- 63빌딩 지은 신동아건설 시공
- 한서병원 앞 지상 30층 7개동
- 59·74·84㎡ 총 605세대 구성
- 전 세대 남향 위주 배치 ‘눈길’
- 더블 역세권에 센텀시티 지척
- 조합원 최저 900만 원대 공급
최근 부산 부동산 시장에서 가장 ‘핫’한 지역은 수영구다. 지난해 11월 8일 부동산 청약조정대상지역에서 해제된 이른바 해·수·동(해운대·수영·동래구)지역 중에서도 꾸준히 시장의 관심이 높다. 지난해 연말부터는 해운대구를 제치고 집값 상승률 1위를 달리고 있다. 한국감정원이 발표한 1월 첫째 주 아파트 가격 동향을 보면 수영구가 0.18% 상승해 해운대구(0.11%), 동래구(0.06%)를 앞질렀다. 수영구는 수영동 구축, 광안동 신축 등을 중심으로 상승세가 가파른 것으로 한국감정원은 분석했다.
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| 부산 수영구에 건설 예정인 광안 신동아 파밀리에 투시도. 집값 상승률 1위를 기록중인 수영구에 수요자들이 선호하는 중소형 평형대로 구성돼 있다. 광안1동지역주택조합추진위원회 제공 |
지역 아파트 시장 훈풍을 타고 지역주택조합 단지도 활기를 찾는 모양새다. 이 중에도 지난해 12월 21일 견본주택을 연 ‘광안 신동아 파밀리에’에 대한 시장의 관심이 뜨겁다. 가칭 ‘광안1동 지역주택조합 설립추진위원회’가 한서병원 바로 옆 부지인 수영구 광안동 일대에서 계획한 아파트다. 추진위는 여러 차례의 설계 변경을 통한 최적의 주거공간을 지향하는 단지로 입주민의 만족도를 높일 예정이다. 광안 신동아 파밀리에는 대부분의 수요자들이 선호하는 59㎡, 74㎡, 84㎡면적의 중소형 평형대에 총 605세대(예정)로 구성되어 있다. 전세대 남향 위주의 단지 배치와 지상에 차가 없는 안전한 공원형 단지 설계 및 힐링 테마파크와 각종 커뮤니티 시설을 갖춘 지하 2층, 지상 30층 규모의 프리미엄 중소형 아파트로 총 7개 동으로 공급될 전망이다.
아파트 단지는 최고 30층의 탁 트인 전망과 남향위주 단지배치로 쾌적한 단지환경을 이루고 있으며 광안대교 조망이 가능한 혁신평면구조로 설계되어 수영구 주민이라면 누구나 탐낼 정도로 독특한 구성으로 설계되었다.
주변 학군으로는 호암초등학교, 수영중학교가 인접해 있으며, 단지주변 편의시설로는 한서병원, 홈플러스, 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코 등이 인접해 있으며 재래시장으로는 광안시장이 인접해 있고, 광안리 해수욕장이 인접해 풍부한 생활인프라를 확보 했다.
부산지하철 2호선 광안역과 2, 3호선 수영역 더블역세권으로 지하철역까지 도보로 이용이 가능한 교통환경이 마련된 광안 신동아 파밀리에는 광안대교, 번영로와 부산포항고속도로가 인접해 풍부한 교통인프라도 확보했다.
광안 신동아 파밀리에는 국내에서 가장 유명한 랜드마크 중 하나인 서울 63빌딩을 세웠던 건설사에서 새롭게 맡아 더욱 관심을 끈다. 시공예정사는 (주)신동아건설이며, 준공은 2024년 상반기로 예정되어 있다.
추진위는 부산시의 건물들 중 성공적인 사례를 이미 보여준 건설사인 만큼 신뢰도와 함께 합리적인 가격으로 내집마련의 꿈을 이룰 수 있을 것이라는 기대에 더해 합리적인 분양가만큼이나 향후 시세차익까지 기대가 가능할 것으로 예상한다.
홍보관 관계자는 “현재 주변 신규분양 단지의 시세가격이 3.3㎡당 1400만~1600만 원 대에 달하지만 광안 신동아 파밀리에의 조합원 공급가격은 최저 900만 원대로 사업승인 이후에는 주변 시세 가격으로 전환될 예정이다”라고 밝혔다.
홍보관에서는 오픈 기념 이벤트도 진행된다. 방문객 대상으로 의류건조기, 공기청정기 등 소형 가전제품 추첨을 통해 제공하고 선착순 이벤트로 중문 및 신발살균건조기를 무상으로 제공할 예정이다. 자세한 문의는 대표번호나 홈페이지에 상담을 예약한 후 방문하면 된다.
장호정 기자
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