- 민간참여형 공공분양 아파트
- 지하 2층~지상 19층 15개 동
- 중소형 68~84㎡ 총 953세대
- 3.3㎡당 평균 분양가 1382만 원

- 단지 앞 중앙·수변공원 조성
- 각종 생활인프라 가까워 편리
- 커뮤니티도 최고 수준 꾸며

부산 강서구 에코델타시티의 ‘최대어’로 주목받는 DL이앤씨(DL E&C)의 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’가 이달 주택전시관을 열고 분양 일정에 돌입한다. ‘부산의 미래’로 주목받는 에코델타시티에서도 최중심에 조성되는 1군 브랜드 아파트인 데다 합리적인 분양가로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

부산 강서구 에코델타시티에 들어서는 ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’ 투시도. 지하 2층~지상 19층 15개 동에 953세대가 들어설 이 곳은 대기업 브랜드 아파트를 주변 시세보다 저렴하게 분양해 관심이 높다. DL이앤씨 제공

■분양만 하면 ‘완판’

e편한세상 에코델타 센터포인트가 조성되는 에코델타시티는 부산시 한국수자원공사 부산도시공사가 강서구 강동동·명지동·대저2동 일원 1155만 ㎡(350만 평)를 개발하는 사업이다. 총 33개 단지에 2만8000세대를 공급할 예정이며, 평강천 맥도강 서낙동강과 연계한 친환경 수변도시로 조성된다. 또 5대 혁신 클러스터가 구축돼 부산의 미래 신성장 동력의 중심지로 거듭날 전망이다.

특히 에코델타시티는 공공택지로 조성되는 만큼 분양가상한제가 적용돼 인근 명지국제도시의 시세보다 분양가가 낮게 책정된다. 이에 수요자들의 높은 관심을 받으며 연일 ‘완판’ 행진이 이어지고 있다. 지난해 11월 에코델타시티 분양의 문을 연 ‘부산 에코델타시티 호반써밋’과 ‘부산 에코델타시티 한양수자인’이 청약에서 각각 56.57 대 1, 22.6 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 또 지난 9일 1순위 청약을 진행한 ‘강서자이 에코델타’는 1만5163건의 청약이 접수되며 평균 경쟁률 114.87 대 1을 기록해 또 한 번 에코델타시티의 높은 인기를 실감할 수 있었다.

■핵심 입지에 합리적인 가격까지

e편한세상 에코델타 센터포인트는 지하 2층~지상 19층 15개 동에 953세대가 들어설 예정이다. 전용면적은 선호도가 높은 중소형인 68~84㎡로 구성된다. 타입별 세대수는 ▷68㎡A 18세대 ▷68㎡B 6세대 ▷71㎡A 9세대 ▷79㎡A 71세대 ▷79㎡B 138세대 ▷84㎡A 457세대 ▷84㎡B 68세대 ▷84㎡C 183세대 ▷84㎡P 3세대다.

이곳은 에코델타시티에서도 핵심 입지에 들어서 뛰어난 정주여건을 자랑한다. 우선 단지 앞에는 중앙공원 및 수변공원(예정)이 조성될 계획이어서 입주민은 자연 친화적인 일상을 누릴 수 있다. 에코델타시티의 생활 인프라가 모두 가까워 편리한 주거생활도 기대된다. 도보권에는 초·중·고교 부지가 계획돼 있어 원스톱 학세권을 누릴 것으로 전망되며, 에코델타시티의 중심상업지역과도 가깝다.

무엇보다 민간 참여형 공공분양 아파트로 조성돼 ‘합리적인 가격’이 가장 큰 장점이다. 최근 분양가 심의 결과에서 3.3㎡당 평균 분양가가 1382만 원으로 책정돼 강서자이 에코델타(3.3㎡당 1388만 원)보다 낮으며, 발코니 확장비도 세대당 117만~475만 원으로 상한액이 결정됐다.

■차별화된 설계에 스카이 커뮤니티

e편한세상 에코델타 센터포인트는 리뉴얼을 통해 한층 진화된 DL이앤씨 ‘e편한세상’의 주거 철학과 기술력을 바탕으로 한 혁신 설계를 적용할 계획이다. 우선 단지 외관은 커튼월룩 설계(일부 적용)를 도입해 디자인과 실용성을 높였다. 또 세대 내부는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’를 도입해 공간 활용도를 높인다.

단지는 주방 화장실 등 최소한의 내력벽만 남기고 방과 방 사이 가변형 벽체를 사용해 개인의 라이프 스타일에 따른 다채롭고 유연한 입체적 공간을 구현한다. 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리(일부 타입 제외)를 설치해 수납도 강화할 예정이다. 또 다용도실에는 세탁기와 건조기의 병렬 배치가 가능한 공간에 손빨래까지 할 수 있는 원스톱 세탁존(일부 타입 제외)도 마련한다. 이 밖에 스마트 공기 제어 시스템을 비롯해 미스트 분사 시설물, 웨더 스테이션, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용해 입주민의 주거 쾌적성을 높일 예정이다.

삶의 품격을 높여줄 명품 조경시설과 고품격 커뮤니티도 돋보인다. 단지에는 대규모 오픈스페이스를 구성하고, 에코정원을 도입해 쾌적함을 더할 예정이다. 특히 일부 세대는 오픈 발코니 설계를 도입해 녹지환경을 더욱 가깝게 누릴 수 있도록 한다.

커뮤니티도 최고 수준으로 꾸민다. 최고층에는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스 등으로 구성되는 스카이 커뮤니티를 조성해 품격을 더한다. 또 건식 사우나부터 독서실 피트니스 실내골프연습장 G/X룸 작은도서관(라운지 카페) 그린카페 국공립어린이집(예정) 등 다채로운 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다.

DL이앤씨 분양 관계자는 “인근 명지국제신도시의 3.3㎡당 시세가 1561만 원에 형성되어 있는 것과 비교하면 가격경쟁력이 매우 높아 벌써 문의가 이어지고 있다”며 “에코델타시티의 대표 랜드마크 아파트가 되도록 e편한세상 브랜드의 역량을 모두 담은 최고의 단지를 선사하겠다”고 말했다.

이달 말 오픈 예정인 e편한세상 에코델타 센터포인트의 주택전시관은 부산진구 범천동 3-10에 마련되며 사전 예약제로 운영된다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.