- 인근 남구 미분양 단지들도 호재
- 직원 850여명 주거지로 주목받아

해양수산부의 부산 임시 청사가 동구 일대로 확정됐다. 이처럼 해수부 이전 작업이 본격화하면서 주요 이전 후보지로 꼽히는 북항재개발지역(사진)이 다시 주목받고 있다.
10일 국제신문 취재를 종합하면 해수부는 임시청사를 동구의 IM빌딩으로 결정했으며 인근 협성타워를 별관으로 활용할 방침인 것으로 알려졌다. 해수부는 부산시 관계자 등과 함께 임시청사 사용 후의 청사부지를 살펴보고 있다. 이재명 대통령이 해수부 부산 이전작업을 올해 말까지 하라고 지시함에 따라 이전 작업에 속도가 붙는 모양새다.

해수부는 본청 직원 등 최대 850여 명에 이르는 인원을 수용해야 하는 만큼 임시 청사와 함께 주거지 등에 대한 관심도 높아진다. 특히 이번에 해수부가 임시청사로 동구를 선택하고, 최근 시가 해수부 이전 적지로 북항 일대를 꼽으며 북항이 해수부 주요 후보지로 부상하고 있다.

북항재개발 2단계 사업도 지난 2월 사업계획 수립 용역을 시작으로 본격적으로 재개됐다. 앞서 이 사업은 건설 원자재 가격 상승 등 경제 불확실성에 맞물려 사업성 재검토를 위해 2023년 이후 중단됐다.

중구 동구 일원 약 228만 ㎡(육지 157만 ㎡, 수역 71만 ㎡) 부지에 항만구역 및 철도 시설, 주변지역 재개발을 통해 주거 상업 업무 숙박 마이스 등 복합기능을 조성할 계획이다. 이미 1단계 사업으로 부산항 국제여객터미널, 부산항 복합 친수공원, 북항 마리나 등이 개발 완료됐고, 부산 문화 인프라를 향상시킬 오페라하우스도 내년 완공을 앞두고 있다.

이에 북항 인근 부동산 시장도 주목받고 있다. 북항 재개발과 해수부 이전이 지역 경쟁력을 높이는 대형 호재로 평가 받는 만큼, 미래가치에 대한 기대감이 작용하고 있는 것으로 보인다. 업계에 따르면 대우건설이 동구에 선보인 ‘블랑 써밋 74’는 최근 분양을 완료했고, 오는 9월 입주 예정인 ‘롯데캐슬 드메르’도 북항 재개발의 수혜처로 관심이 높아지는 상황이다.

또 지난해 분양에 나섰다가 미분양이던 남구 인근 대단지 아파트들도 속속 분양을 완료하고 있다.

한 지역 부동산 전문가는 “아직 후보지 중 한 곳이라 기대감이 본격화하지는 않았지만 해수부의 북항 이전이 현실화하면 북항 재개발 지역 전체가 들썩일 호재인 것은 분명하다”며 “이전 직원 및 그 가족의 주거지로도 손꼽히며 신규 공급 단지에 대한 기대감이 커질 것으로 보인다”고 분석했다.