올해 7월 건설사들의 국내 주택 수주가 6년 만에 최저치를 기록했다.

5일 대한건설협회가 발표한 국내 주택 수주 통계를 보면 지난 7월 국내 주거용 건축(주택) 수주액은 총 3조6478억 원으로 전년동기대비 12.9% 줄어든 것으로 잠정 집계됐다.

지난 5일 부산 부산진구 양정동에 재개발 사업 중인 아파트 단지. 전민철 기자 jmc@kookje.co.kr

2022년 같은 달(9조7098억 원)과 비교하면 62.4%나 감소했다.

7월 기준으로는 2018년 7월(3조4358억 원) 이후 6년 만에 최저치다.

월별 기준으로는 2019년 8월(3조3227억 원) 이후 가장 낮다.

발주처별로는민간 부문 주택 수주는 지난해 같은 기간과 비교해 17.2% 줄어든 3조4104억 원에 그쳤다.

공공 부문 주택 수주는 2374억 원이었다.

실적이 매우 저조했던 지난해(708억 원)과 비교하면 두배 이상으로 늘어난 것이지만, 2년 전에 비해서는 43.1% 감소했다.

세부 공종별로 보면 신규 주택 수주가 1조7629억 원으로 작년 동월 대비 16.8% 줄었다.

재개발 수주가 1조1647억 원으로 13.8% 감소했으며, 재건축 수주는 7202억 원으로 지난해 7월(7199억 원)과 비슷했다.

전문가들은 신규 주택 사업을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF)을 일으키기가 어렵고 주택 경기 하락과 공사비 상승 등으로 수익을 내기 힘들어 건설사들이 주택 수주를 기피하고 있어 수주 감소에 따른 공급 부족 우려도 크다고 분석했다.

주거용 건축과 비주거용 건축, 토목 등을 합한 7월 전체 국내 건설 수주액은 작년 같은 달에 비해 늘긴 했지만, 이는 기저효과에 따른 것으로 분석됐다.

7월 국내 건설 수주액은 총 14조1000억 원으로 작년 동월 대비 26.1% 증가했다.

토목 수주가 작년 동월 대비 77.3% 늘면서 전체 수주액 증가를 견인했다.

주거용과 비주거용을 합한 건축 부문 수주액은 작년 같은 달에 비해 6.3% 늘었다.

발주처별로 보면 민간 부문(32.2%)이 공공 부문(13.0%)보다 더 큰 폭으로 늘었다.

1∼7월 누적 기준 건설 수주액은 총 148조8299억 원으로 작년 같은 기간보다 3.1%, 2년 전보다는 25.7% 줄었다.

협회는 “주거용·상업용 건물의 입주 물량 축소와 신규 착공이 위축된 영향으로 공사 물량 감소가 본격화되고 부동산 PF 구조조정 관련 불확실성 등이 리스크로 잠재해 있어 하반기 건설 투자는 감소하는 흐름을 보일 것”이라고 전망했다. 장호정 기자 lighthouse@kookje.co.kr