- 양정3구역 재개발 총 903가구
- 신흥 주거지역 ‘연양’ 대장단지
- 교통·교육·환경 인프라 3박자
- 롯데건설 특화설계·조경 눈길

- 특공 339건 접수 올 부산 최다
- 1순위 최고 18.3 대 1로 흥행

롯데건설이 부산 부산진구 양정동 64-3 일원에 분양하는 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 정당계약을 다음 달 1일부터 3일까지 3일간 진행한다고 27일 밝혔다. ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 우수한 입지와, 브랜드에 걸맞은 상품성, 미래가치까지 모두 갖춘 단지로 주목받는다. 지난달 31일 견본주택 개관 때에는 주말까지 1만4000여 명의 방문객이 몰렸다.

롯데건설은 부산 부산진구 양정동 64-3 일원에 분양하는 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’의 정당계약을 내달 1일부터 3일까지 3일간 진행한다. 전체 903세대 중 489가구가 일반분양된다. 사진은 양정 롯데캐슬 프론티엘 투시도. 분양사 제공

지난 10일 특별공급에는 233가구 모집에 339건이 접수돼 올해 부산시 신규 분양 단지 중 가장 많은 특별공급 건수를 기록했다. 11일 일반공급에서도 301가구(특별공급 제외) 모집에 총 2572명이 신청해 평균 8.5대 1, 최고 18.3대 1의 경쟁률을 보여 올 들어 부산에서 최다 청약자수와 최대 경쟁률을 기록했다. 분양사 관계자는 “부산의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 연양(연산-양정)라인에 들어서는 브랜드·역세권·대단지·신축·평지형 아파트인 데다, 초등학교가 인접해 있고 미래가치와 인프라까지 갖춰 수요자들의 관심이 높았다”고 말했다.

■부산 신주거타운 ‘연양라인’ 하이라이트 분양 단지

부산 연제구 연산동과 부산진구 양정동 일대가 활발한 정비사업을 통해 새로운 주거타운으로 변모한다. 부산 내에서는 이곳을 부산도시철도 1호선 연산역부터 양정역까지 이르는 구간이라 해서 ‘연양라인(연산-양정)’이라 부른다.

‘연양라인’은 크게 3가지 권역으로 구분된다. 첫 번째는 시청역을 중심으로 부산시청 부산경찰청 연제구청 등이 자리 잡은 행정중심 권역, 두 번째는 금융 병원 업무(오피스) 상업시설 등이 몰린 연산 생활권, 세 번째는 양정역 남쪽으로 다수의 초중고교와 동의대 부산여대 등 대학교가 위치한 학교밀집 권역이다. 이 일대는 모든 인프라가 잘 갖춰진 셈이다.

‘연양라인’은 2000년대 들어 정비사업이 활발하게 추진된다. 부산시 정비사업 홈페이지를 보면 이 일대에 분양 예정 또는 분양 완료된 정비사업은 총 10여 곳으로 1만 가구 이상의 규모를 자랑한다.

■뛰어난 교통·교육·환경 인프라

양정 롯데캐슬 프론티엘 내 들어설 커뮤니티시설 북카페. 분양사 제공

연제구 연산동 일대는 1구역부터 6구역까지 아파트 분양을 마쳐 힐스테이트 롯데캐슬 등 브랜드 아파트들이 속속 들어선다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 이 새로운 주거타운인 연양(연산-양정) 중심에 들어서는 마지막 브랜드 아파트다.

양정 롯데캐슬 프론티엘은 부산도시철도 1호선 양정역 초역세권에 위치해 2·3·4호선 및 동해선 등으로 갈아타기 쉽다. 중앙대로 BRT도 가까우며 연수로 중앙대로 동평로 등 사통팔달 트리플 광역 교통망도 갖췄다. 올해 말 부산 부전역에서 서울 청량리역까지 완전 개통하는 KTX-이음(예정)과 경부선 지하화(추진), BuTX(부산형 급행철도) (예정), 황령3터널(예정) 등 교통호재가 다양해 향후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다.

교육환경도 뛰어나다. 도보로 통학 가능한 양정초 양동초 동의중 양동여중 세정고 양정고 부산진여고 성모여고 동의대학교 등 학교가 밀집돼 있고 양정동 학원가, 기적의 도서관, 부산글로벌빌리지까지 인접해 있다.

롯데백화점 이마트 동의대한방병원 등이 가깝고 송상현광장, 부산시민공원, 화지공원, 부산시청 시민광장, 황령산 등산로 등 청정자연환경을 갖춰 쾌적한 생활도 예상된다. 단지 인근으로 부산시청 연제구청 경찰청 국세청 노동청 법원 등 기관도 밀집해 있어 부산 최대 행정타운의 배후주거지도 기대된다.

■롯데건설 특화설계 적용

양정 롯데캐슬 프론티엘은 롯데건설만의 차별화된 특화설계가 적용돼 눈길을 끈다. 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하고 드레스룸 팬트리 등을 구성해 수납에도 신경 썼다. 주방 스타일업이나 욕실 스타일업, 알파룸 특화 등을 옵션으로 구성해 개개인의 라이프스타일에 따라 주거공간을 꾸밀 수 있게 했다.

다채로운 커뮤니티 시설도 돋보인다. 단지 내에는 피트니스클럽 실내골프클럽 스크린골프 GX룸 멀티룸 탁구장 등 입주민 전용 운동시설과 독서실 북카페 스터디룸 키즈룸 맘&키즈카페 시니어클럽 어린이집 등 다양한 생활 편의시설이 마련된다. 테마형 휴식공간으로 그린바이그루브가든 포켓정원 등 쾌적성을 높일 특화 조경설계도 적용된다.

이 아파트는 수요자의 자금부담을 덜어줄 다양한 혜택도 마련해 호응을 얻는다. 계약금은 10%로 1000만 원만 있으면 계약이 가능하고, 30일 이내에 나머지를 납부하면 된다. 중도금 60%는 전액 무이자로 제공되며, 전매 가능일은 입주자 선정일로부터 6개월 이후다.

양정 롯데캐슬 프론티엘은 롯데건설이 양정3구역을 재개발한 단지로 지하 3층~지상 28층, 10개동, 전용 39~110㎡, 총 903가구 규모로 조성되며, 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반분양이다. 견본주택은 부산 연제구 거제동 34-9 일원에 있으며 입주시기는 2027년 3월 예정이다.

한편 시공사인 롯데건설은 2023년 한국서비스대상 아파트 부문의 대상을 22년 연속 수상(한국표준협회)했으며, 2023년 아파트 부문 여성이 뽑은 최고의 명품 대상도 18년 연속(여성신문사) 받았다. 또한 2023년 국가서비스대상 프리미엄 아파트부문 대상을 6년 연속(산업정책연구원) 받았다.