중흥건설그룹 중흥토건이 부산 강서구 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티’ 견본주택을 최근 개관하고 본격 분양에 돌입한다. 투시도. 중흥토건 제공

- 전용 59㎡ 총 501세대 규모
- 서낙동강 영구 조망 프리미엄
- 부전~마산선, 강서선 등 호재
- 학세권·더현대 품은 생활권

부산 서부산권의 핵심 주거지로 떠오르는 강서구 에코델타시티에 스마트시티의 미래 가치와 서낙동강의 영구 리버뷰를 동시에 누리는 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티’가 본격적인 분양에 나선다.

중흥건설그룹 중흥토건이 에코델타시티에 선보이는 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티’ 견본주택을 지난 19일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 23일 밝혔다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티는 에코델타시티 공동 2블록에 위치하며, 지하 2층~지상 18층 6개동, 전용 59㎡ 총 501세대 규모로 조성된다. 세부 주택형별로 살펴보면 ▷전용 59㎡A 395세대 ▷전용 59㎡B 106세대 등이다. 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티의 분양 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 다음 달 1일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 다음 달 7일 진행되며, 20~22일 정당계약을 실시한다.

■영구 리버뷰에 다양한 교통망

부산 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 어린이 놀이터 투시도(위)와 주택전시관 59㎡A 거실 사진. 중흥토건 제공

에코델타시티에는 국내 첫 ‘스마트시티 국가시범도시’가 조성된다. 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중이며, 자율주행차·AI 등 4차 산업혁명 관련 기술 및 서비스가 적용돼 향후 주거환경은 더욱 개선될 전망이다.

쾌적한 주거 환경도 주목된다. 아파트 단지 바로 옆에 서낙동강이 있어 영구 조망의 리버뷰(일부 세대 제외)를 누릴 수 있을 것으로 전망된다. 여기에 서낙동강을 따라 조성되는 수변공원과 함께 에코델타시티 내 계획된 중앙공원과도 인접해 있어 풍부한 녹지공간을 기반으로 쾌적한 주거 환경을 즐길 수 있다.

교통개발 호재로 탄탄한 광역 교통망도 기대된다. 단지 인근에는 부전역에서 창원 마산역까지 연결되는 ‘부전-마산 복선전철’ 노선이 내년 상반기 부분 개통 예정이며, 2028년 전 구간 개통될 예정이다. 이 노선을 이용하면 약 90분대 소요되던 부전~마산 간의 거리가 38분대로 대폭 단축될 전망이다. 특히 이 노선에는 에코델타시티역이 신설될 예정으로, 일대 교통 환경은 더욱 편리해질 전망이다. 이밖에 부산도시철도 3호선 대저역부터 에코델타시티 명지국제신도시 등을 잇는 ‘강서선 트램’도 계획되고 있으며, ‘하단-녹산선(계획)’ ‘가덕도 신공항(2035년 개항 목표)’ 건립 등도 추진 중이다.

도로망을 통한 차량 이동도 수월하다. 단지는 남해고속도로 제2지선이 가까워 서부산IC 명지IC 등으로 차량을 통한 이동이 편리하고 김해공항도 인접해 있다. 특히 주변에 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 연결하는 엄궁대교가 2030년 완공 예정이며, 향후 에코델타시티부터 부산역까지 차량을 통해 한번에 이동이 가능해질 전망이다.

■생활·교육 등 에코델타시티 핵심

중흥S-클래스 리버시티는 에코델타시티 내에서도 뛰어난 주거 여건을 자랑한다. 먼저 단지 바로 옆에는 주거타운 내 최대 근린상업용지가 자리해 향후 학원가와 편의시설 등이 갖춰질 예정이다. 또 전국 최대 규모의 복합몰 ‘더현대 부산’이 내년 준공될 예정이며, 인근 명지국제도시에 조성된 스타필드시티 등 다양한 쇼핑·문화시설 등도 누릴 수 있다.

자녀를 위한 교육 환경도 주목된다. 단지 인근에 유치원을 비롯한 초등학교와 중학교, 고등학교 예정 부지가 마련돼 있다. 모든 학군이 도보 거리에 위치한 ‘원스톱 학세권’ 입지로 향후 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능할 것으로 전망된다.

우수한 직주근접 환경도 갖췄다. 인근에는 화전일반산업단, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 위치한다. 또한 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산공장 등과도 가까워 종사자를 중심으로 한 풍부한 배후 주거 수요가 기대된다.

주거 만족도를 높이는 차별화된 설계도 눈길을 끈다. 모든 세대가 공급 희소성이 높은 전용 59㎡ 단일 면적으로 구성되며, 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 이와 함께 피트니스클럽, GX룸, 실내 골프연습장, 스크린골프장 등 입주민 운동시설과 함께 맘스스테이션 어린이집 다함께돌봄센터 독서실 스터디룸 작은도서관 경로당 등 주민 편의시설 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티는 중흥건설그룹이 에코델타시티에서 3번째 공급하는 단지다. 앞서 2023년 10월 ‘중흥S-클래스 에코델타시티’(1067세대)와 2025년 5월 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’(728세대)를 공급한 바 있다. 주택전시관은 부산 사하구 당리동 340-4에 있고, 2029년 5월 입주 예정이다.