2
부산메디클럽

기장 아파트 매매가 ‘훨훨’ 왜?

3월 0.32%로 부산 평균보다↑

  • 김현주 기자 kimhju@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2022-05-05 19:50:59
  •  |   본지 2면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 비조정지역으로 활발한 거래
- 저가 물건 ‘키 맞추기’ 분석도

부산 기장군의 아파트 매매가가 거침없이 상승하고 있어 그 배경에 관심이 쏠린다.
부산 기장군 기장읍 전경. 국제신문DB
5일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 부산의 아파트 매매가지수는 0.02% 상승했다. 지역별로 보면 기장군의 상승세가 눈에 띈다. 기장군의 아파트 매매가지수는 0.32% 상승했다. 반면 해운대구는 -0.05%, 수영구 -0.07%, 동래구 -0.01% 등 주요 지역은 하락했다. 특히 기장군의 아파트 매매가지수는 지난 1월 0.11%, 2월 0.02%에서 3월 0.32%로 크게 뛰었다.

3월 기장군의 아파트 매매가가 급등한 것은 1억 원대 저가 매물의 매매가가 뛰었기 때문이다. 한국부동산원 관계자는 “기장군의 D맨션과 K아파트 등 세대 수가 적고 가격도 1억 원대 초반인 매물이 4000만~5000만 원 상당 가격이 오른 상태로 거래되면서 전체 가격 지표에 영향을 미쳤다”며 “기장군은 조정대상지역에서 제외된 데다 지역에서도 아파트 가격이 저렴하다는 인식이 있어 거래가 잇따르는 것으로 보인다”고 설명했다.

다만 최근 거래된 아파트가 재건축 개발 호재가 있는 매물이 아니란 점에서 가격이 뛴 것이 의외라는 반응도 있다. 전문가들은 부산의 아파트 매매가가 크게 오르다 보니 외곽지역인 기장군의 저가 아파트들도 영향을 받아 ‘키 맞추기’를 한다고 보고 있다. 부동산서베이 이영래 대표는 “개발 호재가 없음에도 거래가가 뛴 것은 부산지역 아파트 매매가 상승에 따른 키 맞추기로 보인다”며 “특히 기장군은 비조정대상지역이라 대출 여력이 높고 규제가 덜해 상승세가 지속되고 있으며, 최근 오시리아 관광단지 테마파크 개장으로 더 많은 관심을 받고 있다”고 말했다.

이런 현상은 경남에서도 나타난다. 지난 3월 경남의 아파트 매매가지수는 0.37% 상승하며 전국(-0.06%)을 비롯한 다른 지역에 비해 높은 가격 상승세를 보였다. 특히 경남 아파트 가격 상승을 주도하는 창원시 내에서 인기가 높은 성산구(0.52%)와 의창구(0.43%) 외 마산합포구(0.95%)와 마산회원구(0.68%)의 아파트 매매가 상승세가 두드러졌다. 이 역시 아파트 가격이 많이 오른 창원시 내에서 가격 키 맞추기가 이뤄지는 것이란 분석이 나온다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1가덕~기장 순환로 등 부산 가로·세로 7개씩 격자 도로망
  2. 2금샘도서관(부산 금정구립 도서관) 143억 들여 ‘엉터리 공사’
  3. 3어제의 동지가 오늘은 경쟁자로…김두관 의중도 변수
  4. 4근교산&그너머 <1286> 고성 시루봉~연화산
  5. 5아난티 객실에도 엑스포 홍보영상
  6. 6[인문학 칼럼] 허무주의의 시대
  7. 7선비처럼 자연을 벗 삼아 유유자적 지내볼까
  8. 8장발 클로저 김원중 컴백…롯데 원조 마무리 떴다
  9. 9건보 지역가입 65%, 보험료 월평균 3만6000원↓
  10. 10“스페인 원작과 다른 묘미…K-콘텐츠 1인치(자막)의 벽 뛰어넘길”
  1. 1어제의 동지가 오늘은 경쟁자로…김두관 의중도 변수
  2. 2나토 무대 오른 윤 대통령 “자유·평화는 국제사회 연대로 지켜”
  3. 3윤 대통령 “기시다, 양국 관계 발전시킬 파트너”
  4. 4외교부 “가덕, 엑스포에 필수 아냐” 조기건설 ‘찬물’
  5. 5새 기초단체장, 비서실장 13인 발탁…복심·마당발·공무원 등 다양한 이력
  6. 6"가덕신공항, 엑스포 계획에 명시" 부산시, 외교부 '찬물'에 반박
  7. 7“성접대 뒤 박근혜 시계 받았다” 주장에 이준석 “장난치는군요”
  8. 8윤 대통령-기시다 총리 첫 대면 "한일관계 미래지향적으로"
  9. 9한·호주 정상회담…윤 대통령, 엑스포 지지 당부
  10. 10재계·장관 30명, 170개 국가 맨투맨...한덕수 총리 "해보자"
  1. 1저온창고·맛집레시피도 대여…부산 공유경제의 진화
  2. 2원자잿값·고환율 이중고 수입업체, 가격 올리기도 부담
  3. 3마스크 벗자 남성 뷰티용품 인기
  4. 4주가지수- 2022년 6월 29일
  5. 5“부산 조정지역 14곳, 30일 대폭 해제 기대”
  6. 6금양, 대기업과 어깨 나란히…국내 3번째 원통형 배터리 개발
  7. 7동원개발- CI 바꾸고 초고층 브랜드 SKY.V 런칭…고품격 건설사로 거듭나다
  8. 8부산엑스포 핵심예산 청신호…기재부, 충실한 지원 약속
  9. 9부산엑스포 조직 재정비에 김영주 위원장 역할 축소 우려
  10. 10신용카드 분실, 이제는 어카운트인포 모바일앱으로 간편 신고
  1. 1가덕~기장 순환로 등 부산 가로·세로 7개씩 격자 도로망
  2. 2금샘도서관(부산 금정구립 도서관) 143억 들여 ‘엉터리 공사’
  3. 3아난티 객실에도 엑스포 홍보영상
  4. 4건보 지역가입 65%, 보험료 월평균 3만6000원↓
  5. 5“문화체육복합센터 건립 최우선 추진”
  6. 6코로나 확진자 다시 1만명대로
  7. 7위기가정 긴급 지원 <18> 주거비 지원 절실 양수연 씨
  8. 8“제조업 많은 부울경…중대재해 예방에 만전 기할 것”
  9. 9오늘의 날씨- 2022년 6월 30일
  10. 10부산 7개 고가도로 철거 추진…가덕~기장 해안도로 건설
  1. 1장발 클로저 김원중 컴백…롯데 원조 마무리 떴다
  2. 2프로야구 반환점…MVP 3파전 경쟁
  3. 3아이파크, 중앙 수비수 한희훈 영입
  4. 4매달리고 넘고…근대5종 장애물경기 첫선
  5. 5토트넘 상대할 K리그 ‘김상식호’ 출범
  6. 6PGA, LIV선수 라이더컵 배제…유망주에겐 문턱 낮춰
  7. 7민선 2기 부산시체육회장 선거 4파전 예고
  8. 8권순우, 조코비치 상대 ‘졌잘싸’…지고도 관중에 기립박수 받았다
  9. 9아시아드CC 부산오픈, 엑스포 유치활동 전초기지 된다
  10. 10LIV골프, 갈등 빚는 PGA 안방 미국서 첫 대회
엑스포 세대교체 전환점 2030부산세계박람회
국제정세와 미디어 성능 감소
뉴프런티어 해양인 열전
수중사진가 박수현
  • 부산해양콘퍼런스
  • 낙동강 일러스트 공모전
  • 제21회 국제신문 전국사진공모전
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스