2
부산메디클럽

외곽필패 불식할까…일광 행복주택 ‘2전3기 계약률’ 촉각

청년 비선호 지역 999세대 공급

  • 박호걸 기자 rafael@kookje.co.kr
  •  |   입력 : 2023-03-15 19:45:59
  •  |   본지 10면
  • 글자 크기 
  • 글씨 크게
  • 글씨 작게
- 접근성·고금리 여파 해약 속출
- 부산도시公 모집요건 대폭 완화
- 3차 당첨자 24~31일 계약 진행
- 30일 입주…3분의 1 공실 가능성

부산 기장군 일광 행복주택(조감도)이 총 세 차례 모집에도 입주민을 다 모으지 못한 채 입주를 시작한다. 청년층 선호도를 고려하지 않은 외곽 지역 행복주택은 ‘필패’한다는 공식이 또다시 확인됐다는 지적이 나온다.
부산도시공사는 15일 일광 행복주택 자격 완화 당첨자와 예비 입주자를 발표했다. 이번 행복주택 추가 모집에는 434명이 접수해 자산·소득 등 자격 심사를 거쳐 354명이 당첨되고, 49명이 예비 입주자로 선정됐다. 계약 일정은 오는 24일부터 31일까지다. 이 행복주택은 일광읍 삼성리 853 일원 999세대 규모로, 대학생 청년 신혼부부 고령자 주거급여수급자가 입주 대상이다.

일광 행복주택은 입주자 모집에 계속 어려움을 겪어 왔다. 도시공사는 지난해 2월 처음으로 입주자를 모집했지만 당시 신청자 중 계약을 유지하는 가구는 248세대에 불과하다. 같은 해 4월 2차 모집을 통해서는 202세대가 계약을 유지하고 있다. 두 차례 입주자 모집을 통틀어 계약률이 절반도 되지 않는 셈이다. 특히 앞서 두 차례 모집에서는 계약한 뒤 해약한 사례도 잇따랐다. 부산도시공사 관계자는 “계약자의 10%가량이 중간에 해약한 것으로 보인다. 단순 변심이 사유가 되기도 했지만, 고금리 여파로 계약을 포기한 사례가 꽤 많다”고 설명했다.

이번에 진행된 건 세 번째 입주자 모집이다. 자격 요건을 대폭 완화했다. 청년층 소득 기준을 월 380만 원 이하에서 440만 원 이하로 낮췄고, 회사에 다닌 기간도 만 5년 이내에서 7년 이내로 조정했다. 신혼부부 인정 기준도 결혼 후 7년 이내를 10년 이내로, 한부모가정의 자녀 연령도 만 6세에서 만 9세로 확대했다.

여기에다 기장군과 협의해 청년층 비율을 낮추고, 고령자 비율을 높였다. 애초 일광 행복주택은 청년층(대학생 청년 신혼부부)과 고령자(주거급여수급자) 비율이 8대 2였다. 그러나 청년층 입주자 모집이 어려워지자 비율을 7대 3으로 변경한 것이다.

그런데도 입주 전 대규모 공실 사태는 불가피할 것으로 관측된다. 통상 신청자 대비 계약률이 절반 정도임을 고려하면 세 차례 모집을 총계약률은 60%대로 예측된다. 오는 30일 입주까지 전체의 3분의 1가량이 공실로 남을 가능성이 커졌다.

일광 행복주택 미달 사태는 수요와 입지를 고려하지 않은 공급 탓으로 분석된다. 부산도시공사는 “기장군에 대학교가 없다 보니 대학생 지원자가 적었다. 대중교통 등 접근성 문제로 청년층의 신청이 저조했다”며 “입주 후에도 지속적인 모집으로 공실률을 낮출 것”이라고 밝혔다.
ⓒ국제신문(www.kookje.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지
국제신문 뉴스레터
국제신문 네이버 뉴스스탠드 구독하기
국제신문 네이버 구독하기
뭐라노 뉴스

 많이 본 뉴스RSS

  1. 1부산 내달까지 4959세대 분양…하반기 시장 가늠자
  2. 2실·국 숫자 제한 풀리자…고위직 늘리는 부산 기초단체들
  3. 3옛 미군시설에 부산 독립기념관 추진…적정성 찬반논쟁
  4. 4부산테크노파크 김형균 원장 연임 유력…‘2+1 임기제’ 이후 최초 사례 될까 촉각
  5. 5감자 사은행사에 장사진…부산새벽시장 부활 안간힘
  6. 6“다정한 변태라니…복잡한 캐릭터 연기 힘들었죠”
  7. 7[이원 기자의 Ent 프리즘] 민희진 사태·김호중 음주 뺑소니…가요계 잇단 악재로 침울
  8. 8[근교산&그너머] <1382> 전북 순창 예향천리마실길 2·3코스
  9. 9[서상균 그림창] 민생 드라이버
  10. 10야마구치銀 부산서 철수…국제금융중심지 이름 무색
  1. 1조국혁신당 조직 재정비…‘당원 늘리기’ 초점
  2. 2尹, 채상병 특검법에 거부권…정국 급랭
  3. 3총선 당선인 1인당 평균재산 33억여 원
  4. 4채상병 특검법 28일 재표결…與는 내부단속, 野는 틈새공략
  5. 5여야 22대 원 구성 이견 팽팽…이번에도 ‘늑장 개원’ 우려
  6. 6親文, '노무현 추도식' 앞두고 회고록 논란에 뒤숭숭
  7. 7尹 대통령, 오동운 신임 공수처장 임명
  8. 8與 중진 긴급소집 “특검법 부결이 당론” 본회의 총동원령
  9. 9김진표 “채상병 특검법, 합의 않더라도 28일 본회의서 표결 강행”
  10. 10조국, 전두환 아호 딴 경남 합천 일해공원 관련 “이름 복원에 정부, 국힘 앞장서야”
  1. 1부산 내달까지 4959세대 분양…하반기 시장 가늠자
  2. 2부산테크노파크 김형균 원장 연임 유력…‘2+1 임기제’ 이후 최초 사례 될까 촉각
  3. 3감자 사은행사에 장사진…부산새벽시장 부활 안간힘
  4. 4야마구치銀 부산서 철수…국제금융중심지 이름 무색
  5. 5부산항 진해신항 첫 컨 부두 공사 발주…스마트 물류거점 조성 본격화
  6. 6지역생산 전력, 한전 안거치고 지역 판매…‘분산에너지 특화단지’ 내년 상반기 선정
  7. 7차등요금 늦춰졌지만 쐐기…내년 전력도매가 적용 첫 관문
  8. 8목돈 마련 청년도약계좌 123만 명 가입
  9. 9채소가격 내리니 공산품 들썩…생산자물가 5개월 연속 뜀박질
  10. 10주가지수- 2024년 5월 22일
  1. 1실·국 숫자 제한 풀리자…고위직 늘리는 부산 기초단체들
  2. 2옛 미군시설에 부산 독립기념관 추진…적정성 찬반논쟁
  3. 323일 더 덥다, 부울경 최고기온 33도 예상…바다도 뜨거워져
  4. 4학교급식 조리원 1명이 116인분 담당…노조 “공공기관의 2배”
  5. 5음주 뺑소니 혐의 김호중 구속영장…공연은 강행 방침
  6. 6환경전담부 폐지 등 전문성 훼손 통폐합, 줄서기 심화 우려도
  7. 7경상국립대 의대 증원 학칙 개정안 부결
  8. 8“수거한 종이팩, 스케치북 재탄생…탄소감축 효과”
  9. 9오늘의 날씨- 2024년 5월 23일
  10. 104개 철도 겹칠 하단역 일대, 서부산 중심지로 개발 추진
  1. 1빅리그 복귀전서 역전 물꼬 튼 배지환
  2. 22연승 부산고 16강 안착…2연패 시동
  3. 3목포 소년체전 25일 팡파르…부산 금 20개 안팎 목표
  4. 4황인범 세르비아컵 우승 어시스트
  5. 5축구대표팀 새 마스코트 백호&프렌즈
  6. 6체격·실력 겸비한 차세대 국대…세계를 찌르겠다는 검객
  7. 7황보르기니가 잘 뛰어야 거인 성적 ‘쑥쑥’
  8. 8김하성 3년 연속 두 자릿수 도루
  9. 9롯데 장두성, 종아리 부상으로 1군 말소…"선수 보호차원"
  10. 10장타자 방신실 생애 첫 타이틀 방어전
우리은행
불황을 모르는 기업
원예용 톱 ‘히든 챔피언’…가격 아닌 품질로 승부
아하! 어린이 금융상식
물건 만들고 일자리 창출…우리 삶 윤택하게 만들어요
  • 국제크루즈아카데미
  • 유콘서트
걷고 싶은 부산 그린워킹 홈페이지
국제신문 대관안내
스토리 박스