- 59·74·84㎡ 네 가지 타입 구성
- 449세대 중 144세대 일반 분양
- 2호선 못골역 가까워 교통 편리
- 공공기관·문화시설·상권도 인접
- 22일 특별공급·23일 1순위 청약

교육과 생활 인프라를 다 갖춰 ‘다(多)세권 아파트’로 주목받는 ‘힐스테이트 대연 센트럴’이 분양에 나선다. 힐스테이트 대연 센트럴은 중소형 평형으로 구성됐고, 주변에 초·중·고교가 위치한 역세권 지역이라 실수요자들의 높은 관심을 끈다.

교육과 교통, 생활 인프라까지 갖춘 ‘다(多)세권 아파트’로 주목받는 힐스테이트 대연 센트럴의 투시도. 부산 남구 대연동 1536-12에 선보이는 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 28층 5개 동으로 구성되며 449세대가 입주할 예정이다. 분양사 제공

■역세권·초품아 아파트로 주목

현대엔지니어링은 남구 대연동 1536-12에 선보이는 힐스테이트 대연 센트럴의 본격적인 분양에 나선다. 힐스테이트 대연 센트럴은 지하 2층~지상 최고 28층 5개 동으로 구성되며 449세대다. 전용면적은 59~84㎡로, 조합원 분양 물량을 제외한 144세대를 일반 분양한다. 전용면적별 분양 세대수는 ▷59㎡ 55세대 ▷74㎡ 87세대 ▷84㎡ 2세대로, 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성되어 있다.

힐스테이트 대연 센트럴은 교육 교통 녹지 등 생활 인프라를 다 갖춘 아파트로 입소문이 나 있다. 단지 바로 앞에는 대로변을 건너지 않아도 걸어서 통학할 수 있는 연포초등학교가 위치해 ‘초품아’ 아파트이다. 또 해연중 부산세무고 부산중앙고가 가까이 있고, 남천역 주변의 학원가와도 가깝다.

부산도시철도 2호선 못골역(남구청) 역세권 아파트라 교통도 편리하다. 수영로와 번영로를 이용해 시내로 이동하기 편리하고, 부산도시철도 6호선(오륙도선)이 개통되면 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대된다. 국내 1호 무가선 저상 트램 오륙도선은 사업지 인근에 있는 경성대·부경대역에서 오륙도역을 잇는 노선으로, 지난해 부산시 도시철도망 계획에 포함됐다. 총 길이 5.15㎞로 오는 2023년 경성대·부경대역에서 이기대역(이기대 어귀 삼거리)까지의 1.9㎞ 구간이 2년 뒤 우선 개통할 예정이며, 이기대역에서 오륙도역간 3.25㎞도 추가로 잇는 방안을 검토하고 있다.

단지 주변의 편의시설도 풍부하다. 인근에 부산남구청 남구보건소 남부교육지원청 등 공공기관이 가깝고, 경성대·부경대 상권과 인접해 있다. 부산문화회관 부산박물관 등 주변의 문화시설도 쉽게 이용할 수 있고, 황령산 UN조각공원 광안리해수욕장 등 주변의 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다.

■신흥 주거 벨트 형성 기대

힐스테이트 대연 센트럴이 들어서는 남구 대연동 일대는 최근 활발한 주택정비사업으로 신흥 주거타운으로 발돋움하고 있다. 사업지 반경 1㎞ 이내에 대연2재건축을 포함해 ▷대연2 재개발(사업 완료) ▷대연3 재개발(이주 철거) ▷대연4 재개발(사업 완료) ▷대연7 재개발(사업 완료) ▷대연8 재개발(조합설립인가) 등이 분양을 완료했거나 사업을 준비하고 있다. 이들 단지의 정비사업이 완료되면 힐스테이트 대연 센트럴을 포함해 1만3000세대 이상의 신흥 주거 벨트가 형성된다.

신흥 주거 벨트 조성으로 미래 가치가 올라갈 가능성이 높은 점과 함께 ‘힐스테이트’ 브랜드 프리미엄도 기대되는 부분이다. 힐스테이트는 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난해 11월 발표한 ‘2020 아파트 브랜드 파워 설문조사’에서 1위를 차지하며 2년 연속 1위를 기록했다.

이 조사는 ▷인지도 ▷선호도 ▷브랜드 가치 ▷구매 희망 브랜드 등 4개 부문 응답률을 합친 종합 순위를 매기는 것이다. 또 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서도 2019년 4월부터 올해 10월까지 31개월 연속으로 1위에 올라 업계 대표 브랜드로서 가치를 증명했다.

■다양한 주거 스타일 소화

힐스테이트 대연 센트럴은 ▷59㎡ ▷74㎡A ▷74㎡B ▷84㎡B 타입 구성으로 수요자의 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하 중·소형 평면으로 조성된다. 또 세대 구성원의 라이프 스타일에 맞춘 평면을 제공해 다양한 공간 활용이 가능하다. 74㎡B와 84㎡B 타입의 경우 침실2와 침실3 공간을 통합형으로 선택해 더욱 넓은 공간으로 확장해 활용할 수 있으며, 안방 드레스룸 공간은 파우더장과 드레스룸으로 선택하거나 대형 드레스룸으로 선택하는 옵션을 제공한다. 59㎡은 드레스룸, 74㎡A은 주방 옆 팬트리 구성 등을 통해 넓은 수납공간을 제공한다.

커뮤니티 시설로는 미세먼지 걱정 없이 실내에서 운동할 수 있는 피트니스와 계절·날찌 등에 영향 없이 이용할 수 있는 골프 연습장을 갖춘다. 편안한 공간에서 온 가족이 즐길 수 있는 키즈·맘 카페와 쾌적한 공간에서 자녀의 책 읽는 습관을 길러줄 수 있는 독서실 등도 제공해 다양한 연령대가 즐길 수 있는 공간을 골고루 마련한다.

지난 12일 문을 연 힐스테이트 대연 센트럴의 견본주택(부산 부산진구 양정동 521번지)은 코로나19 확산 예방을 위해 사전 방문예약제로 운영한다. 견본주택 방문을 원하는 이는 홈페이지를 통해 방문 예약을 신청할 수 있다. 견본주택 방문 때는 1인까지 동반 입장이 허용되지만 최근 2주 내에 해외 방문 이력이 있거나 체온 37.5도 이상, 기침 등 호흡기 질환이 있다면 입장이 제한될 수 있다.

청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 ▷23일 1순위(해당지역) ▷24일 1순위(기타지역) 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 다음 달 1일이며, 계약은 다음 달 13~15일 진행한다.

분양사 관계자는 “힐스테이트 대연 센트럴은 활발한 주택정비 사업으로 미래 가치가 높은 남구 대연동에서 선보이는 프리미엄 브랜드 아파트”라며 “최근 30·40세대 주택 수요자들에게 선호도가 높은 초품아 아파트에 역세권 입지인 만큼 예비 청약자들의 치열한 청약 경쟁을 예상한다”고 말했다.

김현주 기자 kimhju@kookje.co.kr