부산공동어시장 현대화사업 조감도.

국내 최대 산지 위판장인 부산공동어시장의 건폐율이 60%에서 70%로 상향됐다.

부산공동어시장은 24일 열린 부산시의회 제3차 본회의에서 해양도시안전위원회가 상정한 ‘부산광역시 도시계획 조례 일부개정조례안’이 의결됨에 따라 어시장 부지의 건폐율이 기존 60%에서 70%로 상향됐다고 밝혔다.

건폐율이 상향되면서 약 9900㎡의 추가 건축 면적이 확보됐다.

공동어시장은 이 공간에 관광기능시설 약 4600㎡와 냉동·가공시설 3600㎡를 조성해 기존 위판 중심 구조를 넘어 복합 수산물류 거점으로 발전시킨다는 계획이다.

1973년 개장한 부산공동어시장은 시설 노후화와 물류 환경 변화에 대응하기 위해 총사업비 2422억 원을 투입하는 현대화사업을 추진 중이다.

애초 2017년 최초 설계 당시에는 건폐율 70%가 적용됐으나, 이후 사업비 증가와 시설 용도 해석 문제로 60%로 조정되면서 공간 활용에 제약이 발생했다.

어시장 측은 현대화된 위판시설이 사실상 수산물 물류 인프라임에도 행정적 해석으로 규제가 적용돼 사업 효율성이 떨어졌다고 지속적으로 개선을 요구해 왔다.

정연송 대표는 “기존 위판 중심의 구조를 넘어 냉동, 가공, 유통 기능을 강화하고 다양한 수익사업을 추진할 수 있는 기반이 마련됐다. 이번 조례 개정을 계기로 원도심 관광 활성화와 지역경제 회복에도 기여할 것”이라고 말했다.