2
부산메디클럽

부산 3억 미만 서민아파트 거래 급증…전체의 80% 육박

직방, 이달 실거래가 분석

  • 염창현 기자 haorem@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2021-11-10 22:16:14
  •  |   본지 9면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 1억~3억 67.7% ‘전국 최고’
- 대출·세금규제로 수요 커져

이달 들어 부산에서 3억 원 미만 아파트 매매 비중이 전체 거래의 80%에 육박한 것으로 나타났다. 금융당국의 가계부채 총량 규제 방침에 따른 자금 압박으로 상대적으로 가격이 저렴한 아파트에 대한 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다.

10일 ㈜직방이 국토교통부 실거래가 통계를 바탕으로 한 조사에 따르면 이달 들어 지난 9일까지 등록된 전국 아파트 매매 계약 건수는 1500건이었다. 이 가운데 매매가격이 3억 원 미만인 아파트 거래 건수는 1250건으로 전체의 83.3%를 차지했다. 부산의 3억 원 미만 아파트 거래 비중은 79.2%(전체 거래 130건 중 103건)로 집계됐다. 특히 1억~3억 원 미만 아파트 거래 비중은 67.7%(88건)로 전국에서 가장 높았다. 업계에서는 11월이 한 주밖에 지나지 않아 섣부른 예측은 금물이지만 올해의 월별 거래 추세를 보면 ‘중저가 아파트’에 대한 선호도가 계속 높아질 것으로 예상했다. 실제 부산지역 1억 원 미만 아파트 매매 비중은 1월 8.97%를 시작으로 10월까지 10% 아래에 머물렀으나 이달에는 11.5%(15건)까지 올랐다. 1억~3억 원미만 아파트 매매 비중도 3월(60.3%)을 제외하고는 60% 선을 넘지 못했다.

전문가들은 정부 지침으로 시중 은행이 대출 축소와 중단, 대출 금리 인상 조치를 취하면서 중저가 아파트에 대한 수요가 커진 것으로 보고 있다. 현재 공시가격 1억 원 미만 주택은 투기 대상이 될 가능성이 낮다는 이유로 중과세 대상에서 제외돼 있다. 그러나 일부 부동산 법인이 이런 점을 악용, 저가 아파트를 투기 대상으로 활용하는 사례가 늘고 있다. 국토부는 이와 관련해 내년 1월까지 공시가격 1억 원 미만 아파트 거래를 대상으로 위법 여부 파악에 들어간다. 가격 허위 기재, 편법증여, 명의신탁과 같은 법 위반 사실이 확인되면 경찰청·국세청· 금융위원회 등 관계기관에 통보해 엄중 조치할 방침이다.

염창현 기자
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1‘흉물 논란’ 말 많던 부산 초량천 조형물, 결국 옮긴다
  2. 2공시생 죽음 내몬 불공정면접 “사위 합격 도와줘” 청탁 확인
  3. 3이대호의 10번, 롯데 ‘영구결번’
  4. 4해빙 녹아내린다, 인류 멸망시계 더 빨라졌다
  5. 5권한 없는 ‘지방시대위’ 취지 퇴색
  6. 6부산시민공원 촉진3구역에 '아크로' 들어설까
  7. 7장순흥 부산외대 신임 총장 선임
  8. 8에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양가 평당 1420만 원
  9. 9‘조선의 4번 타자’ 마지막 경기로 초대
  10. 10박진 외교장관 해임안 野 단독 처리…尹대통령 거부권 시사
  1. 1권한 없는 ‘지방시대위’ 취지 퇴색
  2. 2박진 외교장관 해임안 野 단독 처리…尹대통령 거부권 시사
  3. 3‘찐尹’ PK 총선 출마설…국힘 현역들 예의주시
  4. 4‘술자리 만찬’ 권성동 징계 심의 내달 6일...이준석도 같은 날
  5. 5국부 연 수천억 유출... 해사법원 부산 설치 급하다
  6. 6단체장 권한 집중 획일적 구조…행정전문관 등 대안 고민
  7. 7주민이 지자체 조직 설계하는 ‘구성 자치권’ 논의 지지부진
  8. 8부산시의회 기재위, 시정살림 고강도 점검
  9. 9박진 해임건의 추진에 尹 "어떤 것이 옳은지 국민이 아실 것"
  10. 10교육부장관 이주호, 경사노위 위원장에 김문수
  1. 1부산시민공원 촉진3구역에 '아크로' 들어설까
  2. 2에코델타시티 푸르지오 센터파크 분양가 평당 1420만 원
  3. 3대형마트 리뉴얼 바람…체험·체류형 ‘핫플’로
  4. 4조선해양 미래비전 공유·글로벌 비즈니스 성과 빛났다
  5. 5장민호가 입는 가을·겨울 골프웨어…민트 컬러와 알프스의 눈·별 모티브
  6. 6결선 6팀에 상금 18만 달러 ... 아시아창업엑스포 11월 열린다
  7. 7삼진 ‘어묵고로케’ 홈쿡으로 맛본다
  8. 8한국, 세계국채지수 관찰대상국 등재
  9. 9연금 복권 720 제 126회
  10. 10더 악화된 부산 '소비 양극화'…8월 백화점 판매만 활황
  1. 1‘흉물 논란’ 말 많던 부산 초량천 조형물, 결국 옮긴다
  2. 2공시생 죽음 내몬 불공정면접 “사위 합격 도와줘” 청탁 확인
  3. 3HJ중공업, 플로깅(걸으며 쓰레기 줍기)으로 깨끗한 영도 만든다
  4. 4기장 건설현장 인부 130명 식중독 증세
  5. 5동경도 미래지향도 좋지만…놓치지 말아야 할 지금 이 순간
  6. 6오태원 북구청장 ‘226억6700만원’…부산 신규당선 선출직 중 최고 부자
  7. 7엄마와 단둘이 살다 발작 심해져…치료비 지원 절실
  8. 8부전시장 일대서 상습 소매치기 혐의 60대 남성 긴급체포
  9. 9내일부터 ‘입국 후 PCR 검사’ 해제…신규확진 2만8497명
  10. 10오늘의 날씨- 2022년 9월 30일
  1. 1이대호의 10번, 롯데 ‘영구결번’
  2. 2‘조선의 4번 타자’ 마지막 경기로 초대
  3. 3‘니가 가라 2부리그’ 우승 경쟁만큼 치열한 K리그 잔류 전쟁
  4. 4이견없는 아시아 요트 1인자…전국체전 12연패 달성 자신
  5. 5저지, 마침내 61호 홈런…61년 만에 AL 최다 타이
  6. 6“농구의 계절 왔다” 컵대회 10월 1일 개막
  7. 729일 지면 5강 희망 끝…푹 쉰 롯데, KIA 잡아라
  8. 8벤투 ‘SON톱+더블 볼란치’ 카드, 본선서 ‘플랜A’ 될까
  9. 9본선 상대 우루과이·가나 나란히 승전보
  10. 102022 전국체전 금메달 기대주 <3> 사이클 이혜진
우리은행
수산강국으로 가는 길
일본 정책 모방 위기 부른다
부산관광 '체험으로' 새판짜기
음식 콘텐츠 매개 관광
  • 맘 편한 부산
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스