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협성휴포레 시티즌파크, 부산시민공원이 우리집 앞마당…‘공세권’ 프리미엄 상승 기대감

  • 국제신문
  • 장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2019-12-19 19:19:20
  •  |  본지 15면
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- 투자자들 공원낀 아파트에 주목
- 지상 30층 4개동 389세대 규모
- 1층이 일반 아파트 7층 높이
- 20층 이상선 부산항까지 조망
- 서면 생활권에 풍부한 인프라
- 부암초·동평중 도보 통학 가능

부산 전 지역이 부동산 청약조정대상지역에서 풀리면서 미분양 아파트도 날개 돋친 듯 팔리고 있다. 불과 수개월 전만 해도 1군 브랜드도 미분양이 나던 것이 며칠 만에 분양이 마감되고, 마이너스(웃돈) 프리미엄으로 내놓던 물건을 회수하는 상황이 벌어진다. 상당수가 외지 투자자로 해운대, 수영, 남구 등 ‘바다 라인’이면 사고 보는 ‘묻지마 투자’를 하는 추세다.
협성건설이 부산시민공원 인근에 분양하는 협성휴포레 시티즌파크의 조감도. 내년 7월에 입주가 가능한 시티즌파크는 그린라인, 주거벨트 확장, 조망, 일조권, 풍부한 생활 인프라 등 우수한 주거환경을 갖추고 있다. 협성건설 제공
그런데 최근 들어 이런 행태가 변화할 조짐을 보인다. 바다를 선호하던 투자자가 공원을 끼고 있는 ‘공세권’ 아파트로 눈길을 돌리는 현상이 감지된다. 바다 라인 아파트는 고분양가에 대한 부담감과 인프라 부족 등으로 투자 대상에서 제외하는 것이다. 공세권 아파트는 숲이 주는 쾌적한 환경과 풍부한 주변 인프라를 누릴 수 있는 데다 아직 제대로 된 평가를 받지 못하기 때문이다.

실제 부산진구 시민공원과 송상현 광장 주변 아파트 실거래 가격이 분양가보다 크게 올랐다. 이 가운데서 가장 기대되는 아파트는 협성휴포레 시티즌파크이다. 내년 7월 입주가 가능해 협성휴포레 시티즌파크는 누구보다 실입주자의 관심이 높다.

협성건설이 짓는 협성휴포레 시티즌파크는 그린라인, 주거벨트 확장, 조망, 일조권, 풍부한 생활 인프라 등의 우수한 조건을 모두 갖춘 389세대 규모로 부산진구 부암동에 들어선다. 단지 규모는 지하 4층~지상 30층 4개 동에 전용 면적 76㎡ 84㎡ 106㎡ 114㎡ 규모로 구성돼 있다. 인근에서 보기 드문 중대형 106㎡, 114㎡의 중대형 평형을 갖춰 실수요자들의 호응이 높다.

부산에서는 노후 주거지 재생 사업이 대대적으로 예정돼 있는데, 협성휴포레 시티즌파크가 건립되고 있는 부암동 일대도 전체 면적의 30% 이상이 재개발·재건축 사업지역으로 지정돼 있다. 금정구 장전~동래구 온천~사직~부산진구 부암동으로 이어지는 주거벨트의 중심에 있어 향후 개발이 완료되면 기대 가치가 더욱 높아질 것으로 전망된다.

이 지역은 시민공원을 중심으로 하는 뉴타운으로 재탄생할 예정이어서, 해운대에 버금가는 부산의 주요 주거지로 역할을 할 것으로 관심이 모인다. 특히 백양산, 어린이대공원 등 부산 도심의 쾌적한 그린라인에 속해 있어 입주민들의 삶의 질 향상은 물론, ‘공세권 프리미엄’도 기대되고 있다.

우수한 조망도 강점이다. 협성휴포레 시티즌파크는 1층 높이가 보통 아파트 건물의 7~8층 높이에 해당돼 저층에서도 막힘없는 조망을 누릴 수 있다. 20층 이상에서는 멀리 부산항 바다가 보일 정도로 시원하게 조망이 트인다.

협성휴포레 시티즌파크는 브랜드 가치도 우수하다. 협성건설은 입주가 좋은 사업지에만 아파트를 공급하는 것으로 정평이 나 있다. 이런 영향으로 협성건설이 짓는 아파트는 1군 브랜드 아파트와 비슷한 시세를 형성한다.

협성휴포레 시티즌파크는 부산 최고의 상권인 서면 생활권에 입지해 롯데마트, 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 메가박스, CGV 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 또 도보 거리에 부암초 동평중 개성고 등 학교가 있어 자녀들의 안전한 통학도 가능하다. 다른 지역으로 편리하게 이동할 수 있는 교통편과 역세권 입지까지 갖추고 있다.

중도금 무이자, 중문 무상 설치, 발코니 확장비 무상 등 각종 혜택에다 분양권 전매가 가능하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 홍보관은 W웨딩홀(부산진구 신천대로 252) 1층 사무실에 마련돼 있으며, 현장에 견본 주택을 운영 중이다. 분양문의 051 816 7788.


◆협성건설은 어떤 기업

- ‘휴포레’ 브랜드로 전국적 명성
- 창업 이래 주택·건설 분야 두각
- 건설인상 수상, 신뢰기업 반열

부산에 기반을 둔 중견 건설사인 ㈜협성건설(회장 김창욱·사진)은 1989년 창사 이래 건축, 주택 등 건설 사업에 집중하며 지속적인 기술개발과 창의적인 도전과 열정으로 최고의 주택 브랜드 기업으로 성장을 거듭하고 있다.

2013년 자랑스러운 건설인상을 수상하며 지역 주택 건설시장에서 신뢰의 기업으로 우뚝 섰다. 이러한 주택건설 시장의 기대와 격려에 안주하지 않고 더욱 분발하고 있다. 특히 기존 주택 건설사업 부문의 본질적인 경쟁력 강화와 브랜드 인식을 제고해 시장 지배력을 높여가고 있다.

부산의 대표적인 향토 건설기업인 ㈜협성건설 아파트 브랜드인 ‘협성휴포레’가 주목받고 있다. 2013년 런칭한 휴포레는 ‘자연과 함께 편안하게 쉴 수 있는 집’ 이란 의미로 ‘휴(Human)+포레(Forest)’의 뜻을 가지고 있다.

협성건설은 미래지속성장의 모멘텀 확보를 위한 신시장, 신사업 분야에 대한 실효성 있는 투자를 지속하며 글로벌 건설사로 도약하기 위해 노력한다. 또 지역 건설문화를 선도하고, 진정한 초일류 건설기업으로 성장하기 위한 맞춤형 인재육성과 지속적인 주택환경 개발과 건설을 위한 아낌없는 투자와 개발에 최선을 다하고 있다.

협성건설 관계자는 “고객의 입장에서 아파트를 만들겠다. 휴포레라는 BI에 걸맞는사람과 자연이 공존할 수 있는 아파트, 기본부터 튼튼한 아파트를 짓기 위해 최선을 다하겠다”고 ”말했다.

장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr


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