4
부산메디클럽

청약조정지역 해운대·동래·수영 빠진 ‘반쪽 해제’

연제·부산진·남구·일광면…부산 7곳 중 4곳만 해제

  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 제외 지역 주민 허탈감 커
- “역내 격차 고려 안 한 조치”

부산 청약 조정대상지역 7곳 가운데 4곳이 해제되고, 경기 수원시 팔달구와 용인 수지·기흥구 등지 3곳이 신규 지정됐다.

국토교통부는 주거정책심의위원회를 열어 해제 여부를 심의해 28일 이 같은 내용으로 조정대상지역 재조정 방안을 발표했다. 이번 심의에서 부산지역은 청약 과열 우려가 상대적으로 낮은 부산진구 남구 연제구 기장군(일광면)을 조정대상지역에서 해제했지만, 과열 우려가 있다는 이유로 동래·해운대·수영구는 조정대상지역으로 남겼다. 효력은 오는 31일부터 발생한다.

이번에 조정대상지역에서 해제되지 않은 곳의 주민은 허탈하다는 반응을 보였다. 특히 해운대·동래구는 지역 안에서도 집값 차이가 커 같은 기준으로 규제를 해서는 안 된다는 목소리가 나온다.

한국감정원 자료를 보면 지난 24일 기준 해운대구 평균 매매 실거래가는 3.3㎡당 1266만 원이다. 하지만 같은 해운대구 안에서도 우동의 경우 평균 매매 실거래가는 2139만 원에 이르지만 반여동 662만 원, 반송동은 558만 원으로 4분의 1 수준이다. 동래구도 3.3㎡당 평균 매매 실거래가는 772만 원이다. 하지만 명륜동 평균 매매 실거래가는 1460만 원이었지만 명장동 평균은 604만 원으로 절반 수준에 그쳤다.

국토부가 해제 유보의 근거로 든 기준은 청약 경쟁률과 준공 물량 등이다. 동래구에서는 지난 6월 분양한 동래 3차 SK 뷰가 12.3 대 1의 높은 경쟁률을 보인 데 이어 지난 9월 분양한 동래 래미안 아이파크 역시 17.3 대 1을 기록하는 등 청약 경쟁률이 높았다. 해운대와 수영구는 내년부터 2022년까지 연평균 준공 물량이 각각 1900, 2100가구로 부산진(5500가구)이나 남구(6900가구) 등지보다 공급 물량이 적은 게 유보 배경이 됐다. 해제되면 부동산 시장이 과열될 우려가 크다는 것이다. 또 수영구는 다른 조정대상지역과 달리 8·2부동산대책 이후에도 집값이 상승한 점과 해운대 역시 최근 10년간 누적 상승률이 70.2%로, 전국에서 가장 높다는 점이 이번 지정 해제에 걸림돌이 됐다고 국토부는 설명했다.

국토부는 이번 해제 결정 후 시장 과열 방지를 위해 조정대상지역 7곳에서 청약할 때 거주민에게 우선 공급하기로 했다. 또 투기단속대책반을 가동해 실수요 중심의 시장이 자리 잡도록 노력한다. 부산의 유보지 3곳은 시장 추이를 지켜본 뒤 해제 여부를 판단하기로 했다.
와이즈유(영산대) 서정렬(부동산학) 교수는 “지역 내 양극화를 정부가 고려하지 못했다. 지난 8월 기장군에 대한 조정대상지역 해제 과정에서 일광면만 제외한 것처럼 세밀한 접근이 필요하다”고 말했다.

이민용 김영록 기자 mylee@kookje.co.kr


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1[뉴스와 현장] 신라젠 쇼크 줄여야 바이오가 산다 /이석주
  2. 2철거촌 길냥이 구조 대작전, 민관 손잡았다
  3. 3동북아 바다…인문학으로 항해하다 <31> 서구인의 동아시아 바다여행기
  4. 4LTE전용 아이폰11…‘5G 오지’ 부울경 고객 사로잡을까
  5. 5[신간 돋보기] 서양 철학 쉽게 풀어 쓴 입문서
  6. 6류현진, 긴장 풀지 마…까딱하면 판 뒤집어지니까
  7. 7해리단길 새마을금고 임대 장사에 일부 상인 반발
  8. 8[신간 돋보기] 부산서 전개된 초기 기독교 운동
  9. 9‘탈당사태’ 평화당, 부산시당도 분열 가속
  10. 10꼬집고 폭언…직장 내 괴롭힘 여전
  1. 1문 대통령 "우리가 원하는 나라는 아무도 흔들 수 없는 나라"
  2. 2광복회 회장 김원웅, “일본 경제보복에 의연한 대처, 문재인 대통령에 박수를”
  3. 3조국 가족, 사모펀드에 74억 투자약정…위장전입 의혹도 제기
  4. 4文대통령 "日, 대화·협력의 길로 나오면 기꺼이 손잡을 것"
  5. 5광복절 행사서 문재인 대통령이 인용한 시 ‘새나라송’ 전문 보니
  6. 6조국, 74억 원 펀드 투자약정 논란에 "합법 투자…손실 상태"
  7. 7제74주년 광복절 경축식 경축사
  8. 8경제克日 있었지만 反日 없었다…대화門 열어놓되 '자강' 최역점
  9. 9‘불법 자금 2억 수수’ 엄용수 한국당 의원, 정치자금법에 따라 의원직 상실
  10. 10‘탈당사태’ 평화당, 부산시당도 분열 가속
  1. 1부산항 ‘스마트 물류’로 효율성 높인다
  2. 2중국 “두 달간 신규 항공노선 취항 불가”…국내 LCC(저비용 항공사) 날벼락
  3. 3유니클로 70%↓ 일제차 32%↓ 바닥 모를 매출 급감
  4. 4삼성·LG 상품, 세계가 ‘원더풀~’
  5. 5극지해설사 내달부터 전국 학교로 파견
  6. 6벡스코 자회사(시설관리 주식회사) 내달 출범…일부는 ‘직접 고용’ 요구 여전
  7. 7중기부·지역신보, 소상공인 1조3000억 특례보증
  8. 8온누리호와 함께 1박2일 대한해협 탐방
  9. 9눈부심 호소 ‘항로표지등’ 등명기 교체 등 개선 작업
  10. 10최초 태극기 원형 실린 번역서 발간
  1. 1태풍 ‘크로사’ 히로시마 상륙…부산·경남 해수욕장 입수 금지
  2. 2광복절 문재인 탄핵 광화문 집회… 엄마부대X한기총의 콜라보레이션
  3. 3광복절 태풍 ‘크로사’ 영향 전국 비 동해안 최대 300mm
  4. 4日 강타 할거라던 태풍 크로사, 예상보다 한반도 가까이 접근…위력은?
  5. 5“비오는날 태극기 어떻게 게양해요?” 광복절, 태풍 크로사에 국기 훼손될까
  6. 6일본 상륙 태풍 크로사 부산으로… 예상 경로 확인해보니 ‘애국태풍?’
  7. 7태풍 '크로사' 오후 일본 상륙…부산 강풍과 함께 최고 80mm 비
  8. 8태풍 크로사, 일본 열도 전체가 긴장…“40만 명 피난” 예상 피해는?
  9. 9'1987' 박종철 죽음에 ‘조사관이 책상을 탁치니…’ 말한 치안본부장 어떻게 됐나?
  10. 10태풍 크로사, 빠르게 북상 중…예상보다 한반도 가깝게 접근
  1. 1리버풀-첼시 UEFA 슈퍼컵, 15일 생중계는 몇시 어디서?
  2. 2커쇼, 다저스 역대 좌완 최다승 타이…연봉은 얼마?
  3. 3리버풀, 첼시와 승부차기 끝에 우승…타미 아브라함 실축
  4. 4'마네 2골' 리버풀, 첼시 꺾고 UEFA 슈퍼컵 우승
  5. 5UEFA슈퍼컵 첼시-리버풀, 1-0 첼시 리드로 전반 종료
  6. 6류현진, 긴장 풀지 마…까딱하면 판 뒤집어지니까
  7. 7이강인·정우영, 축구 유망주서 차세대 스타로 뜰까
  8. 8커쇼, 다저스 역대 좌완 최다승 타이
  9. 9
  10. 10
부산 우수 사회적경제기업
좋은한그루
부산 우수 사회적경제기업
사회복지 동행
  • 2019아시아 트레일즈 컨퍼런스
  • 사하관관사진공모전
  • 제5회 극지 해양 도서 독후감 공모전
  • 부산관광영상전국공모전
  • 유콘서트
  • 어린이경제아카데미
  • 어린이극지해양아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스