2
부산메디클럽

[부동산 깊게보기] 정확한 정보 어떻게 취득하고 활용할지가 투자 성패 좌우

  • 국제신문
  • 디지털뉴스부 inews@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-12-15 19:17:01
  •  |  본지 18면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
부동산 투자 또는 내 집 마련에 관심이 있는 수요자들이 정보를 주로 얻는 곳은 부동산 블로그나 카페다.

대부분 사람이 스마트폰을 사용하는 만큼 부동산 블로그·카페를 쉽게 접하고 많은 정보를 취득할 수 있지만 그 정보의 정확성은 개개인이 직접 판단해야 한다.

개인이나 단체가 운영하는 온라인 카페나 블로그가 아니더라도, 요즘은 공공기관 및 다양한 기관에서 제공하는 앱을 스마트폰에 설치하여 실시간으로 부동산 관련한 정보를 취득할 수 있다.

국토교통부에서 제공하는 모바일 부동산 실거래정보, 금융결제원의 아파트투유 앱, 한국감정원에서 제공하는 부동산정보 앱 등 다양한 앱들을 공공기관에서 스마트폰으로 정보를 제공하고 있다. 또한 민간에서 제공하는 모바일앱 또한 다양하다.

모바일 부동산 실거래정보의 경우는 실제 부동산방문 등의 발품을 팔지 않더라도 관심 있는 지역의 아파트 및 다양한 부동산의 매매, 임대 등의 실거래가 및 거래정보를 확인할 수 있다. 한국감정원에서 제공하는 앱은 각각의 아파트 관리비를 조회할 수 있는 기능도 제공한다.

그러나 이러한 인터넷 정보도 신규분양단지에 대한 호재나 분양가격의 적정성, 투자가치에 대한 정보를 취득하고 판단하기에는 많이 부족하다.

특히 주택정책과 관련하여 끊임없이 변경되는 법규, 청약제도, 대출 규제와 관련한 정보를 일반 사람이 스스로 취득하고 이해하기가 어렵고 시간과 노력의 투자가 필요하다.

신규 아파트 단지의 공급 계획을 기획하는 경우 다양한 방법으로 수많은 정보를 조사하게 된다. 현시점의 아파트 공급량과 수용가능량, 기분양된 아파트의 청약경쟁률 및 계약률, 단지 규모, 브랜드, 디자인, 조망 및 일조권, 입주 시기, 교통 여건, 교육환경, 주변 개발계획 및 호재 등을 조사하고 분석하여 상품 및 마케팅 기획을 하게 된다.

이러한 다양한 정보를 바탕으로 계획된 아파트 단지는 견본주택을 개관하고 홍보 인력을 투입하여 방문객들에게 공급하는 단지의 정보를 제공하게 된다.

신규 아파트에 관심을 가지고 견본주택을 방문할 경우에는 관람만 할 것이 아니라 상담사에게 상담을 받는 것도 좋은 방법이다. 이를 통해 해당 아파트 단지에 대한 정보뿐만 아니라 주변의 개발정보 및 호재, 인근에 기분양 및 공급 예정인 아파트의 정보, 그리고 청약제도 및 대출 규제에 대한 최신 정보를 얻을 좋은 기회가 될 것이다.

수많은 정보를 다양한 방법으로 취득할 수 있는 요즈음, 정확한 정보를 어떻게 취득하고 어떻게 이용할 것인가를 결정하는 게 중요하다.
하루하루 달라지는 부동산 시장 상황과 제도를 앞서 설명한 방법을 토대로 쉽고 정확하게 취득하는 이에게는 또 다른 기회가 찾아올 것이다.

박재홍 (주)삼정 개발사업2팀장


[국제신문 공식 페이스북] [국제신문 인스타그램]

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1[서상균 그림창] 절호의 찬스판
  2. 2복고 열풍 타고 품바가 돌아왔다
  3. 3민주당 탈당한 거제 김해연 예비후보 “불출마 대가로 공기업 자리 제안받아”
  4. 4與 이낙연·송영길·김두관 VS 野 황교안…PK 총선지원군 ‘극과 극’
  5. 5[세상읽기] 제조업 몰락은 곧 동남권 몰락 /남종석
  6. 6[옴부즈맨 칼럼] 나는 오늘도 ‘지역신문’을 읽는다 /배현정
  7. 7동장군 실종…롱패딩 울고 골프용품 웃고
  8. 8권순우 풀세트 석패, 메이저 가능성 봤다
  9. 9박인비, 랭킹 14위로 도약…게인브리지서 20승 재도전
  10. 10부산형 ODA 시동 <4> 아세안을 잡아라- 스마트시티
  1. 1"호르무즈 파병, 청해부대 작전지역 확대로"
  2. 2여야 정당, '안철수 카드' 눈치게임 시작
  3. 3문대통령 "檢개혁법, 악마는 디테일에…객관·중립성 확보해야"
  4. 4호르무즈에 사실상 독자파병…국익에 美·이란과 관계 따져 절충
  5. 5안규백 “호르무즈 파병, 청해부대 일부 지역 확대로 결정”
  6. 6한국당, 외교안보 전문가 신범철 박사 5호 인재로 영입
  7. 7아덴만 해적 잡던 청해부대, 이젠 호르무즈까지 활동구역 확대
  8. 8민주, 방위사업학 박사 1호 최기일 입당…"방산전문가 첫 영입"
  9. 9여야 방산, 외교안보 전문가 영입
  10. 10북구, ‘솔북이 에듀파크 소재 기관 독서·문화 축제’ 업무협약 체결
  1. 1 ㈜지지코리아
  2. 2금융·증시 동향
  3. 3 럭셔리한 실내에 탄탄한 서스펜션…반자율주행 기능 편리함 더해
  4. 4동장군 실종…롱패딩 울고 골프용품 웃고
  5. 5주가지수- 2020년 1월 21일
  6. 6부산·울산 중소기업 40% “설 대목 앞 자금사정 곤란”
  7. 7면허증이 스마트폰 속으로 ‘쏙’…통학차량 안전장치 검사 깐깐해져
  8. 8에어부산 인천발 동남아 5개 노선 탑승률 84%
  9. 9남일꼼장어·원조석대추어탕도 ‘백년가게’ 지정
  10. 10
  1. 1공사현장서 떨어진 나무받침대 맞은 해운대구 공무원 두개골 함몰
  2. 2법원 "김경수, 킹크랩 시연 봤다…공모 판단 추가심리 필요"
  3. 3경기도청 여직원 ‘미투’ “우리아들 XX크다, 만나봐” 5년간 성희롱에 폭언
  4. 4SUV 차량 성산대교서 추락…운전자 사망·정확한 사고 경위 파악 중
  5. 5고 이태석 신부 제자, 의사 국가시험 합격
  6. 6우한 폐렴 증상…발열·폐렴·호흡기 증상
  7. 7 우한폐렴 국내 의심환자 3명 추가 발생
  8. 8부산시 공공기관 통폐합의 현주소
  9. 9‘부산날씨’ 일교차 10도…내일부터는 비온다
  10. 10우한 폐렴 확진자와 한 비행기 … 부산서 접촉자 2명 확인
  1. 1권순우 풀세트 석패, 메이저 가능성 봤다
  2. 2박진감 넘치는 ‘기술 씨름’ 설 모래판 달군다
  3. 3박인비, 랭킹 14위로 도약…게인브리지서 20승 재도전
  4. 4도쿄까지 1승…김학범호, 22일 호주 꺾으면 올림픽 직행
  5. 5K리그 부산, 도스톤벡 영입
  6. 6쇼트트랙 청소년대표, 유스올림픽 금메달 싹쓸이
  7. 7
  8. 8
  9. 9
  10. 10
다시 뛰는 부산 신발산업
㈜지지코리아
2020…O2O로 따뜻하게
오픈마켓이 활성화된 도시현장
  • 2020 어린이 극지해양 아카데미
  • 유콘서트
  • 청소년 남극 체험 선발
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스