- 메가마트 남천점 바로 옆 22층
- 아파트 97가구 오피스텔 8실
- 모든 세대 인기 평수 84㎡ 구성
- 내일 청약 진행, 즉시입주 가능

- 5억 원대 분양가 인근대비 저렴
- 전매 금지 예정 투자가치도 높아
- 이기대·박물관 등 생활여건 풍부

부산지역 중견 건설사인 ㈜우성종합건설이 지난달 29일 ‘남천 우성스마트시티뷰’의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 이 아파트는 부산 수영구 남천동 556의 7에 있다. 지하 2층, 지상 22층. 아파트 97가구, 오피스텔 8실 규모다. 아파트와 오피스텔 모든 면적이 인기 평형대인 전용면적 84㎡로 구성했다. 1일 특별공급을 시작으로 2일부터 1순위 청약을 진행한다.

부산지역 중견 건설사인 ㈜우성종합건설은 최근 견본주택을 열고 부산 수영구 남천동 556-7에 지하2층~지상22층 105가구 규모의 아파트를 공급한다. 후분양으로 공급되는 이 아파트는 모든 면적인 인기 평형대인 전용면적 84㎡로 구성됐다. 분양사 제공

남천 우성스마트시티뷰는 이미 준공이 완료된 후분양 상품이어서 실입주를 원하는 이들은 시공 정보를 직접 보고 계약 후 바로 입주할 수 있다.

오는 8월부터 부산지역도 분양권 전매가 금지될 예정으로 투자가치도 높다는 점이 매력이다.

우성종합건설의 대표 브랜드인 ‘우성스마트시티뷰’의 이름에 걸맞게 남천메가마트 바로 옆에 있어 세대에 따라서 광안대교와 마린시티, 엘시티가 한눈에 들어오는 빼어난 조망을 누릴 수 있다.

남천동은 부산의 전통 부촌이자 최근 지역 부동산시장에서 가장 뜨거운 곳으로 지난해 11월 부동산 청약조정대상지역 해제 이후 분양권 프리미엄이 급상승했다. 남천 우성스마트시티뷰의 분양가격은 아파트 기준 4억9660만~5억8050만 원으로 인근에서는 좀처럼 찾아보기 힘든 가격에 공급돼 향후 가격 상승의 기대감도 높다.

남천동은 전통적인 주거 선호지역으로 교통, 편의, 교육, 생활 어느 하나 아쉬움이 없는 입지다. 이기대 자연공원, 부산박물관 등 풍부한 자연과 문화생활을 누릴 수 있다. 부산도시철도 2호선 남천역을 걸어서 이용 가능한 역세권 입지에 광안대교, 번영로, 황령산 터널, 부산항대교, 남항대교 등을 이용해 부산 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요충지다.

단지 주변으로 주택 정비사업도 활발하게 진행 중이다. 삼익비치타운, 삼익타워, 대연비치 재건축 등 총 9000여 가구가 개발될 예정이다. 주거환경이 개선되면 향후 미래 및 지역 가치도 높아질 전망이어서 그만큼 실수요층의 관심이 뜨겁다.

남천우성스마트시티뷰는 아파트 전 세대에 시스템에어컨 4대와 중문을 무상 제공해 추가 비용에 대한 부담을 줄였다. 또 IoT(사물인터넷) 스마트홈 시스템으로 주거 편의를 높였다. 입주자는 스마트폰 앱을 통해 집안 내부를 실시간으로 모니터링할 수 있고, 한 번의 터치로 집 안을 손쉽게 제어할 수 있다.

전 세대 LED 전등과 일괄 소등, 대기 전력차단시스템으로 관리비 절감 효과까지 기대해 볼 수 있다. 이에 더해 로이복층유리와 집광채광루버도 설치해 열 손실을 최소화하고 에너지 효율을 높였다.

분양 관계자는 “부산의 전통적인 부촌에 있어 주거 만족도가 높은 데다 뛰어난 조망과 상품성으로 수요자들이 관심이 많은 것 같다”며 “견본주택을 비롯해 건물 외관을 직접 보고 계약 할 수 있어 부실 공사와 하자 발생 가능성도 적으며 분양 후 빠른 입주가 가능한 것도 장점”이라고 말했다.

장호정 기자