올해 1분기 부산지역의 땅값이 0.33% 올랐다. 건축물 부속 토지를 포함한 전체 토지는 2만3493필지가 거래됐다.

23일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 올해 1~3월 전국의 지가 상승률은 0.58%로 집계됐다. 지난해 4분기(0.61%)보다 0.03%포인트 내렸으나 전년 동기(0.50%)에 비해서는 0.08%포인트 올랐다. 이 수치는 2023년 3월(0.008%)부터 37개월 연속 상승세를 보인다. 지역별 지가 변동률은 수도권 0.81%, 비수도권 0.19%로 상호 격차가 컸다. 전국 평균보다 높은 시·도는 서울(1.10%)이 유일했다. 서울의 상승 폭은 전국 평균의 배에 가까운 수치다. 2위는 경기(0.55%)였다.

1분기 전국의 전체 토지 거래량은 46만2364필지로 지난해 4분기(47만9590필지)보다 3.6% 줄었다. 하지만 전년 동기(43만3435필지)에 비해서는 6.7% 늘었다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 15만964필지였다. 2025년 4분기(15만1052필지)보다 0.1% 줄었으나 지난해 같은 기간(15만87필지)과 비교하면 0.6% 많다.

부산지역의 1분기 지가 상승률은 지난해 4분기(0.34%), 전년 동기(0.33%)보다 각각 0.03%, 0.02%포인트 떨어졌다. 월별 수치는 1월 0.10%, 2월 0.10%, 3월 0.11%로 조사됐다. 전국 17개 시·군 순위로는 서울, 경기, 세종(0.45%), 대전(0.42%), 인천(0.32%)에 이어 6위였다. 지난 2022년부터 올해까지 부산지역의 지가 상승률이 가장 높았던 때는 2022년 2분기로 0.99%를 기록했다. 이어 2023년 1, 2분기에는 각각 -0.02%로 떨어졌으나 이후에는 0% 이하로 하락하지는 않았다.

부산지역의 전체 토지 거래량은 전분기(2만5389필지)에 비해 7.5% 적었다. 반면 지난해 같은 기간(1만6283필지)보다는 44.3% 증가했다. 순수토지는 1900필지가 거래됐다. 전분기(2221필지)와 전년 동기(1945필지)에 비해 각각 14.5%, 2.3% 줄었다. 경남과 울산의 땅값 승률은 0.06%, 0.22%였다. 전체 토지 거래량은 경남 3만827필지, 울산 1만170필지로 파악됐다.