부산 동래구 수안동 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’ 조감도. 롯데건설 제공

- 도시철 더블 역세권·학군 인접
- 수안동 일원 내년 11월께 입주

내년 입주하는 부산 동래구 수안동 ‘동래 롯데캐슬 시그니처’가 동래권의 새로운 랜드마크 주거단지로 주목받는다.

30일 업계에 따르면 동래 롯데캐슬 시그니처는 지하 3층~지상 47층, 4개 동 총 870세대 규모로 조성된다. 동래 중심 생활권에 들어서는 고층 주거단지인 만큼 향후 일대 스카이라인을 바꾸고 지역 대표 단지로 자리매김할 것으로 기대된다.

단지는 외관 설계에서부터 차별화를 확인할 수 있다. 멀리서도 쉽게 인지할 수 있는 상징적인 스카이라인 형성을 콘셉트로 커튼월룩 디자인과 고내식강판을 절곡한 입체적 외관 디자인을 적용할 예정이다. 여기에 내부 간접조명 등을 더해 고급스럽고 세련된 경관을 연출함으로써 외관 완성도를 높일 계획이다.

주거 상품성도 눈길을 끈다. 세대 내부는 실수요자 선호도가 높은 4베이 중심 평면과 맞통풍 구조를 적용해 채광과 환기 성능을 높였다. 또한 주차 공간은 가구당 약 1.3대 수준으로 계획돼 입주민의 주차 편의성을 높였다. 차량 동선은 대부분 지하 주차장으로 배치하고 지상부는 조경과 보행 중심의 공원형 단지로 조성해 쾌적한 주거환경을 구현할 예정이다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 단지 내 커뮤니티 공간인 캐슬리안 센터에는 작은 도서관과 스터디룸이 계획돼 학습과 그룹 스터디 등 교육 공간으로 활용할 수 있다. 이 밖에도 피트니스클럽 GX룸 멀티룸 스크린골프 사우나 등 다양한 시설이 들어설 예정으로, 단지 안에서 여가와 건강관리를 함께 누릴 수 있는 주거 환경을 제공한다.

조경 공간도 단지의 주요 특화 요소다. 온천천과 연계한 웰컴가든을 비롯해 블러썸가든, 힐링가든 등 특색 있는 조경시설을 계획했다. 중앙광장과 산책로, 어린이놀이터 등도 함께 조성해 입주민이 단지 안에서 자연과 휴식을 누릴 수 있는 공원형 주거단지를 완성한다는 계획이다.

입지 여건도 우수하다. 부산도시철도 4호선 수안역을 도보로 이용할 수 있으며, 1호선 교대역과 동래역을 통해 부산 주요 지역으로의 이동도 편리하다. 동래구청 세무서 병원 등 생활 편의시설이 인접해 있고, 온천천을 비롯한 주변 생활 인프라도 풍부하다.

교육 환경 역시 장점으로 꼽힌다. 단지 반경 1㎞ 이내에는 낙민·안민초, 동래고 등 지역 전통 학군이 자리하고 있으며, 사직동과 명륜동 학원가도 인접해 있다. 자녀를 둔 실수요층에게 안정적인 교육 여건을 제공할 것으로 기대된다.

업계 관계자는 “동래구는 부산에서도 주거 선호도가 높은 지역으로 교통·교육·생활 인프라가 잘 갖춰진 대표적인 도심 생활권”이라며 “동래 롯데캐슬 시그니처는 47층 규모의 상징성과 외관 특화, 커뮤니티, 조경 설계를 두루 갖춘 만큼 향후 동래권을 대표하는 주거단지로 기대를 모으고 있다”고 말했다.

동래 롯데캐슬 시그니처의 입주시기는 내년 11월로 예정돼 있다.