2
부산메디클럽

아파트값 하락세 연제·남구, 고분양가 관리지역서 해제

국토부 조정대상지역 해제 이어 주택도시보증공사도 관리 조정

  • 국제신문
  • 김영록 기자 kiyuro@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-02-21 19:59:29
  •  |  본지 2면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 해운대·수영·동래구는 유지

지난해 국토교통부의 조정대상지역에서 풀린 부산 남구와 연제구가 이번에는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역에서도 해제됐다.

HUG는 최근 주택시장 동향을 반영해 부산 남구와 연제구를 고분양가 관리지역에서 해제한다고 21일 밝혔다. 남구와 연제구는 최근 아파트 가격이 하락세에 있고 청약경쟁률이 낮아 고분양가 관리지역에서 제외됐다. 한국감정원 통계를 보면 남구의 아파트 매매가격지수는 지난해 1월 99.8에서 지난달 96.2까지 떨어졌고 연제구도 99.6에서 96.5까지 하락했다. 또 지난해 남구 ‘대연마루 양우 내안애’가 평균 청약경쟁률 2.21 대 1을 기록했고 연제구 ‘힐스테이트 연산’이 6.24 대 1, ‘e편한세상 연산 더퍼스트’가 2.44 대 1의 경쟁률을 나타냈다.

부산 해운대·수영·동래구와 서울 전 자치구, 경기 과천·광명·하남시, 성남시 분당구, 세종, 대구 수성구 등은 고분양가 관리지역으로 유지됐다.

HUG는 분양가 매매가 등의 통계자료 등을 종합적으로 분석해 고분양가 관리지역을 선정하고 관리한다. 이번에 고분양가 관리지역에서 해제된 남구와 연제구 등을 포함한 부산 5개 지역은 2017년 3월 관리지역으로 지정됐다.

고분양가 관리지역에서 시행하는 주택사업의 3.3㎡당 분양가가 ‘지역 기준’과 ‘인근 기준’ 중 어느 하나에 해당하면 고분양가 사업장이 된다. 고분양가 사업장은 HUG가 하는 분양보증이 거절된다. 부산에서는 지난해 남구의 한 아파트가 고분양가 사업장으로 지정됐다.

지역 기준은 그해 해당 사업장의 평균분양가나 최고분양가가 해당 지역에서 입지, 가구 수, 브랜드 등이 유사한 최근 1년 이내 분양한 아파트의 최고 평균분양가나 최고 분양가를 초과하는 경우를 말한다. 인근 기준은 그해 해당 사업장의 평균분양가가 인근 아파트의 평균분양가나 평균매매가의 110%를 초과하는 경우를 의미한다.
HUG 관계자는 “고분양가 사업장이 늘어나면 입주 시점 시세가 분양가에 못 미치는 경우가 생겨 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있다”며 “보증 리스크 관리를 위해 고분양가 사업장을 지속해서 관리하겠다”고 말했다.

김영록 기자 kiyuro@kookje.co.kr


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1[사설] 법무장관 자택이 압수수색 당하는 참담한 현실
  2. 2사상구청장, 선거비용 조작 지휘 정황도 나와
  3. 3해양플랜트 사업단 ‘셀프 해체’ 뒤 민간회사 둔갑
  4. 4부산의 아름다운 자연을 노래하다
  5. 5영화관 옆 미술관, 틈새 관람 어때요
  6. 6文, 오늘 미국 도착…트럼프와 정상회담
  7. 7한국 상업·예술·독립영화 망라…눈이 즐겁다
  8. 8이상헌의 부산 춤 이야기 <24> 리뷰 : 댄스 프로젝트 에게로 기획공연 ‘리프레시(REFRESH)’
  9. 9무너져야 알 수 있나…무허가 노후 주택 사각지대 방치
  10. 10데뷔 첫 홈런에 13승까지…류현진 혼자 다 했다
  1. 1한국당 "2030년 1인당 국민소득 5만 달러 달성"…'민부론' 발표
  2. 2'황교안표' 첫 경제정책…총선 표심 겨냥한 '정책투쟁' 시동
  3. 3한국문화예술위 정부지원사업 수도권 집중…지방은 1~2%대 그쳐
  4. 4與, 한국당 '민부론'에 "혹세무민…MB·朴정부 정책 재탕"
  5. 5文대통령, 미국 뉴욕 향발…24일 트럼프와 한미정상회담
  6. 626일부터 대정부질문…2차 ‘조국 대전’ 짙은 전운
  7. 7나경원 “문 대통령·조국·황교안·저의 자녀 모두 특검하자”
  8. 8오거돈, 김정은 부산 초청 거듭 요청
  9. 9민생론·민부론…여야, 총선 표심 겨냥 정책경쟁 시동
  10. 10류석춘 교수 ‘위안부는 매춘’ 망언 국민적 공분 확산
  1. 1‘동부산 이케아’ 일자리 500개…채용행사 3900명 몰렸다
  2. 2하나·우리은행 DLF 투자피해 25일 첫 소송 제기
  3. 3 관광사업체 맞춤형 지원 필요
  4. 4산업용 전기 사용량 4개월 연속 감소
  5. 5앞 대천천, 뒤 금정산자락…명당에 둥지 튼 ‘화명 3차 비스타동원’
  6. 6길산그룹, ‘한중 합작법인’ 부산유치 막판 설득전
  7. 7입어보지 않고도 딱 맞는 옷 고른다
  8. 8지역 관광업체 45곳 입주…커뮤니티 조성해 정보교류·시너지 효과
  9. 9한국 WTO 양자협의 제소에 일본 정부 “요청 수용하겠다”
  10. 10부산 미분양 감소세 뚜렷…사하구 관리지역 해제 ‘청신호’
  1. 1부산 태풍 상륙 시간은…실시간 위치 ‘중형급 크기’
  2. 2제17호 태풍 ‘타파’ 현재 위치는?…서귀포 남쪽 약 150㎞ 부근
  3. 3김해공항 부산항 올스톱...부산 태풍으로 1명 사망, 피해 속출
  4. 4제17호 태풍 ‘타파’, 부산 태풍경보 발효…최대 500㎜ 비 더 내린다
  5. 5제17호 태풍 타파에 남해안 비상...김해공항, 제주공항 이용객은 운항정보 확인 필수
  6. 6'보이스 코리아' 출신 가수 우혜미, 21일 자택서 숨진 채 발견
  7. 7합천군청 공무원 2명이 잇달아 숨져
  8. 8부산 사하구 감천동 주택 옹벽 일부 붕괴…인명 피해 없어
  9. 9제주 통과한 태풍 ‘타파’ 오후 10시 부산 최근접
  10. 10강풍에 해운대구청 주차 차량 파손 ...맞은편 건물 옥상 철판 추락 탓
  1. 1‘3-0 완승’ 대한민국 여자배구, 남은 건 반등? … (일) 아르헨티나 잡고 연승 도전
  2. 2토트넘 울린 VAR 판정...포체티노 "손흥민 VAR 판정 인정"
  3. 3 ‘한국 선수와 악연’ 로드리게스 스티븐스 맞대결
  4. 4‘챔스 데뷔’ 이강인, 라리가에서도 활약할까?… ‘감독 교체 영향’ 어떨까 관심 급증
  5. 5아시아드CC 이름 'LPGA 인터내셔널 부산'으로 바꾼다
  6. 6‘10점 만점’ 황희찬, 챔스 이어 리그 출전 앞둬…‘2위’ 린츠와의 승점 차이 벌릴까?
  7. 7UEFA 슈퍼컵에서 명승부 연출한 첼시와 리버풀, PL에서 ‘리매치’… SPOTV NOW 독점 생중계
  8. 8운명의 광주전…아이파크, 선두 경쟁 불 지필까
  9. 9유영의 트리플 악셀 US피겨클래식 2위
  10. 10태풍에 줄줄이 순연…일정 꼬인 프로야구
부산관광을 알짜 산업으로
관광사업체 맞춤형 지원 필요
신 강소기업 도시로
연구개발을 성장 동력으로
  • 골든블루배 골프대회
  • 2019맘편한부산
  • 지역경제 살리기 정책 콘퍼런스
  • 기장캠핑페스티벌
  • 제21회부산마라톤대회
  • 엄홍길 대장 시민초청 강연회
  • 2019아시아 트레일즈 컨퍼런스
  • 사하관관사진공모전
  • 유콘서트
  • 어린이극지해양아카데미
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스