민간 건축주가 에너지 성능 향상 등을 위한 공사를 하면 정부가 비용에 대한 대출 이자의 일부를 지원하는 사업이 3년 만에 다시 시행된다. 주거 공간에서 탄소 중립을 추진하자는 취지다.

16일 국토교통부는 ‘그린리모델링 이자 지원 사업’을 재개한다는 방침을 정했다. 또 공사비와 에너지 절감 효과를 미리 확인할 수 있는 무료 조언도 새롭게 진행한다. 단열 성능 향상, 창호 교체, 노후 설비 교체 등을 통해 기존 건축물의 에너지 효율을 개선하는 것이 목표인 이 사업은 지난 2014년 처음 시작됐다. 이후 2023년까지 약 8만 건을 지원했으나 2024년부터는 신규 지원이 중단됐다. 이에 시민단체 등을 중심으로 탄소 중립 실현을 위해서는 사업 재개가 필요하다는 주장이 지속해 제기됐다.

국토부는 이 같은 여론을 수렴, 이전보다 더 나은 지원 조건을 포함해 그린리모델링 사업을 다시 진행하기로 했다. 우선 기존에 4%였던 기본 이자 지원율을 4.5%로 0.5%포인트 올린다. 또 에너지 성능 개선 비율(30% 이상)이 높거나 차상위계층·다자녀·고령자·신혼부부 등에게는 1%포인트를 추가해 최대 5.5%까지 지원한다.

아울러 국토부는 비주거 대형 건축물에서도 다양한 에너지 절감이 이뤄질 수 있게 지원 한도를 기존의 50억 원에서 200억 원으로 늘리기로 했다. 관련 서류 제출 절차도 간소화해 신청사의 부담을 덜어준다.

이와 함께 국토부는 올해 새로 도입하는 ‘민간 건축물 그린리모델링 컨설팅 지원’을 통해 사업에 동참하려는 건축주가 겪는 막막함 해소에 나선다. 이 제도는 전문가가 그린리모델링 대상지를 찾아 ▷건축물 에너지 성능 사전 진단 ▷예상 공사 비용 및 냉·난방비 절감 효과 분석 ▷최적 개선 방안 제시 등 맞춤형 정보를 제공하는 것이 핵심이다.

국토부는 이와 관련, 17일부터 4월 15일까지 ‘컨설팅 수행 사업자’를 공개 모집한다. 이어 올해 상반기 중 국민을 대상으로 그린리모델링 사업 참가 신청서를 받을 계획이다. 자세한 사항은 국토부 누리집(www.molit.go.kr), 국토안전관리원 그린리모델링 창조센터 누리집(www.greenremodeling.or.kr)에서 확인하면 된다. 정의경 국토부 국토도시실장은 “이자 지원 혜택·무상 조언의 결합은 비용 부족과 정보 부재 등으로 사업 참여를 망설이던 건축주의 고민을 덜어줄 수 있을 것”이라며 “앞으로도 탄소 중립을 위한 다양한 지원 정책을 시행하겠다”고 말했다.