‘양정자이더샵SKVIEW’이 부산 조정대상지역 해제 이후 첫 분양에 나선다. 이번 분양은 조정대상지역 해제 이후 부산 분양 시장을 예측할 수 있는 척도가 될 것으로 보인다.

조정대상지역 해제 영향을 만 19세 이상 1순위면 누구나 청약 가능한 ‘양정자이더샵SKVIEW’가 12일 1순위 청약을 앞두고 있다. GS건설 제공

견본 주택은 지난달 23일 오픈했다. 업체에 따르면 견본 주택 방문객은 오픈 이후 3일간 2만 3000여 명이다.

‘양정자이더샵SKVIEW’는 분양가는 3.3㎡당 평균 분양가는 1802만 원이다. 입지도 뛰어난 편이다. 도시철도 1호선 양정역 7분 거리에 있고, 부산시청경찰청, 시의회, 부산국세청, 연제구청 등 행정타운과 접해 있다.

뿐만 아니라 이마트 연제점 등 대형마트와 백화점 등이 가까이 위치하고 있다. 교육 환경도 뛰어나다. 인근에 양동초와 양정초가 위치해 있고 양동여중, 동의중, 양정고, 부산진여고, 부산여대, 동의대 양정캠퍼스 등이 밀집돼 있다.

‘양정자이더샵SKVIEW’는 오는 12일 1순위 청약을 시작한다. 조정대상지역 해제에 따라 만 19세 이상 1순위면 누구나 청약 가능하다. 세대수는 3개 단지 22개동으로 총 276가구다. 이 중 1162가구가 일반분양 예정이다.

전용면적별 일반분양 가구는 △46㎡20가구,△ 59㎡218가구, △72㎡A297가구, △72㎡B260가구,△ 72㎡C97가구,△ 84㎡A166가구,△ 84㎡B87가구,△ 84㎡C 17가구 등이다.

특별공급은 청약 통장 가입한 지 6개월 이상이어야 하고 해당 조건을 갖춰야 한다.신혼부부 특별공급은 혼인신고 7년이내여야 하고 혼인기간 내 무주택이어야 한다. 다자녀 특별공급은 미성년자녀가 3명 이상이어야 한다. 생애최초 특별공급은 단 한번도 주택을 소유한 이력이 없어야 한다.노부모 특별공급에는 만 65세 이상 부모님을 3년 이상 부양하고 있는 무주택 세대주여야 한다.

‘양정자이더샵SKVIEW’은 오는 11일 특별 공급을 시작으로 12일에 1순위 청약을 모집한다. 당첨자 발표는 오는 20일로 예정돼 있고 계약일은 11월 2일부터 9일까지다.

견본주택은 연제구 거제천로 182번길 3에 위치해 있다. 아파트 입주 예정시기는 2025년 3월이다.