역세권 아파트로 인기를 끈 ‘부산시청앞 행복주택’ 2단지 모집에 신혼부부계층이 미달된 것으로 나타났다. 신혼부부의 임대주택 외면이 계속되는 만큼 행복주택 공급 계획을 수립할 때 수요층에 대한 면밀한 조사가 필요하다는 지적이 나온다.

시청앞 행복주택 조감도. 부산도시공사 제공

부산도시공사는 시청앞 행복주택 2단지 1108세대에 대한 청약 접수 결과, 5030건이 접수됐다고 19일 밝혔다. 앞서 신청기간동안 6000여 건의 서류가 접수됐으나 중복 신청 등을 제외하고 최종 신청 건수는 5030건으로 집계됐다.

모집 계층별로 살펴보면 청년층의 관심이 집중됐다. 청년계층은 187세대 모집에 3540명이 신청해 평균 경쟁률 18.9 대 1을 기록했다.

고령자계층은 3.6 대 1, 주거급여 수급자계층 2.9 대 1, 대학생계층 1.9 대 1 등의 경쟁률을 보였다.

하지만 신혼부부계층은 522세대 모집에 479명이 신청해 0.9 대 1로 경쟁률이 마감됐다. 도시공사는 미달된 계층의 경우 다른 계층 접수자 중에 선발할 수 있기에 전체 미달은 아니라고 밝혔지만, 행복주택의 주요 입주 대상인 신혼부부의 관심이 적었던 것으로 드러났다.

시청앞 행복주택은 도시철도 1호선 시청역 바로 앞에 위치한 역세권 아파트로, 교통 요지에 들어서는 데다 생활 인프라도 풍부해 공급 전부터 많은 관심을 받았다. 이를 반영하듯 청년계층은 ‘역대급’ 경쟁률을 기록했으나 신혼부부계층은 미달돼 대조를 이뤘다.

특히 앞서 공급한 일광 행복주택(999세대)과 서구 아미동 행복주택(767세대)에 이어 시청앞 행복주택마저 신혼부부의 수요가 적은 것으로 나타나면서 임대주택을 공급할 때 수요층에 대한 면밀한 파악이 우선돼야 한다는 지적이 나온다. 이에 대해 도시공사 관계자는 “최근 결혼이 줄어든 데다, 신혼부부는 임대보다 자가나 전셋집을 선호하는 경향이 있어 임대주택 수요가 부족한 것으로 보인다”며 “앞으로 주택을 공급할 때 권역별, 계층별 주택 수요를 반영해 임대주택 사업을 추진하겠다”고 말했다.

도시공사는 오는 4일 시청앞 행복주택 서류제출 대상자를 발표하고 오는 7~23일 서류를 접수받는다. 당첨자 발표는 내년 2월 28일, 계약은 내년 3월 13~24일이다.