- 전용 74·84㎡ 아파트 309세대
- 센텀시티 생활권·인프라 매력적

우리자산신탁이 시행하고 SK에코플랜트가 시공하는 ‘센텀파크 SK뷰’가 지난 11일 견본주택을 열고 본격적인 분양절차에 돌입했다. 분양 일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 오는 30일이며, 계약기간은 11월 11일부터 13일까지다. 센텀파크 SK뷰의 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준으로 만 19세 이상이면서 부산에 거주하거나 울산 및 경남에 거주하며 6개월 이상 통장가입 기간과 면적별 예치금이 충족돼야 한다.

부산 연제구 연산동에 지상 최고 29층, 3개동, 309세대로 공급되는 ‘센텀파크 SK뷰 투시도’. 분양사 제공

부산의 행정 교통 상업 주거 중심지인 연제구 연산동에 공급되는 센텀파크 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 29층, 3개동, 전용 74㎡ 84㎡ A·B 아파트 309세대와 근린생활시설이 들어서는 복합단지로 구성된다. 전용면적별 아파트 세대수는 ▷74㎡ 114세대 ▷84㎡ A타입 110세대 ▷84㎡ B타입 85세대로 전 세대 선호도 높은 중소형 단지로 구성된다. 이 단지는 수영강을 영구 조망(일부 세대 제외)할 수 있는 프리미엄 조망권을 갖췄으며, ‘센텀시티 생활권’이 가능한 입지로 주목받는다. 남향·동향 위주의 전 세대 4베이 설계를 도입해 채광과 통풍을 높였으며, 3면 개방(84B 타입) 특화설계로 조망을 극대화했다.

■수영강 일대 ‘핫플레이스’ 부상

이 단지가 들어서는 수영강 일대는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이다. 수영하수처리시설 현대화, 수영강휴먼브릿지 조성사업, 대규모 정비사업등 다양한 개발사업이 이어지며 기대감을 높인다.

부산 최초 하수처리시설인 수영하수처리시설의 현대화 사업이 추진된다. 35년이 넘은 낡은 하수처리시설을 지하로 이전하고 상부 유휴공간은 공원 체육시설 등 친환경 주민친화시설로 조성한다는 계획이다. 2027년 착공, 2032년 준공이 목표다. 대규모 공원이 탄생하면 지역의 환경 개선과 더불어 생활 편의성이 대폭 향상될 전망이다.

2025년 준공을 목표로 부산의 랜드마크형 보행교 ‘수영강휴먼브릿지’ 조성사업도 진행 중이다. 수영강휴먼브릿지는 해운대구 영화의전당과 수영구 주거지 등을 연결하는 보행교로, 화명생태공원 연결보행교, 삼락생태공원 연결보행교와 함께 보행중심의 ‘15분 생활권 도시’ 구현을 위한 랜드마크 보행교로 지어진다. 이미 사업이 완료된 망미1재개발(수영 SK뷰)을 비롯해 대규모정비사업도 속속 진행 중이다.

■센텀 생활권 원스톱라이프 실현

센텀파크 SK뷰는 교통 문화 쇼핑 교육 등 생활 인프라 시설 이용이 편리한 원스톱 생활 입지를 갖췄다. 이마트 트레이더스가 단지 바로 앞에 있으며 반경 2㎞ 이내에 코스트코 홈플러스 망미중앙시장 온천천카페거리 등이 있다. 인근에 부산연제경찰서 병무청 부산시교육청교육원 법원 검찰청 동래구청 등 관공서가 밀집해 행정업무시설 이용이 편리하다.

교통여건도 우수하다. 단지 바로 앞 좌수영로 번영로 수영강변도로 원동IC를 통해 부산 주요 지역으로 편하게 이동할 수 있다. 센텀시티 해운대로의 접근성도 우수하다. 북구 만덕과 해운대 센텀 구간 9.62㎞를 지하로 연결하는 ‘만덕~센텀지하고속도로’가 개통될 예정이다. 2026년 만덕~센텀지하고속도로가 완공되면 센텀에서 만덕동까지 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다.

센텀파크 SK뷰는 단지 옆에 과정초가 있는 ‘초품아’ 단지로, 반경 1㎞ 내 토현중 안락중 연천중 부산외고 등이 자리한다. 이외에 부산경상대와 부산시립연산도서관이 가까이 있고, 센텀시티 학원가도 이용할 수 있어 학령기 자녀를 둔 부모들의 관심이 높을 것으로 기대된다.

연산동 산 4번지 일대는 행정구역상으로는 연산동이지만 실제 생활권역은 대한민국 대표 비즈니스 문화 특구로 자리 잡은 센텀시티로 연결되어 있다. 벡스코와 신세계센텀시티점 롯데백화점 광안대교 등도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

분양 관계자는 “수영강 영구조망이 가능한 단지로 희소성을 갖췄다. 센텀시티의 생활 인프라는 물론 원도심의 편리한 주거생활과 쾌적한 입지환경까지 모두 갖춘 만큼 뜨거운 반응이 기대된다”고 말했다. 센텀파크 SK뷰의 견본주택은 수영구 망미동 코스트코 인근에 있다. 입주예정일은 2028년 상반기다.