올해 6~9월 부산지역의 땅값이 0.38% 올랐다. 그러나 전국 평균에는 미치지 못했다. 또 서울(1.07%)과 차이도 컸다.
27일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 2025년 3분기 전국 지가는 0.58% 상승했다. 2분기(0.55%)에 비해 0.03%포인트 올랐으나 전년 동기(0.59%)보다는 0.01%포인트 내렸다. 지역별 상승률은 수도권 0.80%, 비수도권 0.19%였다. 수도권은 2분기(0.74%)보다 상승한 반면 비수도권은 전 분기(0.22%)에 비해 떨어졌다. 수도권과 비수도권의 격차가 더 벌어지는 것이 아니냐는 우려가 제기된다. 전국 17개 시도 가운데 전국 평균을 넘어선 곳은 서울이 유일했다. 경기도는 0.58%를 기록했다.

지난해 4분기 0.45%였던 부산지역의 지가 상승률은 올해 1분기 0.33%로 내렸다. 그러나 2분기에 0.37%로 오른 뒤에는 계속 상승세를 보인다. 전문가들은 이 같은 흐름을 고려하면 4분기에도 지수가 더 오를 것으로 예상한다. 경남과 울산의 지가 상승률은 0.09%, 0.23%였다.

올해 3분기 전국의 전체 토지 거래량은 44만4986필지로 2분기(47만3294필지)보다 6.0%, 전년 동기( 48만3992필지)에 비해 8.1% 각각 줄었다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 14만2688필지였다. 전 분기(15만8273필지)와 2024년 3분기(15만16필지)와 비교해 각각 9.8%, 4.9% 감소했다.

부산지역의 3분기 전체 토지 거래량은 2만3131필지로 파악됐다. 2분기(2만674필지)와 전년 동기(2만1290필지)에 비해 각각 11.9%, 8.6% 늘었다. 수치가 전 분기보다 증가한 곳은 부산과 충북(5.0%) 등 2곳이었다. 순수토지는 3분기 중 1967필지가 거래됐다. 전 분기(2325필지)보다 15.4% 줄었으나 2024년 3분기(1625필지)와 비교하면 21.0% 늘었다. 경남의 전체 및 순수토지 거래량은 2만8668필지, 1만2762필지였다. 울산에서는 전체 토지 9246필지와 순수 토지 1574필지가 거래된 것으로 집계됐다.