2
부산메디클럽

한국자산관리공사- 주담대 연체 서민, 집 팔고 상환해도 그대로 살 수 있게 도움

  • 국제신문
  • 박지현 기자 anyway@kookje.co.kr
  •  |  입력 : 2020-02-27 19:09:52
  •  |  본지 15면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 내달부터 6억 이하 1주택자 대상
- 주택매각 후 재임차 지원제 실시

캠코(한국자산관리공사, 사장 문성유)가 경제적 어려움으로 주택담보대출을 갚지 못해 연체된 서민들의 주거 안정과 재기를 돕기 위해 ‘주택 Sale&Leaseback 프로그램’(주택매각 후 재임차 지원제도)을 다음 달 2일부터 추진한다.
문성유 캠코 사장(왼쪽 두 번째)이 지난 1월 울산시 온산국가산업단지에서 최근 자산매입 후 임대프로그램을 통해 경영정상화에 돌입한 ㈜티씨티를 방문해 회사 관계자로부터 현황에 대한 설명을 듣고 있다. 캠코 제공
지원대상은 주택 시가 6억 원 이하 1주택을 보유한 실거주자로, 부부합산소득 7000만 원 이하인 은행 주택담보대출 연체 서민이다. 캠코는 신용회복위원회를 통해 채무조정이 곤란한 연체 서민이 캠코에 채무조정을 신청하는 경우 금융회사의 담보채권을 매입하고 연체 서민과 최장 33년에 걸쳐 채무를 분할 상환하는 약정을 체결하게 된다.

금융회사의 채권 매각 의사에 따라 지원 여부가 결정되는 기존 ‘채권자 중심’ 제도를 연체 서민의 신청에 따라 캠코가 금융회사와 채권매입을 협의하는 ‘채무자 신청 중심’으로 전환한 것이다. 이와 같은 채무조정으로도 상환이 어려운 경우에는 캠코에 주택을 매각해 채무를 상환하고 주택매각 금액과 채무상환 금액의 차액을 보증금으로 전환해 주변 임대료 시세로 최대 11년간 거주할 수 있다.

특히 채무자에게 임차종료 시점에 주택가격이 상승하더라도 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 우선 재매입권(Buyback-Option)을 부여해 채무자의 실질적 주거 안정과 재기 지원이 가능하도록 지원할 예정이다.

캠코는 지난해 11월 회생 기업 전용지원(DIP) 시스템 마련을 위해 ‘캠코기업지원금융(주)’를 설립하고, 경남 김해에 소재한 선박기자재 및 열교환기 제조기업 2곳을 포함해 총 5개 기업에 대해 DIP금융을 지원했다. 올해는 지원 규모를 늘려 연간 40개 기업에 300억 원 규모로 DIP금융을 지원할 계획이다. 특히 총 2000억 원 규모의 기업지원펀드 운용과 캠코의 출·투자를 통해 기업구조조정 시장에 유동성을 공급한다.

또 캠코는 기술력은 우수하나 시장에서 소외된 부산지역 중소·중견기업을 위해 맞춤형 지원 프로그램을 강화할 계획이다. 기업통합지원 플랫폼인 기업구조혁신지원센터를 중심으로 경쟁력 있는 회생 기업을 발굴해 자본시장 투자자와 투자를 매칭하고, 자금난을 겪는 기업에는 ‘자산매입 후 임대프로그램(Sale& Leaseback)’을 신속하게 지원한다.

올해 캠코는 성장성이 있으나 일시적 유동성 위기의 기업을 대상으로 ‘자산매입 후 임대프로그램’ 지원 규모를 총 2000억 원으로 확대할 계획이다. 그동안 부울경 지역에서도 9개 기업이 이 프로그램을 통해 총 1631억 원을 지원받았다.

장기 불황으로 경영악화에 처한 중소 해운사 지원을 위해서는 ‘캠코선박펀드’를 통해 적기 유동성을 공급한다. 캠코는 올해 1월 현재 총 9515억 원을 투입해 1조6000억 원 규모의 펀드를 조성하고 부산·경남 5개 해운사를 포함한 전국 19개 중소 해운사의 선박 67척을 인수했다.

문성유 캠코 사장은 “캠코는 경제 선순환의 한 축을 담당하는 공적자산관리전문기관으로서 앞으로도 실효성 있는 재기 지원 프로그램을 지속적으로 발굴·추진함으로써 부산 지역의 취약가계와 경쟁력 있는 회생·중소기업의 재도약을 적극적으로 지원할 것”이라고 밝혔다.

박지현 기자 anyway@kookje.co.kr
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1부산 주말 동안 강풍예고…"안전사고 유의해야"
  2. 2부산 코로나19 신규 확진 5명
  3. 3부산 국민의힘 공동선대본부 출범
  4. 4부산시장 보선 후보 더불어민주당 김영춘 최종 확정
  5. 5정익진의 무비셰프 <10> 이자벨 아자니
  6. 6변성완 전 권한대행과 박성훈 전 경제 부시장 나란히 2위
  7. 7백신 이상 반응 1300여 건 늘어…추가 사망자는 0
  8. 8오는 9일부터 새 감염병예방법 시행...위반시 가중처벌
  9. 9미국 2월 일자리 38만개↑…고용시장 회복 '가속화'
  10. 10이낙연, 첫 예능 출연해 아이들과 소통
  1. 1부산 국민의힘 공동선대본부 출범
  2. 2부산시장 보선 후보 더불어민주당 김영춘 최종 확정
  3. 3변성완 전 권한대행과 박성훈 전 경제 부시장 나란히 2위
  4. 4이낙연, 첫 예능 출연해 아이들과 소통
  5. 5경부선 지하화 국가사업 된다…월드엑스포 전 완공될 듯
  6. 6박성훈 ‘신인 돌풍’ 2위 저력, 이언주는 단일화로 마이너스
  7. 7“난 시민이 원한 합리적 지도자…정권교체 발판 될 것”
  8. 8김영춘은 야당 때리기, 변성완·박인영은 당원결집 목청
  9. 9김영춘 본선 직행이냐, 결선투표냐…변성완 뒷심 관건
  10. 10후보단일화·네거티브에도 굳건했던 박형준 독주
  1. 14배로 끌어올린 사업속도…난개발 없는 해양문화 거점 고민
  2. 2부산 아파트 매매가 상승률 약보합세
  3. 3쿠팡처럼…앞으론 택배 이틀 안에 받는다
  4. 4다시 돌아온 골프 시즌…유통가 ‘골린이’용품 봄 대전 티샷
  5. 5연금 복권 720 제44회
  6. 6“가덕신공항, 부산경제 도약 마중물 될 것”
  7. 7가전 매장에 놀이터·체험존 넣었더니 매출 배 이상 ‘껑충’
  8. 8부산상의 의원 출마자 “사무처, 선거 공정하게 관리해야”
  9. 9동부산 이케아, 글로벌 친환경 빌딩 인증
  10. 10[브리핑] 부산 남구 등 스마트솔루션 사업
  1. 1부산 주말 동안 강풍예고…"안전사고 유의해야"
  2. 2부산 코로나19 신규 확진 5명
  3. 3백신 이상 반응 1300여 건 늘어…추가 사망자는 0
  4. 4오는 9일부터 새 감염병예방법 시행...위반시 가중처벌
  5. 56일 신규 확진자 418명…"여전히 살얼음판"
  6. 6금융기관 사칭해 스마트폰 4만 대 해킹 포착...보완 관리 만전 기해야
  7. 7부산 강풍주의보…창문 깨지고 간판 떨어지고 사고 잇달아
  8. 8‘수정아파트’ 정체불명 재개발 추진위도 등장…피해주의보
  9. 9부산대 개학하자마자 ‘코로나 홍역’…학사일정 혼선
  10. 10양산 물금역 KTX 정차 이번엔 성사되나
  1. 1이대호·손아섭·민병헌 39억 깎았더니, 거인 연봉순위 8위(작년엔 1위) 추락
  2. 2체육단체장으로부터 듣는다 <7> 정신 부산야구소프트볼협회장
  3. 3‘고수를 찾아서 2’ 부산 유일 국궁 9단 명궁 장오현
  4. 4교체 출전 황희찬 6개월 만에 골 맛
  5. 5김광현 첫 시범경기 4실점 부진
  6. 6박세웅 150㎞ 직구·나승엽 안타…롯데 첫 단추 잘 뀄다
  7. 7호날두 12시즌 연속 정규리그 20골 고지
  8. 8도쿄올림픽 개최 가능성에 국가대표 우선 접종 추진
  9. 9부산시체육회 강영서 국제스키연맹 회전 부문 준우승
  10. 10“득점 과정 중시하는 감독님, 이겼는데 꾸짖어 많이 배워”
100세 시대 자산관리 신탁이 답
미성년 손자 재산 걱정될 때
지역중심시대 부울경 기업을 응원하다!
은산해운항공②
  • 유콘서트
  • 18기 국제아카데미 모집
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스