
2025 ÇØ¾ç¼ö»ê Àü·«¸®Æ÷Æ®
±Û·Î¹ú ¼±»ç ģȯ°æ ÄÁ ¼±´Ü ¹ÚÂ÷¡¦±¹³» º¸Á¶±Ý °³¼±Çؾß
  • À¯Äܼ­Æ®
°È°í ½ÍÀº ºÎ»ê ±×¸°¿öÅ· ȨÆäÀÌÁö
±¹Á¦½Å¹® ´ë°ü¾È³»
½ºÅ丮 ¹Ú½º